Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus 2025. gada jūnija ziņojums liecina, ka pircēju aktivitāte saglabājas stabila, un vadošās ir jaunās atrašanās vietas un luksusa projekti. No pieejamiem dzīvokļiem līdz augstas klases villām Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus turpina apkalpot visu veidu pircējus. Tā kā arvien vairāk investoru meklē ilgtermiņa peļņu Dubaijā, jūnijs vairākās apkaimēs nodrošināja gan apjomu, gan vērtību.
Jaunie rajoni, piemēram, Jumeirah Village Circle, Business Bay un Dubai Production City, turpināja labi darboties.
Luksusa zonas, piemēram, Palm Jebel Ali un The Oasis, izrādīja lielu investoru interesi, veidojot vairāk nekā 30% no kopējās pārdošanas vērtības luksusa segmentā.
AAE nekustamo īpašumu sektors gada sākumā pārspēja cerības, pirmajā ceturksnī reģistrējot darījumus vairāk nekā 239 miljardu AED apmērā.
Skaidrs pieprasījuma pieaugums pēc īpašumiem ārpus plāna liecina par pārliecību par Dubaijas ilgtermiņa investīciju potenciālu.
Jūnijā bija vērojama pastāvīga izaugsme gan pieejamu, gan premium klases mājokļu tirgos.
Pircēji, kas 2025. gada jūnijā meklēja īpašumus iegādei Dubaijā, izrādīja lielu interesi par jau esošajām un attīstības kopienām.
Kopējā pārdošanas vērtība par guļamistabu
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vid. cena (AED) | Vid. cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 370 870 557 | 526 | 705 077 | 1646 |
1 gulta | 757 642 224 | 688 | 1 101 224 | 1386 |
2 gultas | 286 547 422 | 174 | 1 646 824 | 1242 |
3 gultas | 94 043 020 | 34 | 2 765 971 | 1302 |
4 guļamistabu | 37 060 058 | 9 | 4 117 784 | 1309 |
Kopējais pārdošanas apjoms pa īpašuma veidiem
Tips | Darījumi | Kopējā cena (AED) | Vid. cena (AED) | Vid. cena/kv.m. |
Dzīvoklis | 1412 | 1 468 339 623 | 1 039 901 | 1463 |
Rindu māja | 16 | 60 553 000 | 3 784 563 | 1304 |
Villa | 4 | 18 120 658 | 4 530 165 | 1476 |
Darījumos dominēja dzīvokļi, piedāvājot dažādas iespējas tiem, kas meklē īpašumus pārdošanai 2025. gada jūnijā sabalansētā cenu diapazonā.
Kopējā pārdošanas vērtība par guļamistabu
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vid. cena (AED) | Vid. cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 249 533 388 | 214 | 1 166 044 | 2553 |
1 gulta | 631 551 279 | 329 | 1 919 609 | 2299 |
2 gultas | 544 367 069 | 163 | 3 339 675 | 2291 |
3 gultas | 173 785 340 | 33 | 5 266 222 | 2593 |
4 guļamistabu | 30 045 828 | 5 | 6 009 166 | 2174 |
5 gultas | 73 084 030 | 2 | 36 542 015 | 3985 |
Kopējais pārdošanas apjoms pa īpašuma veidiem
Tips | Darījumi | Kopējā cena (AED) | Vid. cena (AED) | Vid. cena/kv.m. |
Dzīvoklis | 746 | 1 702 366 934 | 2 281 993 | 2387 |
Business Bay turpināja uzrādīt labus rezultātus, īpaši vienistabas un divistabu mājokļu pircēju vidū.
Kopējā pārdošanas vērtība par guļamistabu
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vid. cena (AED) | Vid. cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 13 621 193 | 18 | 756 733 | 1622 |
1 gulta | 762 433 000 | 646 | 1 180 237 | 1930 |
2 gultas | 139 897 932 | 70 | 1 998 542 | 1748 |
3 gultas | 45 735 320 | 16 | 2 858 458 | 1156 |
4 guļamistabu | 34 681 777 | 6 | 5 780 296 | 1426 |
Kopējais pārdošanas apjoms pa īpašuma veidiem
Tips | Darījumi | Kopējā cena (AED) | Vid. cena (AED) | Vid. cena/kv.m. |
Dzīvoklis | 750 | 960 969 222 | 1 281 292 | 1888 |
Rindu māja | 4 | 19 650 000 | 4 912 500 | 1459 |
Villa | 2 | 15 750 000 | 7 875 000 | 1753 |
Motor City pievilcība slēpjas vidējas klases mājokļu piedāvājumā un pieejamā cenā, padarot to par galveno izvēli pircējiem, kas meklē īpašumus Dubaijā.
Kopējā pārdošanas vērtība par guļamistabu
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vid. cena (AED) | Vid. cena (AED/kv. pēdas) |
4 guļamistabu | 932 758 705 | 375 | 2 487 357 | 1134 |
5 gultas | 550 115 590 | 156 | 3 526 382 | 1086 |
6 gultas | 74 373 960 | 10 | 7 437 396 | 1488 |
7 gultas | 75 114 500 | 4 | 18 778 625 | 1097 |
Kopējais pārdošanas apjoms pa īpašuma veidiem
Tips | Darījumi | Kopējā cena (AED) | Vid. cena (AED) | Vid. cena/kv.m. |
Rindu māja | 531 | 1 471 869 775 | 2 771 883 | 1119 |
Villa | 16 | 169 890 980 | 10 618 186 | 1367 |
Damakas salas piesaistīja luksusa klases investorus, kas meklēja lielākus mājokļus. Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus 2025. gada jūnija pārskatā norādīts, ka šajā vietā ir liels pieprasījums, īpaši pēc dzīvokļiem ar 4 un 5 guļamistabām.
Kopējā pārdošanas vērtība par guļamistabu
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vid. cena (AED) | Vid. cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 177 230 525 | 273 | 649 196 | 1517 |
1 gulta | 199 450 342 | 208 | 958 896 | 1193 |
2 gultas | 90 511 269 | 75 | 1 206 817 | 975 |
3 gultas | 12 191 819 | 8 | 1 523 977 | 1024 |
Kopējais pārdošanas apjoms pa īpašuma veidiem
Tips | Darījumi | Kopējā cena (AED) | Vid. cena (AED) | Vid. cena/kv.m. |
Dzīvoklis | 564 | 479 383 955 | 849 972 | 1319 |
Šī teritorija labi uzrādīja cenas ziņā pieejamā segmentā. Tā saglabāja pieprasījumu to vidū, kas meklēja īpašumus pārdošanai zem 1 miljona AED.
Dubaijas nekustamo īpašumu tirgus 2025. gada jūnijā uzrādīja spēcīgus rezultātus ar stabilu pircēju interesi dažādos segmentos. Pieejamie centri, piemēram, Dubai Residence Complex un JVC, bija piemēroti budžeta apzinīgiem pircējiem, savukārt luksusa tirgi, piemēram, Damac Islands un Business Bay, piesaistīja investorus, kas meklēja augstākās klases īpašumus. Tā kā tirgū turpina ienākt jauni projekti, pieprasījums gan pēc mājām, kas nav būvniecības stadijā, gan pēc gatavām mājām joprojām ir augsts.
Sazinieties ar mums jebkurā laikā, mēs esam tiešsaistē visu diennakti
