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모돈(Modon)에서 선보이는 와딤 가든(Wadeem Gardens)은 아부다비 후다이리야트 섬에 위치한 새로운 고급 빌라 단지로, 3개의 주거 클러스터에 걸쳐 넓은 4, 5, 6 спальни 규모의 단독 빌라를 제공합니다. 현재 분양가는 870만 디르함(AED)부터 시작하며, 건축면적은 약 4,628~6,361평방피트(약 430~590m²), 대지면적은 약 5,726~7,750평방피트(약 530~720m²)입니다. 계약금 5%를 포함한 25/75 분할 납부 방식을 제공하며, 2031년 2분기 입주 예정입니다. 구매자는 개별 빌라의 상황에 따라 컨템포러리 아랍 스타일과 모더니즘 스타일 중 건축 양식을 선택할 수 있습니다.
이 프로젝트는 후다이리야트 섬 을 아부다비의 주요 주거 및 라이프스타일 명소로 탈바꿈시키는 지속적인 노력의 일환입니다. 아파트 중심의 해안가 개발 프로젝트와는 달리, 와딤 가든은 출입이 통제된 주거 단지 내에 자리 잡은 대규모 단독 주택에 중점을 두고 있습니다.
현재 세 가지 주요 빌라 구성이 제공됩니다. 4베드룸 빌라는 약 5,726평방피트 부지에 약 4,628평방피트의 건축면적을 제공합니다. 5베드룸 빌라는 6,781평방피트 부지에 약 5,490평방피트의 건축 면적을 제공하며, 가장 큰 6베드룸 주택은 약 7,750평방피트 부지에 약 6,361평방피트의 건축면적을 제공합니다.
와딤 가든의 가장 큰 특징은 현대적인 아랍풍과 모더니즘 양식의 외관 중에서 선택할 수 있다는 점입니다. 이를 통해 구매자는 크기와 침실 개수뿐만 아니라 건축적 취향까지 고려하여 더욱 다양한 선택지를 가질 수 있습니다.
와딤의 전반적인 라이프스타일은 광범위한 커뮤니티 기반 시설을 중심으로 계획되었습니다. 현재 계획에는 2.3km 길이의 중심 도로 , 6개의 클럽하우스, 경기장, 사무 시설, 의료 센터, 해안 산책로, 상점 및 식당가, 2개의 국제 학교 및 영화관이 포함되어 있습니다.
이 프로젝트의 지불 구조는 아부다비의 일반적인 선분양 방식과 비교했을 때 이례적입니다. 구매자는 초기 계약금으로 5%를 납부하고, 이후 5%씩 네 차례에 걸쳐 총 25%를 납부한 후 나머지 75%를 납부합니다. 잔금은 2031년 4월에 납부해야 하며, 대출 기관의 승인 및 관련 약관에 따라 적격 선분양 모기지를 통해 자금을 조달할 수 있습니다.
세 가지 빌라 유형을 비교하는 구매자에게 가격만으로는 모든 것을 판단할 수 없습니다. 현재 분양가를 기준으로 볼 때, 빌라 규모가 커질수록 평방피트당 평균 가격은 실제로 낮아집니다. 4베드룸 빌라는 평방피트당 약 1,880디르함에서 6베드룸 빌라는 평방피트당 약 1,824디르함으로 가격이 상승합니다.
더 큰 빌라가 무조건 더 나은 선택이라는 의미는 아닙니다. 구매자는 총 구매 비용, 대지 면적, 사용 가능한 내부 면적, 단지 내 위치, 외관, 구조 및 자금 조달 필요성 등을 종합적으로 고려하여 유닛을 선택해야 합니다.
현재 커뮤니티 정보는 다음과 같습니다.
이러한 시설들은 공동으로 사용하는 편의시설이며, 각 빌라에 딸린 개인 시설로 설명해서는 안 됩니다.
와딤 가든은 아부다비의 후다이리야트 섬 에 위치해 있습니다.
현재 개발사에서 제공한 출장 예상액은 다음과 같습니다.
| 목적지 | 대략적인 운전 시간 |
|---|---|
| 자예드 국제공항 | 15분 |
| 아부다비 글로벌 마켓 | 20분 |
| 루브르 아부다비 | 23분 |
| 디즈니랜드 아부다비 | 25분 |
이동 시간은 개발업체가 발표한 예상치이며, 교통 상황에 따라 달라질 수 있는 대략적인 값으로 제시되어야 합니다.
현재 출시 자료에 따르면 UAE 국민은 Modon에서 5% 할인을 받을 수 있습니다 .
총 면적 제곱 4,628
AED 8,700,000
총 면적 제곱 5,490
AED 10,200,000
총 면적 제곱 6,361
AED 11,600,000.
On Booking
On Construction
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개발자 정보
Modon Properties for sale is a prominent real estate in Abu Dhabi, UAE, established in 2018. They are dedicated to fostering vibrant, sustainable communities that provide exceptional living experien Read More...
Migle Damazeckaite is a dedicated Senior Property Advisor with 5 years of expertise in the real estate sector. Fluent in both Lithuanian and English, she bridges communication seamlessly between diver Read More
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