Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus 2024. gada 4. ceturksnī sasniedz 31,7 miljardus USD: 31 % pieaugums

Pārdošanas darījumi Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū 2024. gada 4. ceturksnī pārsniedza 116,5 miljardus AED (31,7 miljardus ASV dolāru), kas ir iespaidīgs pieaugums par 31,1% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu. Neona zīme par emirāta plaukstošo nekustamo īpašumu ekoloģiju, fenomenālais darījums noslēdzas ar 46 844 darījumiem, kas ir pārsteidzošs apjoma pieaugums par 51,8%. Ar acīmredzami augošām slāpēm pēc neplānotā īpašuma Dubaijā un nebeidzamajam pieprasījumam pēc luksusa nekustamajiem īpašumiem Dubaijā , šis laiks ir atvērts pasaules luksusa pircējiem gan vietējiem, gan globālajiem.

Springfield Properties izpilddirektors Farūks Saids komentēja šo sniegumu, Dubaijas nekustamo īpašumu tirgus turpina demonstrēt ievērojamu spēku un globālu pievilcību, ko atbalsta stratēģiskā plānošana, vīzijas attīstība un investoru uzticība. Šī izaugsme ir rezultāts apzinātai uzmanībai, lai apmierinātu mainīgās pircēju vēlmes, vienlaikus nosakot jaunus kvalitātes, inovācijas un ilgtspējības kritērijus.

Ārpus plāna un luksusa segmenti ir vadošie

Nozīmīgs tirgus paplašināšanās virzītājspēks bija ārpus plāna segments, kas 4. ceturksnī veidoja vairāk nekā pusi no kopējās darījumu vērtības, reģistrējot 30 388 darījumus. Tādas kopienas kā Dubaijas dienvidu nekustamie īpašumi un Džumeiras ciemata apļa īpašumi ieņēma Dubaijas mājokļu centru reģionus ar augstvērtīgiem piedāvājumiem zem pašizmaksas. Tikmēr Palm Jumeirah nekustamais īpašums un Dubai Hills Estate luksusa mājas jau ir piesaistījušas augstas neto vērtības pircēju uzmanību Dubaijā par luksusa attīstību.

Luksusa segmenta sniegums iezīmē vēl vienu zīmogu, kas apliecina Dubaijas kā pasaules līdera statusu augstākās klases nekustamo īpašumu jomā. Nekustamo īpašumu pārdošanai Dubaijā tādās vietās kā Palma Džumeira vidēji bija 4600 AED (apmēram 1253 ASV dolāri) par kvadrātpēdu, kas ir augstākā vidējā pārdošanas cena. Šādi skaitļi atspoguļo faktu, ka pilsēta patiešām var apmierināt šādus augstas klases pircējus, kas galvenokārt meklē ekskluzivitāti, mūsdienīgumu un ilgtermiņa vērtību.

"Pircēji un investori uzskata Dubaiju par pilsētu, kas nemanāmi apvieno dzīvesveidu, drošību un stratēģiskās izaugsmes potenciālu," piebilda Saids. "Šī kombinācija nodrošina noturīgu pieprasījumu visos īpašumu segmentos."

Stratēģiskā izaugsme un ilgtspēja

Spēcīgi darījumi ar nekustamo īpašumu Dubai 2024 ir saskaņoti ar Dubaijas pilsētas ģenerālplānu 2040, kurā galvenā uzmanība tika pievērsta ilgtspējīgai un iekļaujošai izaugsmei. Emirāta uzsvars uz ilgtspējīgu nekustamo īpašumu Dubaijā un inovatīvā infrastruktūras pakete piesaistīja vēl lielāku interesi no emirāta un tā globālās pozicionēšanas kā stratēģisku investīciju vieta.

Ar paredzamo iedzīvotāju skaitu līdz 2025. gadam gandrīz 4 miljoni, pilsēta dubultos savu pieprasījumu katrā tirgus sektorā, sākot no jau izveidotajiem Dubaijas centra īpašumu pārdošanas centriem un Dubaijas jahtu piestātnes luksusa īpašumiem līdz jauniem rajoniem, piemēram, Dubaijas dienvidiem, kas nodrošina lielas izredzes. daudzveidīgākam investoru profilam.

Rezultātā analītiķi arī parāda savu pārliecību par Dubaijas jauno politiku, piemēram, jaunā viedās nomas indeksa, veiktajiem uzlabojumiem, lai nodrošinātu lielāku tirgus pārredzamību un palielinātu investoru uzticību. Tādējādi tā ir ideāla vieta iestādes ieguldījumam vai privātpersonas ieguldījumam globālo sociāli ekonomisko izaicinājumu apkarošanā.

Rekordu labošanas gads ar globālu pievilcību

Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus statistika atklāj izcilu sasniegumu gadu, ko veicina tās pielāgošanās spējas un tālredzīgie projekti. No luksusa anklāviem līdz inovatīviem mājokļu risinājumiem tirgus no jauna definē pilsētas dzīves standartus. Šī stratēģiskā izaugsme ir nostiprinājusi Dubaijas kā globālo nekustamo īpašumu investīciju centra statusu, jo īpaši starp cilvēkiem ar augstu neto vērtību, kas meklē labākās vietas, piemēram, Palmu Džumeiru , Dubaijas centru un Dubaijas jahtu piestātni.

Tā kā 2024. gads noslēdzas uz vēsturiskas nots, Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus 2024. gada 4. ceturksnī ir piemērs pilsētas apņēmībai veidot nākotnei gatavu nekustamā īpašuma ekosistēmu. Ar inovācijām, ilgtspējību un iekļautību tās pamatā Dubaija turpina vadīt pasaules nekustamo īpašumu tirgu nepieredzētas izaugsmes laikmetā.