Dubaijas nekustamais īpašums uzplaukst Pasaules kausa laikā Katarā: skaidrojums par nekustamā īpašuma tirgus tendencēm

Tā kā 2022. gada FIFA Pasaules kausa izcīņa Katarā ir tikai notikumi, Dubaija ir viens no lielākajiem ieguvējiem, jo daudziem Pasaules kausa skatītājiem tā ir acīmredzama izvēle. Futbola fani iegūs iespēju izjust emirāta mirdzumu un valdzinājumu visā tā krāšņumā un pēc tam ātri doties uz Dohu spēļu dienās, pateicoties AAE gatavošanās procesam pirms lielajam sporta notikumam, sākot no fanu zonām un beidzot ar daudzkārtējām vīzām. Dubaija ir ideāls galamērķis faniem, kuri vēlas izbaudīt visas Kataras futbola norises un joprojām pavadīt pietiekami daudz laika vienā no kosmopolītākajām pilsētām, tāpēc viņi neapšaubāmi iegūs labāko no abām pasaulēm. Šis emuārs sniegs ātru pārskatu par Dubaijas plaukstošā tirgus tendencēm.

Kāpēc investori pievērš uzmanību Dubaijas nekustamā īpašuma nozarei?

Dubaija ir pasaulē vadošais tūristu galamērķis, un pilsētas tuvums Katarai padarīs to par iecienītāko Pasaules kausa dalībnieku galamērķi pirms pasākuma, tā laikā un pēc tā.
Viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc nekustamo īpašumu investori pāriet uz Dubaiju, ir gaidāmais tūristu pieplūdums. Paredzams, ka vairāk nekā miljons apmeklētāju sasniegs Kataru FIFA, tāpēc būs liels pieprasījums pēc izmitināšanas. Šeit parādās Dubaija, jo tā atrodas tikai īsa lidojuma attālumā no Kataras, padarot to par ideālu apmešanās vietu tiem, kas izvairās no pūļiem. Turklāt, tā kā, gatavojoties pasākumam, tiek būvēts tik daudz jaunu viesnīcu un dzīvokļu, vietu, kur palikt, Dubaijā netrūks.

Ilgtermiņa investīciju iespēja

Neskatoties uz to, ka FIFA Pasaules kauss ilgst tikai vienu mēnesi, papildu investīcijas Dubaijas nekustamajā īpašumā ir nekas cits kā ilgtermiņa ieguldījumi Pasaules kausa dēļ. Turklāt cilvēki, kas veic šīs investīcijas, visticamāk, būs High Net Worth Individuals (HNWI), ņemot vērā turnīra apmeklējuma cenu. Tātad viņi redz rentabilitāti ilgtermiņa ieguldījumos Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū. Turklāt viņi to uzskata par ideālu vietu, kur dzīvot Pasaules kausa laikā, un viņiem nebūs problēmu izīrēt iegādātos īpašumus, ņemot vērā milzīgo pieprasījumu pēc izmitināšanas Dubaijā. Ieguvumi no ieguldījumiem Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū ir pietiekami skaidri, pateicoties iespaidīgajai infrastruktūrai, plašajām ērtībām un luksusa īpašumu vispārējai pievilcībai. Ieguldot Dubaijā, tiek nodrošinātas daudzas nodokļu priekšrocības. Piemēram, Dubaijā nav iedzīvotāju ienākuma vai uzņēmumu ienākuma nodokļa. Tas padara to par pievilcīgu galamērķi tiem, kas vēlas ieguldīt savu naudu. Turklāt vairākas brīvās tirdzniecības zonas piedāvā 100% ārvalstu īpašumtiesības, tādējādi atvieglojot starptautisko investoru iesaistīšanos.

Īstermiņa īres maksa par visu laiku augstāko līmeni

Īstermiņa īre Dubaijā vienmēr ir bijusi pievilcīga, īpaši bijušo klientu vidū, jo tā nodrošina lielāku brīvību, to neierobežojot ar ilgtermiņa līzinga saistībām. Tomēr mēnešos pirms FIFA Pasaules kausa Dubaija novēroja īstermiņa nomas noslogojuma pieaugumu, parādot Dubaijas tūrisma viļņošanās efektu. Dubaijas jahtu piestātne un Dubaijas centrs bija divas visvairāk pieprasītās vietas, pateicoties to pievilcībai tūristu vidū un pazīstamības starp atkārtotiem apmeklētājiem. Marina lepojas arī ar Pasaules kausa fanu zonām, kur apmeklētāji var regulāri skatīties futbola spēles, iegremdējot ļoti gaidīto sacensību aizraujošajā atmosfērā, nedodoties uz Kataru.

Pēdējās domas

Tagad ir iespēja, ja esat domājis par investīcijām nekustamajā īpašumā Dubaijā. Nekad nav bijusi lieliska iespēja investēt Pasaules kausa izcīņas sagaidāmā tūristu steigas dēļ. Tā kā visā pilsētā parādās tik daudz jaunu projektu, jūs noteikti atradīsit ideālu vietu, ko saukt par mājām.