Dubaijas nekustamo īpašumu tirgus 2025. gada septembra ziņojumā uzsvērts, ka pilsētas nekustamo īpašumu sektorā ir vērojams vēl viens spēcīgs mēnesis. Pārdošanas apjomi turpināja pieaugt, reģistrējot 20 127 darījumus, kas ir par 11,3 % vairāk nekā 2024. gada septembrī . Šo pārdošanas darījumu vērtība sasniedza 54,3 miljardus AED, kas ir par 21,2 % vairāk nekā iepriekšējā gada atbilstošajā periodā. Arī cenas nedaudz pieauga, vidējai cenai par kvadrātpēdu sasniedzot 1689 AED.
Dzīvokļu īres vidējā cena bija 88 000 AED, villu īres cena sasniedza 190 000 AED, savukārt komerctelpu īres maksa sasniedza 75 000 AED, kas ir par 10,3 % vairāk nekā 2024. gada septembrī.
Kopējā vērtība: 1 318 409 784 AED
Dzīvokļi: 1 241 841 494 AED (94,2 %)
Villas: 46 001 362 AED (3,5 %)
Viesnīcas dzīvokļi un numuri: 7 008 167 AED (0,5 %)
Komerciāli: 23 558 761 AED (1,8 %)
Kopējā vērtība: 676 333 279 AED
Dzīvokļi: 367 005 631 AED (54,3 %)
Villas: 141 220 166 AED (20,9 %)
Viesnīcas dzīvokļi un numuri: 34 701 257 AED (5,1 %)
Komerciāli: 133 406 225 AED (19,7 %)
JVC saglabāja savu vietu kā viens no rosīgākajiem centriem Dubaijas nekustamo īpašumu tirgū 2025. gada septembrī, dzīvokļiem dominējot pārdošanas aktivitātē.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 506 648 244 | 709 | 714 596 | 1757 |
1 gulta | 1 210 567 395 | 1058 | 1 144 204 | 1455 |
2 gultas | 342 519 508 | 192 | 1 783 956 | 1342 |
3 gultas | 66 272 692 | 28 | 2 366 882 | 1170 |
4 guļamistabu | 39 473 000 | 11 | 3 588 455 | 1198 |
Tips | Kopējā pārdošanas cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā pārdošanas cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Kopumā | 2 167 845 839 | 2000 | 1 083 923 | 1546 |
Dzīvoklis | 2 083 319 839 | 1975 | 1 054 845 | 1551 |
Rindu māja | 66 777 000 | 21 | 3 179 857 | 1053 |
Villa | 17 749 000 | 4 | 4 437 250 | 1755 |
Šeit darījumos dominēja mazāki dzīvokļi, padarot šo teritoriju pievilcīgu vidējas klases pircējiem.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 583 811 790 | 667 | 875 280 | 2009 |
1 gulta | 732 024 402 | 531 | 1 378 577 | 1527 |
2 gultas | 263 551 222 | 107 | 2 463 096 | 1613 |
3 gultas | 17 957 655 | 5 | 3 591 531 | 1455 |
4 guļamistabu | 19 199 333 | 2 | 9 599 667 | 2066 |
5 gultas | 11 000 000 | 1 | 11 000 000 | 1804 |
Tips | Kopējā pārdošanas cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā pārdošanas cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Kopumā | 1 627 544 402 | 1313 | 1 239 562 | 1780 |
Dzīvoklis | 1 616 544 402 | 1312 | 1 232 122 | 1780 |
Villa | 11 000 000 | 1 | 11 000 000 | 1804 |
Business Bay joprojām bija ļoti pieprasīta vieta, un labi rezultāti bija vienistabas un divistabu dzīvokļu segmentā.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 755 570 411 | 600 | 1 259 284 | 2813 |
1 gulta | 940 336 565 | 446 | 2 108 378 | 2514 |
2 gultas | 589 412 743 | 185 | 3 186 015 | 2379 |
3 gultas | 232 691 789 | 30 | 7 756 393 | 3004 |
4 guļamistabu | 160 714 731 | 11 | 14 610 430 | 3203 |
Tips | Kopējā pārdošanas cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā pārdošanas cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Kopumā | 2 678 726 239 | 1272 | 2 105 917 | 2653 |
Dzīvoklis | 2 678 726 239 | 1272 | 2 105 917 | 2653 |
Darījumus visvairāk veica vienistabas dzīvokļi, tāpēc Damac Riverside joprojām ir pieprasīts īres līmeņa pircēju vidū.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
1 gulta | 818 001 488 | 692 | 1 182 083 | 1496 |
2 gultas | 185 544 640 | 100 | 1 855 446 | 1473 |
4 guļamistabu | 15 238 000 | 6 | 2 539 667 | 1079 |
5 gultas | 33 693 848 | 8 | 4 211 731 | 1231 |
Tips | Kopējā pārdošanas cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā pārdošanas cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Kopumā | 1 052 477 976 | 806 | 1 305 804 | 1487 |
Dzīvoklis | 1 003 546 128 | 792 | 1 267 104 | 1493 |
Rindu māja | 48 931 848 | 14 | 3 495 132 | 1166 |
Pieejamu mājokļu tirgus turpināja veicināt pārdošanas apjomus Dubai Residence Complex, ko veicināja pievilcīgas cenas.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 255 740 024 | 387 | 660 827 | 1564 |
1 gulta | 259 024 215 | 249 | 1 040 258 | 1297 |
2 gultas | 133 114 924 | 93 | 1 431 343 | 1126 |
3 gultas | 13 581 091 | 8 | 1 697 636 | 1162 |
Tips | Kopējā pārdošanas cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā pārdošanas cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Kopumā | 661 460 254 | 737 | 897 504 | 1414 |
Dzīvoklis | 661 460 254 | 737 | 897 504 | 1414 |
Dubaijas nekustamo īpašumu tirgus 2025. gada septembra ziņojums atspoguļo stabilu izaugsmi, dzīvokļu un komercīpašumu segmentā gūstot ievērojamus panākumus, savukārt villu pārdošanas apjomi palēninājās. Īres cenas turpināja pieaugt, demonstrējot spēcīgu pieprasījumu visos segmentos. Tā kā vadošie attīstītāji ir ziņojuši par vairāku miljardu dirhamu pārdošanas apjomiem un privileģētajās zonās ir reģistrēts liels darījumu skaits, Dubaijas nekustamo īpašumu tirgus joprojām ir viens no spēcīgākajiem reģionā.
Sazinieties ar mums jebkurā laikā, mēs esam tiešsaistē visu diennakti
