mīts pret realitāti aiz Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus

Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus uz piesardzības robežas!

Pilsētas slavā lielākoties ir vainojams attīstītais nekustamais īpašums un progresīvās valdības iniciatīvas. Kopš īpašumtiesību režīma atklāšanas ir palielinājušies ieguldījumi īpašumos Dubaijā. Mājās, ko cēluši cienījami attīstītāji, investori visā pasaulē ir ieguldījuši daudz ieguldījumu. Taču arī īpašuma bizness Dubaijā gadu gaitā ir nācies saskarties ar vairākiem jaunajiem mītiem un pārpratumiem. Tas galvenokārt ir saistīts ar tirgus ārkārtējo nepastāvību, kas piesaista starptautiskos investorus ar aizraujošām investīciju iespējām. Lēmums iegādāties īpašumu Dubaijā ir kļuvis sarežģīts noteiktu mītu dēļ.

Bieži tiek uzskatīts, ka Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus ir nestabils, bez nodokļiem un pilns ar zīmolu mājām, kā arī citiem viltus. Šajā emuārā mēs izkliedēsim dažus no visbiežāk sastopamajiem maldiem saistībā ar nekustamā īpašuma tirgu Dubaijā.  

Atklāsim dažus mītus par Dubaijas nekustamā īpašuma tirgu

Atbilstoši pilsētas pēctecībai nekustamo īpašumu sektorā tā saskaras ar nepatiesiem apgalvojumiem un apsūdzībām, un pasaules klientu vidū ir iespēja kļūdīties. Īpašums pārdošanai Dubaijā ir labākais risinājums jebkuram klientam, jo tas nodrošina tādas priekšrocības kā beznodokļu ieguldījumi, lieliska arhitektūra, uzticami resursi, lieliska atrašanās vieta, pasaules klases ērtības un greznība. Lai apšaubītu visu scenāriju, ir izskanējušas runas par pilsētas reputāciju, jo tā nenodrošina tik pieprasītus īpašumus. Mēs pārvēršam galdus par šādiem mītiem un esam gatavi tos iznīcināt ar faktiem par īpašumu Dubaijā.

1. mīts “Īpašums Dubaijā ir nepastāvīgs” ir iznīcināts!

Realitāte

Pandēmijas un inflācijas dēļ Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū pēdējos gados ir notikušas daudzas nopietnas svārstības. Pasaule, tāpat kā šī pilsēta, piedzīvoja daudz, taču pateicoties izciliem projektiem un darījumiem, kas ir piesaistījuši vairākus investorus un klientus visā pasaulē, lai atjaunotu tās stabilitāti.

Vairāki ārpus plāna projekti stabilizē pilsētas ekonomikas izaugsmi, nodrošinot izcilas iespējas un ātrus darījumus. Saskaņā ar Arabian Business datiem paredzams, ka līdz 2024. gadam Dubaijas izaugsmes temps palielināsies par 15%. Ne tikai šī nākotnes prognoze, bet arī iepriekšējie rekordi ir satriecoši. 2022. gadā Dubaija pārdeva īpašumus par AED 265  miljardiem, kas ir izcils rādītājs.

2. mīts “Dubaijā ir grūti iegādāties īpašumu” ir iznīcināts!

Realitāte

Tas ir viegli ne tikai AAE iedzīvotājiem, bet arī starptautiskiem klientiem, īpaši Apvienotajā Karalistē. Plāns tieši iesaistīt Dubaijā bāzētus īpašumu tirgotājus ar Apvienoto Karalisti, ir padarījis cilvēkiem daudz vienkāršāku īpašuma iegādi Dubaijā starptautiskā mērogā. Vairākas nozīmīgas nekustamo īpašumu vietnes un izstrādātāji nodrošina izcilas funkcijas un ātru īpašumu darījumus, tostarp Dubaijas zemes departaments ir vislabākais, kas jāņem vērā. Šis portāls norādīs uz labākajiem īpašumiem un padarīs to patīkamāku, un jūs iegādāsieties īpašumu dažu minūšu laikā bez jebkādas steigas.

3. mīts “Dubaijā dzīvot nav droši” ir iznīcināts!

Realitāte

Tas ir lielākais mīts, kas noslēdza vairāku klientu interešu izņemšanu no Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus. Tomēr vairāki ziņu ziņojumi liecina, ka Dubaija ir viena no labākajām un drošākajām pilsētām dzīvošanai, īpaši sievietēm un bērniem. Pilsēta ir piedzīvojusi ievērojamus valdības ieguldījumus uz sievietēm orientētu iniciatīvu īstenošanā. Tas ir droši, jo viņām ir paredzētas kabīnes un atsevišķi metro vilcieni. Turklāt pilsētā ir vairākas pludmales, kas paredzētas tikai sievietēm.

4. mīts “Pēc pandēmijas ir samazinājusi īpašuma vērtību Dubaijā” ir iznīcināts!

Realitāte

Covid-19 pandēmija ir būtiski skārusi gan starptautisko, gan AAE ekonomiku. Nekustamais īpašums ir uzrādījis ievērojamu pieaugumu un noturību izaugsmei pat epidēmijas laikā šīs globālās katastrofas vidū. Nekustamā īpašuma izaugsme ir līdzīga pirmsCOVID un pēcCOVID laikmetā. Tātad, apgalvot, ka tas neietekmēja Dubaijas nekustamā īpašuma tirgu, nebūs nepareizi, taču tas bija tikai kādu laiku pēc tam, kad tas uzplauka. Tālāk ir sniegta informācija par īpašuma vērtības pieaugumu un kritumu Dubaijā.

· 2019. gadā Dubaijas īpašuma vērtība kritās

· 2020. gadā īpaši dzīvokļu cenas saskārās ar īpašuma vērtības pieauguma kāpumu līdz 21%

· 2021. gadā Dubaijas īpašums sasniedza rekordu 82 miljardu vērtībā

· 2022. gadā Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus pārsniedza 240 DHS miljardus

· 2023. gadā Dubaijā būs vērojams ievērojams pieaugums par 70%, turklāt nekustamā īpašuma sektors sasniegs līdz 300 miljardiem AED  

5. mīts “Dubaija ir vieta bagātiem, nevis vienkāršajiem cilvēkiem” ir iznīcināts!

Realitāte

Gadu gaitā Dubaija ir bijusi nozīmīgs bagāto investoru centrs. Tas galvenokārt ir saistīts ar to, ka telpas ir brīvākas, noteikumi ir vienkāršāki, un īpašas izmitināšanas vietas emigrantiem. Saskaņā ar ziņojumiem nekustamais īpašums Dubaijā ir par 80% lētāks nekā citās 1. līmeņa valstīs. Tas ir par 35% lētāks nekā Apvienotajā Karalistē, ASV un Austrālijā. Tas galvenokārt tāpēc, ka mājas ir pieejamas katrai gaumei un cenu diapazonam. Tādējādi ne tikai bagātie, bet arī vidējas klases cilvēki var iegādāties īpašumu Dubaijā un baudīt pilsētas greznību.

Secinājums

Informācijas un rīku trūkuma dēļ par Dubaijas nekustamā īpašuma tirgu ir daudz pārpratumu. Tomēr ieguldītājiem ir jāveic pētījumi, lai izvairītos no krāpšanas. Lai iegūtu vislabāko padomu, ieteicams sazināties ar cienījamu nekustamā īpašuma firmu. Šis emuārs ir kliedējis galvenos mītus par īpašuma iegādi Dubaijā. Sazinieties ar Primo Capital profesionāļiem tagad, ja jūs interesē investīcijas Dubaijas nekustamo īpašumu nozarē. Ar mūsu zinošo darbinieku palīdzību jūs saņemsiet labāko virzienu un tirgus informāciju, un tas radīs ceļu, lai ar drošības pasākumiem jūs varētu iegādāties īpašumu Dubaijā.