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알다르 프로퍼티스(Aldar Properties)에서 선보이는 야스 리바 리저브(Yas Riva Reserve)는 아부다비 야스 섬 북동쪽 해안가에 새롭게 조성되는 고급 빌라 단지입니다. 총 292채의 단독형 4, 5, 6베드룸 빌라로 구성되어 있으며, 그중 45채는 수로 바로 앞에 위치해 있습니다. 분양가는 850만 디르함부터 시작하며, 2026년 9월 26일부터 판매가 개시됩니다. 새로운 다리가 단지와 야스 섬을 직접 연결하여 섬의 주요 라이프스타일, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설로의 접근성을 더욱 높여줄 것입니다.
야스 리바 리저브는 고층 해안가 개발 단지가 아닌 저밀도 빌라 단지로 조성될 예정입니다. 알다르의 공식 출시 발표에서는 사생활 보호, 평온함, 자연 친화적인 생활, 그리고 가족 중심의 야외 공간을 강조하며, 단지 곳곳에 연결된 선형 공원과 소규모 정원을 조성할 계획입니다.
이 주거 단지는 4, 5, 6 спальни 규모의 빌라 로만 구성되어 있어 대가족 및 고급 주택 구매자를 겨냥한 프로젝트입니다. 총 292채의 주택 중 45채는 해안가에 직접 접해 있으며 , 해안가 주택 구매자는 개인 보트 정박용 부두를 추가할 수 있는 옵션을 선택할 수 있습니다.
새로운 주거 단지는 알다르가 2024년에 착공한 기존 야스 리바 개발 지역 맞은편에 위치해 있습니다. 따라서 야스 리바 리저브는 기존 빌라 단지의 또 다른 단계가 아니라 별개의 주거 단지로 간주해야 합니다.
건축적인 측면에서, 현재 공개된 정보에 따르면 빌라는 목재로 포인트를 준 외관 과 실내외 생활 공간을 중심으로 구성된 구조를 특징으로 합니다. 더 넓은 마스터플랜은 개인 정원과 주거 거리를 조경된 선형 공원, 소규모 정원, 그리고 산책과 가족 여가 활동을 지원하는 공용 공간과 조화롭게 결합합니다.
주민들은 클럽하우스, 수영장, 체육 시설, 어린이 놀이터, 파델 코트, 스포츠 코트, 상점 및 모스크를 비롯하여 야스 섬의 광범위한 레저 생태계를 이용할 수 있을 것으로 예상됩니다.
또한, 야스 리바 리저브는 야스 에이커스, 야스 마리나 서킷, 야스 몰, 워너 브라더스 월드 아부다비, 씨월드 야스 아일랜드 와 같은 기존 명소와 가까운 위치에 있습니다.
야스 리바 리저브와 야스 아일랜드의 다른 빌라 프로젝트들 간의 가장 중요한 실질적인 차이점 중 하나는 새로운 연결 다리 입니다. 알다르에 따르면 이 다리는 거주자들에게 야스 아일랜드로 바로 진입할 수 있는 추가 통로를 제공하여 섬의 명소와 편의시설에 대한 접근성을 향상시킬 것입니다.
하지만 구매자에게 있어 가장 중요한 가치 비교 기준은 단순히 침실 개수만이 아닙니다.
주요 의사결정 변수는 다음과 같습니다.
4베드룸 vs 5베드룸 vs 6베드룸 → 내륙 vs 해안가 → 부지 → 건축면적 → 선착장 옵션 → 주차 위치 → 가격 → 지불 계획
운하로 바로 연결되는 5 спальня 규모의 해안가 빌라는 내부 구조가 비슷하더라도 5 спальня 규모의 내륙 빌라와는 가치 제안이 매우 다를 수 있습니다.
알다르는 총 292채의 빌라를 건설하여 비교적 저밀도의 빌라 전용 커뮤니티를 조성할 계획임을 밝혔습니다.
수로 바로 옆에는 단 45채의 주택 만 들어설 예정입니다.
해안가 빌라에는 보트 정박을 위한 개인 부두를 추가할 수 있는 옵션이 제공됩니다.
이 마을은 새로운 다리를 통해 본섬과 연결되어 야스 섬으로 가는 또 다른 접근로가 생길 것입니다.
서로 연결된 선형 공원과 소규모 정원은 커뮤니티 디자인의 주요 부분을 구성합니다.
이 프로젝트는 4, 5, 6 спальных комнат 으로만 구성되어 있습니다.
현재 공식적으로 설명되거나 출시가 확정된 편의 시설은 다음과 같습니다.
야스 리바 보호구역은 아부다비 야스 섬의 북동쪽 해안가 에 위치해 있습니다.
주변 시설은 다음과 같습니다:
이 프로젝트의 가장 중요한 입지적 이점 중 하나는 새로 건설된 교량 연결 입니다.
총 면적 제곱 TBC
AED 8.5M
총 면적 제곱 TBC
AED TBC
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총 면적 제곱 TBC
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총 면적 제곱 TBC
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개발자 정보
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
With 4 years of experience in real estate, Mohamad Jdid supports clients through every stage of the property purchase journey. He is fluent in Arabic and English, allowing him to work seamlessly with Read More
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