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시작 가격
AED 5.4M
지불 계획
80/20 %
완료 연도
2029-12-31
나킬(Nakheel)의 베이 에스테이트(Bay Estates)는 두바이 아일랜드의 이스트 아일랜드(Island E)에 처음으로 선보이는 주거 단지로, 프라이빗한 해변 생활을 중심으로 설계된 고급 빌라와 타운하우스로 구성된 저밀도 주거 단지입니다. 현재 분양가는 540만 디르함(AED)부터 시작하며, 20/60/20 분할 납부 계획이 적용되고 2029년 4분기에 입주 예정입니다. 이 프로젝트는 3~7개의 침실을 갖춘 주택, 조경 공원, 전용 해변 접근, 마리나 연결, 그리고 대규모 입주민 전용 클럽하우스를 제공합니다.
베이 에스테이트는 두바이 아일랜드 마스터플랜에서 중요한 새로운 장을 열었습니다. 왜냐하면 이 단지는 나킬이 기존에 개발 중인 베이 빌라 단지(B 섬 소재)와는 별도로 E 섬 에 위치하고 있기 때문입니다.
이러한 차이점은 중요합니다. 아일랜드 E는 복합 용도의 숙박 시설이 있는 지구라기보다는 프라이버시에 중점을 둔 저밀도 주거 단지로 자리매김하고 있습니다. 현재 홍보 자료에서는 아일랜드 E를 호텔, 대형 소매 지구 또는 상업 지구 없이 주거 전용 환경으로 설명하고 있습니다.
첫 번째 분양에서는 현대적인 해안 디자인 언어를 기반으로 한 빌라와 타운하우스를 선보입니다. 넓은 창문, 조경이 잘 된 개인 야외 공간, 실내외를 넘나드는 생활 공간이 건축 설계의 핵심이며, 일부 빌라에는 개인 수영장과 옥상 테라스가 포함될 예정입니다.
현재 베이 에스테이트의 전반적인 마케팅 자료에 따르면, 가족용 타운하우스부터 더 큰 규모의 단독 주택 및 해변 빌라에 이르기까지 3~7개의 침실을 갖춘 다양한 주택 컬렉션이 제공될 예정입니다. 그러나 2026년 9월에 공개된 최신 예비 재고 정보를 보면, 1단계 초기 분양은 주로 3개의 침실을 갖춘 타운하우스와 일부 4개의 침실을 갖춘 타운하우스, 반독립형 주택 및 단독 주택 에 집중될 것으로 보입니다.
베이 에스테이트는 상당한 규모의 개인 편의 시설 환경을 중심으로 계획되었습니다. 현재 공개된 정보에 따르면 약 3,800제곱미터 규모의 주민 클럽하우스에는 피트니스, 웰빙 및 사교 시설이 포함될 예정이며, 약 49,000제곱미터 규모의 조경 공원과 녹지 완충지대도 조성될 예정입니다 .
해안 접근성은 이 프로젝트의 또 다른 주요 장점입니다. 아일랜드 E 커뮤니티는 18만 제곱미터가 넘는 해안가 부지 , 전용 마리나 및 요트 정박 시설은 물론 해변과 해안 산책로를 갖추고 있습니다.
구매자가 재고를 비교할 때 적절한 기준은 다음과 같습니다.
부동산 유형 → 건축면적 → 필지 → 공원/마리나/해변 위치 → 개인 수영장 → 방향 → 가격 → 지불 계획
침실 개수가 같더라도 4개짜리 타운하우스, 반독립형 빌라, 단독 빌라는 가치가 상당히 다를 수 있습니다.
이 프로젝트는 두바이 아일랜드 마스터플랜의 광범위한 적용 혜택을 받습니다. 나킬은 두바이 아일랜드를 해변, 호텔, 레저, 주거 및 문화 시설을 중심으로 설계된 5개의 섬으로 이루어진 해안가 개발 지역으로 설명합니다.
현재 홍보 자료에 따르면 베이 에스테이트는 이스트 아일랜드 최초의 주거 단지 입니다.
아일랜드 E는 현재 호텔이나 상업 시설 밀집보다는 사생활 보호에 중점을 둔 주거 중심의 지역 으로 홍보되고 있습니다.
현재 프로젝트 자료에 따르면 약 3,800제곱미터 규모의 주민 클럽하우스 에는 웰빙, 피트니스 및 사교 시설이 포함될 예정입니다.
출시 자료에는 약 49,000제곱미터 규모의 조경 공원과 녹지 완충지대가 언급되어 있습니다.
거주자들은 전용 마리나, 요트 정박지 및 직접적인 해상 연결 시설을 이용할 수 있을 것으로 예상됩니다.
이 주거 컬렉션은 아파트 타워보다는 타운하우스와 더 큰 규모의 빌라 형태를 포괄합니다.
현재 Bay Estates 출시 자료에는 다음 내용이 포함되어 있습니다.
귀하께서 제공하신 페이지에는 클럽하우스, 조경 공원, 해안가 및 마리나 구성 요소가 명시적으로 언급되어 있습니다.
베이 에스테이트는 두바이 아일랜드 내의 이스트 아일랜드 에 위치해 있습니다.
현재 영업 사무소 페이지에는 다음과 같은 내용이 나와 있습니다.
| 목적지 | 대략적인 운전 시간 |
|---|---|
| 두바이 국제공항 | 15분 |
| 두바이 크릭 하버 | 15분 |
| DIFC | 20분 |
| 두바이 도심 | 20분 |
데이라 - 약 10분
인피니티 브리지 - 약 5분
두바이 마리나 - 약 30분
팜 주메이라 - 약 35분 소요 .
이러한 수치는 대략적인 값이며 교통 상황에 따라 달라질 수 있음 을 명시해야 합니다.
총 면적 제곱 TBC
AED TBC
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개발자 정보
Nakheel is internationally recognized and one of the most well-known builders in Dubai. The Nakheel new launch projects are Palm Jumeirah, Palma Jebel Ali, and Palma Deira. The government of Dubai own Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
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