Dubaijas nekustamo īpašumu tirgus 2025. gada maijā turpina uzrādīt spēcīgu sniegumu, ar ievērojamu pārdošanas aktivitāti dažādos īpašumu veidos. 2025. gada 19. maijā tirgū tika reģistrēti 689 darījumi , kuru kopējā pārdošanas vērtība sasniedza iespaidīgu 1,9 miljardus AED . Tas atspoguļo investoru un māju pircēju pastāvīgo interesi, kuri Dubaiju uzskata par vienu no labākajiem nekustamo īpašumu investīciju galamērķiem.
Tirgus dinamika saglabājas stabila, un gan primārajā, gan tālākpārdošanas sektorā ir vērojams pastāvīgs pieprasījums. Pircēji koncentrējas uz īpašumiem, ko iegādāties Dubaijā 2025. gada maijā, jo īpaši labi iedibinātās un topošās vietās. Tā kā jauni projekti turpina uzsākt darbību, Dubaijas nekustamo īpašumu tirgus turpina augt, piedāvājot iespējas gan vietējiem, gan starptautiskiem investoriem.
Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus 2025. gada maija pārskata sadalījums izceļ ievērojamu aktivitāti dzīvokļu, villu un zemes gabalu tirgū. Dati liecina par lielu vēlmi pēc jauniem īpašumiem, primārajam tirgum pārspējot tālākpārdošanas sektoru gan apjoma, gan vērtības ziņā.
Primārā tirgus dzīvokļi: pārdoti 362 dzīvokļi, kopā 803,7 miljoni AED
Primārā tirgus villas: pārdotas 27 vienības, kopā 215,8 miljoni AED
Pārdošanas dzīvokļi: pārdoti 207 dzīvokļi, kopā 369,6 miljoni AED
Pārdošanas villas: pārdotas 38 vienības, kopā 176,2 miljoni AED
Zemes gabali: 41 darījums, kopā 323,6 miljoni AED
Šie skaitļi apstiprina, ka villas, kas tiek pārdotas Dubaijā 2025. gada maijā, un dzīvokļi joprojām ir spēcīga investīciju izvēle. Primārā tirgus pārdošanas apjomu pieaugums liecina par pastāvīgu jaunu projektu pieplūdumu, kas atbilst pircēju pieprasījumam.
Dubaijas nekustamo īpašumu tirgus 2025. gada maijā uzrāda ievērojamus darījumu apjomus, kas atspoguļo pircēju interesi par izdevīgām vietām.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 325 132 896 | 275 | 1 182 301 | 2688 |
1 gulta | 503 445 831 | 234 | 2 151 478 | 2534 |
2 gultas | 482 155 367 | 127 | 3 796 499 | 2554 |
3 gultas | 150 236 611 | 18 | 8 346 478 | 3079 |
6 gultas | 60 230 400 | 1 | 60 230 400 | 4710 |
Business Bay joprojām ir lieliska izvēle investoriem, pateicoties tā lielajam īres pieprasījumam un centrālajai atrašanās vietai.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
1 gulta | 60 612 062 | 36 | 1 683 668 | 2239 |
2 gultas | 104 070 596 | 36 | 2 890 850 | 2481 |
3 gultas | 89 479 550 | 23 | 3 890 415 | 2209 |
4 guļamistabu | 14 800 000 | 2 | 7 400 000 | 2302 |
6 gultas | 18 500 000 | 1 | 18 500 000 | 2681 |
Dubaijas līča osta turpina piesaistīt investorus, pateicoties tās piekrastes dzīvesveidam un modernajai infrastruktūrai.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 5 719 000 | 4 | 1 429 750 | 3038 |
1 gulta | 90 416 705 | 36 | 2 511 575 | 2810 |
2 gultas | 161 848 825 | 35 | 4 624 252 | 3066 |
3 gultas | 165 935 623 | 14 | 11 852 545 | 4317 |
4 guļamistabu | 79 939 158 | 4 | 19 984 790 | 5550 |
Luksusa dzīvokļi Dubaijas centrā joprojām ir pieprasīti, ko veicina augstas klases pircēji, kuri meklē augstākās klases dzīvesvietu pilsētā.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 21 703 200 | 25 | 868 128 | 1889 |
1 gulta | 70 987 673 | 49 | 1 448 728 | 2219 |
2 gultas | 82 753 376 | 34 | 2 433 923 | 2266 |
3 gultas | 31 034 684 | 9 | 3 448 298 | 1916 |
Dubai Hills Estate turpina piesaistīt ģimenes un investorus, kas meklē plašus īpašumus.
Tips | Kopējā cena (AED) | Darījumu skaits | Vidējā cena (AED) | Vidējā cena (AED/kv. pēdas) |
Studija | 205 090 440 | 289 | 709 656 | 1676 |
1 gulta | 508 860 024 | 448 | 1 135 848 | 1411 |
2 gultas | 195 464 136 | 116 | 1 685 036 | 1308 |
3 gultas | 79 889 326 | 34 | 2 349 686 | 1522 |
4 guļamistabu | 4 700 000 | 1 | 4 700 000 | 793 |
Jumeirah Village Circle joprojām ir viens no pieejamākajiem un ienesīgākajiem rajoniem Dubaijā.
Dubaijas nekustamā īpašuma tirgu 2025. gada maijā vēl vairāk veicināja jaunu projektu uzsākšana. Aizraujošas norises ietver:
Vida Residences Club Point — A ēka (atklāšana: 2024. gada septembris | nodošana ekspluatācijā: 2029. gada februāris)
Porto View (palaišana klajā: 2024. gada septembris | nodošana ekspluatācijā: 2028. gada oktobris)
Pier Point 1 un 2 (palaišana: 2024. gada septembris | nodošana: 2028. gada oktobris)
Luminar Tower 2 (atklāšana: 2024. gada septembris | nodošana ekspluatācijā: 2026. gada oktobris)
Citi daudzsološi projekti, piemēram, Beach Walk Residences 3 un Cove Edition Residence 1, papildina Dubaijas augošo nekustamo īpašumu ainavu. Šie projekti piedāvā investoriem dažādus īpašumus, ko iegādāties Dubaijā 2025. gada maijā, sākot no dzīvokļiem piekrastē līdz augstas klases villām.
Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus ziņojumā (2025. gada maijs) uzsvērts spēcīgs un dinamisks tirgus. Pieaugot pieprasījumam pēc villām pārdošanai Dubaijā 2025. gada maijā un uzsākot jaunus projektus, investīciju iespējas joprojām ir daudzsološas. Tādi svarīgi rajoni kā Business Bay, Dubaijas centrs un Jumeirah Village Circle turpina attīstīties, piedāvājot daudzveidīgas iespējas pircējiem un investoriem. Dubaijai paplašinot savu nekustamā īpašuma piedāvājumu, tirgus izaugsme, domājams, turpināsies, padarot to par galveno galamērķi nekustamā īpašuma investīcijām.
Sazinieties ar mums jebkurā laikā, mēs esam tiešsaistē visu diennakti
