Mūsdienās ikviens vēlas iegūt zelta vīzu Dubaijā. Vienkāršiem vārdiem sakot: iegādājieties īpašumu 2 miljonu AED vai lielākas vērtības apmērā (vienu māju vai vairākas kopā), un jūs varat pieteikties 10 gadu atjaunojamai uzturēšanās atļaujai sev un savai ģimenei.
Gan jau gatavi, gan vēl neplānoti īpašumi var atbilst prasībām. Valdība ļaus kvalificētiem investoriem un cilvēkiem ar īpašām spējām naturalizēties AAE Zelta vīzas ietvaros. Noteikumi laiku pa laikam var tikt atjaunināti, tāpēc pirms pieteikšanās vienmēr pārbaudiet jaunāko informāciju attiecīgajā valdības iestādē. Šajā emuāra ierakstā jūs uzzināsiet par labākajiem īpašumiem un populārākajām vietām AAE Zelta vīzai.
Viens augstākās klases dzīvoklis: iegādājieties vienu augstas vērtības dzīvokli vai rindu māju ideālā vietā un samaksājiet par to pilnībā. Tas samazina formalitāšu slogu un bieži vien var nodrošināt labāku tālākpārdošanas stāstu.
Divi vidējas klases dzīvokļi: iegādājieties divus dzīvokļus apdzīvotā kompleksā. Tas nodrošina jums plašu īres ienākumu klāstu un var atvieglot 2M iegādi, nemeklējot luksusa adresi.
Pakāpeniski maksājumi ārpus plāna: izvēlieties attīstītāju ar maksājumu grafiku, kas nodrošinās jūsu ieguldījumu 2 miljonu AED apmērā līdz brīdim, kad vēlaties iesniegt vīzas pieteikumu.
Blakus pilsētas centram esošais Business Bay Dubai ir dzīvojamo, biroju, viesnīcu un mazumtirdzniecības telpu apvienojums. Tas piesaista profesionāļus, kuri nevēlas maksāt augstākās cenas par labākajām atrašanās vietām. Īres maksa ir nemainīga, un jauni īpašumi AAE Golden Visa ar modernām iekārtām palīdz nodrošināt īrnieku pieejamību. 2 miljonu AED ieguldījums daudziem investoriem ļaus piekļūt vienam lielākam vai diviem mazākiem aktīviem.
Labi piemērots: Tam ir pieprasījums visu gadu, tas ir viegli iznomājams īpašums, un tas atrodas centrālā vietā.
Jumeirah Village Circle (JVC) ir pazīstams ar labu cenas un vērtības attiecību un labu ienesīgumu. Atrašanās vieta piedāvā plašu nekustamā īpašuma veidu klāstu un stabilu īrnieku skaitu — vientuļniekus, pārus un mazas ģimenes. Pateicoties zemākām cenām salīdzinājumā ar izdevīgākajām vietām, investori varētu iegādāties divus dzīvokļus šeit, lai pārsniegtu 2 miljonu AED atzīmi un saglabātu pievilcīgu ikmēneša naudas plūsmu.
Piemērots: Divu dzīvokļu stratēģijai, pietiekamai īres un cenas attiecībai.
Pasaulē atzīta piekrastes kopiena ir viena no Dubaijas Zelta vīzas investīciju zonām. Tā lepojas ar dzīvesveida pievilcību un gājējiem draudzīgām promenādēm ar pastāvīgu īrnieku sastāvu. Labs ēku stāvoklis, transports un daudzveidīgas gastronomijas un izklaides iespējas uztur augstu noslogojuma līmeni. Vienu guļamistabu ar divām divu guļamistabu dzīvokli Dubaijas jahtu piestātnē var pietikt, lai sasniegtu Zelta vīzas slieksni.
Piemērots: Likviditātei, starptautiskai pievilcībai, augstākām īres maksām.
Pilsētas ikoniskā adrese ir ērti izvietota netālu no tūrisma objektiem. Dubaijas centrs parasti ir kapitālu taupoša vieta, ko raksturo augsts lietotāju pieprasījums un augstas īres maksas. Ja meklējat vienreizēju, augstas vērtības pirkumu, kas ir pievilcīgs ilgtermiņā, tad Dubaijas centrs ir vienkārša izvēle.
Piemērots: Prestižam, ilgstošai noturēšanai, vienkāršākam ceļam uz 2M AED.
Ar Golden Visa palīdzību jūs varat iegūt labākos īpašumus Dubaijā. Rūpīgi plānots ciemats ar parkiem, izglītības iestādēm, lielu iepirkšanās centru un plašu ēku klāstu, tostarp dzīvokļiem, villām utt. Dubai Hills Estate iedzīvotāji var baudīt greznu dzīvesveidu un plašu pakalpojumu klāstu, savukārt investori novērtē augstas kvalitātes plānojumu. Šeit var viegli atrast lielāku dzīvokli vai rindu māju, lai sasniegtu slieksni.
Piemērots: Ģimenes pieprasījums, līdzsvarota izaugsme, kvalitatīvs ģenerālplāns.
Augstceltnes Al Rīmas salā netālu no biznesa centriem un izglītības centriem. Jaunas augstas ēkas, skats uz jūru un ērtības, kas piesaista profesionāļus un ģimenes, īpaši attiecībā uz nekustamā īpašuma pārdošanas apjomu samazināšanu.
Jāsas sala ir dzīvesstila kopiena ar atrakciju parkiem, jahtu piestātnēm, iepirkšanās centriem un F1 trasi. Pasākumi un tūrisms veicina gan ilgtermiņa, gan īstermiņa pieprasījumu (ko regulē būvnormatīvi).
Saadiyat salā atrodas muzeji, pludmales un augstas klases dzīvojamo māju kopienas. Īpašums ir paredzēts augstas klases īrniekiem un ilgtermiņa lietotājiem, kuri pieprasa kultūru, telpu un privātumu.
Lai Abū Dabī iegūtu pieņemamu statusu bez ar hipotēku nodrošinātiem pirkumiem, jūsu personīgajam kapitālam ir jābūt lielākam par nepieciešamo limitu. Pieteikumā iekļaujiet bankas un attīstītāja vēstules.
Īpašumi, kas atbilst Zelta vīzas kritērijiem, ir dzīvotspējīgs un atvērts risinājums: jūsu apstiprināts īpašums 2 miljonu AED vērtībā dod jums tiesības saņemt ilgtermiņa uzturēšanās atļauju. Galvenais lēmums joprojām ir par to, kā iegūt dzīvokli (vienas dzīvokļa ēka izdevīgā rajonā nozīmētu minimālu dokumentu kārtošanu un labu tālākpārdošanas vērtību, savukārt divu dzīvokļu ēka populārās kopienās piedāvātu daudzveidīgu īres maksu un labu ienesīgumu).
Dubaijai ir dziļums un likviditāte tādās vietās kā Business Bay, JVC, Marina, Downtown un Dubai Hills, savukārt Al Reem, Yas un Saadiyat Abū Dabī piedāvā lieliskus dzīvesveida pamatus. Labi sakārtojiet savus dokumentus, vēlreiz pārbaudiet savus aprēķinus un izpētiet pašreizējās prasības un procedūras AAE Zelta vīzas saņemšanai. Tas nodrošinās vienmērīgu ceļu uz Zelta vīzas iegūšanu bez negaidītiem pavērsieniem.
Sazinieties ar mums jebkurā laikā, mēs esam tiešsaistē visu diennakti
