Ieguldiet labākajos komerciālajos projektos Dubaijā

2023. GADA PĀRĒJĀKIE KOMERCIĀLIE PROJEKTI, KAS IEGULDĪT DUBAJĀ — IEVADS

Dubaija ir pazīstama kā nekustamā īpašuma centrs tās ideālās atrašanās vietas un ultramodernās arhitektūras un infrastruktūras dēļ. Tā rentabli augošais nekustamā īpašuma tirgus visā pasaulē padara to par būtisku vietu investoriem un uzņēmējiem, kur uzsākt savu darbu. AAE galvaspilsēta, kurā ir septiņi štati (Dubaija, Abū Dabī, Šārdža, Fudžeira, Adžmana, Rasalhaima, Ummul-Kuveina), Dubaijas paaugstinātās tehniskās nodaļas (dizaina, mehāniskā, arhitektūra un būvniecība) ir devušas ieguldījumu lielas pūles, lai padarītu šo štatu par vislabāko ultra luksusa , komforta un izklaides centru pasaulē.

Dubaijā ir pasaulē noslogotākā lidosta , kas ir izcils augstas piekļuves avots no visas pasaules, un tās jūras ostas ir gigantiskas jūrniecības tirdzniecības jomā, padarot to par vienu no labākajiem galamērķiem, kur investēt komerciālajā sektorā. Labs ekonomiskais stāvoklis, plaukstošs nekustamais īpašums, draudzīga un mājīga atmosfēra, moderna greznība, prātu satriecoša arhitektūra, izdevīgs stāvoklis ar augstu īres atdevi un beznodokļu sistēmu, augstas klases drošība un brīnišķīgas izklaides iespējas ir sinonīmi Dubaijai, padariet to par pievilcīgu vietu, kur sākt investīcijas labākai nākotnei.  

IEGULDĪJUMI KOMERCPROJEKTOS

Komerciālie projekti ir taustāms avots investīciju vai biznesa inicializācijai. Komerciālie projekti ir nozīmīgs avots investīciju uzsākšanai no mazākā līdz lielākajam biznesam; tie piedāvā virkni iespēju jūsu turpmākajiem ieguldījumiem, piemēram, mājām, birojiem, noliktavām, iepirkšanās centriem, restorāniem vai zemi, padarot to par piemērotu nišu jebkura veida investoriem. Komerciālo projektu investīcijas ir ļoti ienesīgas un drošas pret akciju tirgus svārstībām. Investors var nopelnīt, pārdodot projektu vai īres ienākumus.

KOMERCIĀLO PROJEKTU VEIDI DUBAJĀ

• · Biroji
• · Komerczeme
• · Tirdzniecības ēkas
• · Kopdarba telpas
• · Mazumtirdzniecības telpas
• · Noliktavas
• · Izstāžu zāles
• · Komerciālās vienības
• · Komerciālās villas
• · Rūpnīcas
• · Darba nometne

Kapitāla ieguldījumu (projektu) var novirzīt divās kategorijās – tiešā un netiešā veidā.

TIEŠIE IEGULDĪJUMI

Tiešās investīcijas tiek veiktas, kad investors iegādājas zemi, padarot viņu par saimnieku. Šis process var būt ideāls investoram ar ievērojamām zināšanām par tirgu un dedzīgiem novērojumiem, lai nolīgtu uzņēmumus vai ekspertus, lai tie palīdzētu, jo komerciāliem projektiem ir lielāks risks. Tomēr tie ir ļoti izdevīgi un ienesīgi, taču, lai veiktu šo ieguldījumu, ir nepieciešams ģeniāls.

NETIEŠAIS IEGULDĪJUMS

Netiešais ieguldījums ir ieguldījums komerciālos projektos, izmantojot īpašumtiesības uz uzņēmuma akcijām un akcijām, tirgus vērtspapīriem, piemēram, Real Estate Investment Trusts (REIT), vai ieguldījumiem uzņēmumos, kas apkalpo komerciālo nekustamo īpašumu tirgu, piemēram, bankās un nekustamo īpašumu mākleros. Netiešās investīcijas nodrošina portfeli plašākām un netiešām investīcijām projektos un palīdz izplatīt ieguldījumu risku nekustamajā īpašumā.

GALVENĀS ĪPAŠĪBAS IEGULDĪJUMIEM KOMERCPROJEKTOS DUBAJĀ

Kopš seniem laikiem nekustamais īpašums vienmēr ir bijis labākais investīciju avots. Dubaija ir iemesls, kāpēc tā joprojām ir viens no labākajiem ienākumu avotiem lielākajai daļai cilvēku AAE. Nekustamais īpašums ir sadalīts divās galvenajās kategorijās: dzīvojamais nekustamais īpašums un komerciālais nekustamais īpašums. Abiem šiem veidiem ir savas priekšrocības un īpašības. Ieguldījumi jebkurā iepriekš minētajā veidā ir ļoti izdevīgi.

· DUBAJAS ZIEDOŠĀ EKONOMIKA

AAE ir pasaulē septītā lielākā ekonomika, un tiek prognozēts, ka izaugsme turpināsies, nesot veiksmi nākamajiem investoriem un biznesa centieniem. Dubaijas ekonomika ir ārkārtīgi spēcīga un daudzveidīga, koncentrējoties uz tūrismu, tirdzniecību un finansēm. Pilsētā atrodas dažas no augstākajām ēkām pasaulē un lielākie tirdzniecības centri, un tā ir nozīmīgs starptautiskās uzņēmējdarbības centrs. Tai ir laba ekonomika, tai ir arī laba politiskā reputācija. Šeihs Muhameds Bin Rašids Al Maktums, Dubaijas valdnieka vietnieks, īstenoja vairākas reformas, tostarp samazināja birokrātiju un racionalizēja uzņēmuma izveides procesu.

· NODOKĻU PABALSTI

Dubaijā ir izcils nodokļu režīms bez kapitāla pieauguma nodokļiem, kas padara jūsu peļņu neskartu no ārējiem avotiem, tāpat kā jebkurā citā valstī, kur kapitāls gūst kādu procentu no jūsu ienākumiem; turklāt Dubaijā nav PVN (pievienotās vērtības nodokļa), kas ļauj investoriem nepārprotami iegādāties projektus par avotu norādīto galīgo cenu.

· NOMA

Dubaijai ir visdaudzsološākā attiecība, kas nodrošina labu īres ienesīgumu. Kā jūs varētu teikt, "jo augstāka īres ienesīgums, jo labāka ir ieguldījuma peļņa" Dubaija ir ievērojama ar labu īres ienesīgumu visā pasaulē, pateicoties tās ideālajai atrašanās vietai, augstākās klases tehnoloģijām, lieliskajai infrastruktūrai un labākajiem nekustamo īpašumu darījumiem, kas to padara. lieliska vieta investīcijām komercprojektos.

· POLITiski STABILS UN SKAIDS VALSTS

Dubaijas stabilā politiskā situācija ir vēl viens svarīgs faktors, kas padara to par pievilcīgu investīciju galamērķi. Pilsēta ir daļa no Apvienotajiem Arābu Emirātiem — septiņu emirātu federācijas, kuru kopš tās dibināšanas 1971. gadā pārvalda viena un tā pati karaliskā ģimene. Apvienotajos Arābu Emirātos ir stabila valdība un stabila politiskā stabilitāte. Tas sniedz zināmu noteiktību uzņēmumiem, kas darbojas Dubaijā, palīdzot piesaistīt ārvalstu investīcijas.

· TŪRISMS UN PASĀKUMI

Dubaijas plaukstošā tūrisma nozare kopā ar tās pasaules līmeņa pasākumiem un izstādēm veicina pieprasījumu pēc komerciālām telpām, piemēram, viesnīcām, mazumtirdzniecības vietām un pasākumu norises vietām.

· INFRASTRUKTŪRA UN Ērtības

Pilsētas modernā infrastruktūra, uzlabotas transporta sistēmas un piekļuve ērtībām padara to par pievilcīgu vietu uzņēmumiem un īrniekiem.

IEGULDĪT DARBĪBAS KOMERCPROJEKTOS DUBAJĀ

Vairāki komerciāli projekti piesaista investoru uzmanību visā pasaulē; Tomēr investīcijas Dubaijas nekustamajā īpašumā tiek uzskatītas par ideālu ieguldījumu emirāta stratēģiskās atrašanās vietas un pievilcīgās AAE valdības politikas dēļ, īpaši pēc ar COVID-19 saistīto ierobežojumu atvieglošanas, arvien vairāk investoru vēlas ieguldīt tā aktīvos. Kopumā Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus nākotne noteikti ir ļoti gaiša.

1. BIZNESA LĪCIJA

Dubaija, bez izņēmuma nekustamo īpašumu centrs, ir ieguvusi savu biznesa segvārdu, pateicoties Business Bay lielajam ieguldījumam, vietai, kas ir pilna ar varenību, augsto tehnoloģiju pakalpojumiem un gan komerciāliem, gan dzīvojamiem projektiem, kas apkalpo cilvēkus ar izcilu atrašanās vietu. pašā pilsētas centrā netālu no Dubaijas centra un Džumeiras. Populārākie projekti ir šīs vietas personifikācija ar greznību un cienījamiem projektiem, no kuriem Bay Square un Iris Bay piedāvā labākos biroju īres piedāvājumus.

IDEĀLA ATRAŠANĀS VIETA AR IDEĀLIEM PROJEKTIEM

Business Bay piedāvā neticami daudz dažādu komerciālu un dzīvojamo projektu, kas ir lieliski piemēroti ieguldījumiem, proti, "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia" un Primo Capital piedāvā labākos ieguldījumu piedāvājumus.  

2. PALMA DŽEBELA ALI

Vēl viens brīnums pasaules zemes arhitektūrā, Palm Jebel Ali ir pārsteidzoša mākslīga sala, kas atrodas Džebel Ali brīvās zonas dienvidos zem Palmu salām, kurām jau bija divas salas (Palm Džumeiras un Deiras salas). 2002. gadā idealizēts, lai paplašinātu Dubaiju un piesaistītu vairāk tūristu un investoru virspusējas pieejas dēļ, ir paredzēts uzsākt 2023. gadā . Kā liecina nacionālās ziņas, Palm Jebel Ali megaprojekta atsākšana varētu vēl vairāk uzpūst Dubaijas mājokļu tirgu, jo nekustamā īpašuma aģenti ziņo par dažu piekrastes īpašumu vērtības pieaugumu par 300% . Tas ir divreiz lielāks par Palmu Džumeiru, un tas nodrošinās pludmales rezidences, luksusa ērtības un leknas zaļās zonas 35 000 ģimeņu un 80 viesnīcām. Palm Jebel Ali noteikti izklaidēs masu, lai ieguldītu komerciālos un dzīvojamos projektos Dubaijā.  

3. ORLA PĒC OMNIYAT

Orla ir Omniyat 13. ^grezni daudzsološais projekts ar pasaules līmeņa ērtībām un iekārtām, piemēram, privātu, tikai iedzīvotājiem paredzētu pludmales klubu, lielu, kontrolētu temperatūru āra bezgalības baseinu, privātu kinoteātri, modernu fitnesa centru. , biznesa centrs ar divām sanāksmju telpām, sanāksmju zāli, daudzfunkcionālu pasākumu telpu un bibliotēku un cigāru atpūtas telpām atrodas Palm Džumeirā, kurā ietilpst 85 divu līdz četru guļamistabu mājas, trīs izcilas debesu pilis un viena no lielākajām privātajām savrupmājām.

OMNIYAT dibinātājs un izpilddirektors Mahdi Amjad sacīja: “ Pēc ORLA, Dorchester Collection, Dubaijas, pagājušā gada fenomenālajiem panākumiem, mēs ar prieku vērojam šī ļoti gaidītā īpašuma pieaugumu, kas ir trīs līderu radošā kulminācija. attiecīgajās jomās – Dorchester Collection, Foster + Partners un OMNIYAT. Šis ir nākamais solis ceļā uz ikonisku galamērķi – Palmas Džumeiras virsotnē un īpaši greznas dzīves virsotnē.

Tas demonstrē ekskluzivitāti ar smalkumu un piesaista pieaugošu investoru interesi, kuri vēlas investēt Dubaijā.  

4. CIEL – DUBAJA

Šis ekstravagantais ieguldījums virtuves pasaulē, pateicoties arhitektūrai, būs pasaulē augstākā viesnīca ar 82 atsevišķiem Parīzes stāviem, kas piedāvās izcilākos ēdienus pasaulē, ko iedvesmojis restorāns Le Ciel de Paris , kas tagad būs Dubaijas izsmalcinātākā ēdināšanas pieredze. arhitektu birojs NORR japāņu stilā, kurā ir 1042 viesu numuri, tostarp 150 apartamenti.

Kā teikts Al Arabiya News: “Mēs esam sajūsmā par iespēju Ciel nokļūt Dubaijas panorāmā — tas ir revolucionārs projekts, kas no jauna definēs augstākās klases viesmīlību un parādīs labāko no pilsētas piedāvātajām iespējām. Neskatoties uz pandēmijas radītajiem izaicinājumiem, mēs gūstam lielu progresu un stingri virzāmies uz īpašuma oficiālu atvēršanu 2024. gadā,” sacīja Robs Bērnss, The First Group izpilddirektors.  

5. AUPTUNAS TORŅA RAJONS

Veidoti, reaģējot uz pieaugošo pieprasījumu pēc biroja un tirdzniecības telpām un piešķirot tai elegantu, bet veiksmīgu stilu, Adriana Smita un Gordona Gila arhitektūra ir ieguvusi greznību un eleganci no pasaulē spēcīgākā materiāla (The Diamond) ar spožumu, lai nodrošinātu fasādes malu ar leņķveida stiklu, lai atdarinātu dimanta struktūru ar 81 greznu stāvu. Šī ir augstākā ēka pilsētas centrā ar A klases tirdzniecības un dzīvojamām telpām, mazumtirdzniecību, tirdzniecības vietām, viesnīcām un ērtībām.  

6. DUBAJA – OPERAS RAJONS

Dubaijas operas rajons atrodas plaukstošā Dubaijas centra rajona daļā; tā plāno attīstīties par noslēpumainu mākslas kopu un izcelt Dubaijas kā globāla kultūras centra statusu tās nepārspējamās atrašanās vietas un lielisko ērtību dēļ. Starp Dubaijas tirdzniecības centru un Burj Khalifa atrodas daudzas rezidences, viesnīcas, muzeji, galerijas, džeza klubi un restorāni. Dubaijas opera piedāvā pārsteidzošus piedāvājumus un vietas, kur sākt investīcijas labākai nākotnei.

PIEEJIET KARSTĀKO EKSKLUZĪVO PIEDĀVĀJUMU OPERAS RAJONĀ – DUBAJĀ

Emāra lieliskais uzņēmums ir iespaidīgi izstrādāta dvīņu daudzstāvu ēka ar 65 stāvu dzīvojamo māju un 55 stāvu izklaidējošiem viesnīcu dzīvokļiem ar greznām un pasaules līmeņa ērtībām, kas ir vērtīgs ieguvums Dubaijas nekustamo īpašumu ekonomikai un tās iespaidīgajai atrašanās vietai ar visu iedomāto greznību un greznību. ērtības aptvers investora redzējumu. Lai tas būtu iespējams un pieejams, " Primo Capital " piedāvā jums ekskluzīvu piedāvājumu satriecošajā Address Residences Dubai Opera projektā.  

7. BACCARAT HOTEL UN REZIDENCES – DUBAJA

Skaista luksusa īpašuma attīstība, kas atrodas Dubaijas centra centrā, ir iedvesmota no ikoniskā kristāla zīmola; šim satriecošajam šedevram ir ekstravagantas, greznas kristāla lustras ar modernu apgaismojumu, kas izdaiļo auru, sniedzot jums neaizmirstamu pieredzi, kas apvieno mākslu un emocijas. Tā centrālā atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem ērtu piekļuvi jaunajai un vecajai Dubaijai, tostarp ikoniskajiem debesskrāpjiem un krāsainiem kultūras objektiem. Tie būs radījuši labu avotu investoriem, lai mērķtiecīgi sāktu ieguldījumus un sasniegtu panākumus.  

8. DAMAKA HILLS 2

Damac Hills 2 ir vēl viena laba vieta, kur investēt nekustamajā īpašumā Dubaijā. Šī ir labi plānota un videi draudzīga apkaime, kas turpmākajos gados turpinās attīstīties. Tāpēc ieguldījums šajā ir izdevīgs risinājums. Neticami lielveikali, pludmales, restorāni un vairākas jaunas apskates vietas padara to par ideālu dzīvojamo vietu. Neatkarīgi no tā, vai meklējat greznas villas vai dzīvokļus pārdošanai Damac Hills 2, šajā apgabalā atradīsit daudz izvēles iespēju.  

SECINĀJUMS

Jauns uzņēmums nekustamo īpašumu jomā ar komerciāliem un dzīvojamiem projektiem, lai gūtu labumu investoram un radītu lielisku atbildības krāšņumu biznesā. Dubaijas plaukstošā ekonomika un ļoti cienījamais nekustamā īpašuma tirgus sola labākus sasniegumus, lai jebkurš bizness būtu veiksmīgs. Investīciju komercprojektos var noslēgt pēc iespējas ātrāk un pēc iespējas ātrāk, jo nekad nav piemērots laiks, lai uzsāktu ieguldījumu, jo jums ir jāpieliek īstais laiks un jāuzsāk process, lai palīdzētu ātri apstrādāt investīcijas, izmantojot pārsteidzošus darījumus, “ Primo Capital ” Tas nodrošina atbildību un pārliecību, kas ir būtiski, lai sāktu ieguldījumu.