Ārvalstu investori izvēlas AAE par savu galveno reģionālo bāzi, jo tas sniedz ievērojamas priekšrocības cilvēkiem, kuri ir ieinteresēti ilgtermiņa reģionālā darbībā. Starp pieejamajām iespējām Šveices pilsoņi ir pievērsušies ieguldījumiem nekustamajā īpašumā kā galvenā izvēle, lai iegūtu AAE uzturēšanās vīzas. Ārvalstu pilsoņiem tagad ir uzlabotas iespējas iegūt AAE rezidenci, veicot nekustamo īpašumu vai citus ieguldījumus. Šeit ir detalizēts ceļvedis tiem, kuri vēlas dzīvot AAE, kamēr viņiem pieder īpašums. Viņiem ir jāsaprot šādi punkti par AAE uzturēšanās vīzas iegūšanu Šveices pilsoņiem .
AAE rezidences sistēmā pastāv vairākas jaunas programmas, lai atbalstītu ārvalstu ieguldījumus. Golden Visa un Property Investor Visa ir galvenās AAE izveidotās mājokļu programmas. AAE nodrošina pagarinātas uzturēšanās priekšrocības Šveices pilsoņiem, kuri vēlas tur strādāt, dzīvot un veikt ieguldījumus.
Zelta vīza: ārzemju personas, kas atbilst prasībām, var iegūt Golden Visa , kas viņiem piedāvā desmit gadu uzturēšanās tiesības dzīvot AAE, veicot ieguldījumus īpašumā. AAE zelta vīza Šveices pilsoņiem nodrošina tiesības ieguldītājiem, kuri atbilst noteiktām ieguldījumu prasībām.
Īpašuma investora vīza: pircēji, kuri iegādājas nekustamo īpašumu AAE, iegūst tiesības uz Property Investor Visa. AAE īpašuma vīzu prasības atšķiras atkarībā no iegādātajiem īpašumiem un to vērtības.
Ārvalstu pilsoņiem, kuri vēlas iegūt dzīvesvietu Šveicē, ieguldot īpašumu, ir jāatbilst trim būtiskiem standartiem.
Minimālais ieguldījums īpašumā: ārvalstu investoriem ir jāiegādājas īpašums vismaz 1 miljona AED vai 250 000 CHF vērtībā, lai pretendētu uz rezidenci Dubaijā. AAE rezidence, izmantojot ieguldījumus īpašumā, atšķiras atkarībā no emirāta izvēles un īpašuma klasifikācijas.
Īpašuma veids: ieguldījums īpašumā, lai uzturētos AAE, ietver dzīvošanu, kamēr īpašnieks to izmanto personīgiem mērķiem. Nekustamo īpašumu uzņēmumi neatbilst valdības noteikumos noteiktajām prasībām rezidences iegūšanai. Jūs varat izmantot vai nu jaunuzceltus ārpusplāna īpašumus, vai jau gatavus rezidentiem, ja vien attiecīgās iestādes neapstiprina attīstību.
Īpašumtiesību statuss: lai piemērotu uzturēšanās priekšrocības, ieguldītājam ir jābūt visam īpašumam. Kopīpašums tiek diskvalificēts, ja vien ieguldītājam nepieder vismaz minimālā nepieciešamā daļa.
Iegādājoties AAE nekustamo īpašumu ar rezidenta statusu, Šveices pilsoņiem AAE tiek nodrošinātas vairākas priekšrocības.
Nodokļu priekšrocības: Apvienotie Arābu Emirāti neiekasē ienākuma nodokļus, kas ļauj Šveices pilsoņiem gūt labumu no nodokļu samazinājumiem. Tā kā AAE neuzliek kapitāla pieauguma nodokli, investori gūst ievērojamus finansiālus ieguvumus.
Piekļuve augošai ekonomikai: AAE piedāvā Šveices pilsoņiem piekļuvi savai augošajai ekonomikai, jo īpaši tādās nozarēs kā nekustamais īpašums, tūrisms un finanšu operācijas. Uzturēšanās vīza ļauj investoriem pilnībā piedalīties vietējā ekonomiskajā darbībā.
Viegla piekļuve starptautiskajiem tirgiem: Šveices pilsoņi var gūt labumu no vieglas piekļuves starptautiskajiem tirgiem, jo AAE stratēģiskais ģeogrāfiskais stāvoklis saista Āziju ar Eiropu un Āfriku, ļaujot tiem izveidot savienojumu ar galvenajiem pasaules tirgiem.
Šveices pilsoņi var iegūt AAE rezidenci, izpildot tālāk norādīto procesu:
Izvēlieties īpašumu: lai izvēlētos īpašumu, ir jāiegulda nekustamajā īpašumā, kas atbilst minimālajiem noteikumiem un pieder valdības apstiprinātiem projektiem. Vietējais nekustamo īpašumu speciālists var jums palīdzēt veikt šo procesu, jo konsultācijas sniedz vislabākos rezultātus.
Parakstiet pārdošanas līgumu: pirms kļūstat par AAE rezidentu, veicot ieguldījumus nekustamajā īpašumā, pēdējais solis ir pabeigt pārdošanas līgumu un sākt īpašuma īpašumtiesību nodošanas procesu.
Pieteikties uzturēšanās atļaujai: pēc īpašuma iegūšanas jūs varat pieprasīt uzturēšanās vīzu, izmantojot pieteikšanās procesu. AAE īpašuma investora vīzai pieteikuma iesniegšanas laikā ir jāiesniedz īpašumtiesību apliecinājums, pases dublikāti, saistītie dokumenti un pierādījumi par ieguldījuma summu.
Pabeigt medicīniskās un drošības pārbaudes: uzturēšanās pieteikuma laikā jums ir jāizpilda medicīniskās pārbaudes un drošības pielaides prasības. Visi pieteikumi uzturēšanās atļaujai AAE atbilst šim standarta procesam.
Saņemiet uzturēšanās vīzu: pēc tam, kad jūsu pieteikums būs veiksmīgs, jūs saņemsiet uzturēšanās vīzu no iestādēm. Programmas rezidenta vīzas ir pieejamas desmit gadus.
Dubaija: Dubaija piesaista Šveices pilsoņus ar savu izcilo infrastruktūru, greznajiem notikumiem un plaukstošo biznesa sektoru, padarot to par labāko īpašumu investīciju galamērķi. Šveices investori AAE izvēlas šo vietu, jo tā piedāvā pievilcīgu dzīvesveidu un nodokļu priekšrocības.
Abū Dabī: Apvienoto Arābu Emirātu galvaspilsēta nodrošina Šveices pilsoņiem mierīgu vidi, kurā prioritāte ir kultūras aktivitātēm un augstam dzīves līmenim. Šveices pilsoņi var izvēlēties Abū Dabī kā investīciju galamērķi nekustamajā īpašumā, jo tās nekustamo īpašumu sektors katru dienu paplašinās un piedāvā mierīgu un kvalitatīvu dzīves telpu.
Šārdža: Nekustamā īpašuma meklētāji, kuri meklē rentablas iespējas, Šārdžā atradīs piemērotus īpašumus tā saprātīgo cenu dēļ. Tradicionālais dzīvesveids šajā vietā nodrošina lielisku piekļuvi AAE ģimenēm, kas vēlas tur dzīvot, vai pensionāriem.
Potenciālajiem AAE īpašuma investoriem pirms iegādes ir jāizsver vairāki nosacījumi, jo nekustamā īpašuma iegādes priekšrocības ietver:
Tirgus svārstības: Tāpat kā visos tirgos, nekustamā īpašuma tirgus svārstības dabiski notiek AAE. Tirgus tendenču izpēte kopā ar tirgus izpēti palīdz investoriem samazināt iespējamos riskus.
Ilgtermiņa saistības: jums ir jāturpina piederēt savam īpašumam visu AAE uzturēšanās vīzu, jo ieguldījums īpašumā rada šo vīzu. Īpašuma saglabāšana līdz vīzas termiņa beigām kļūst nepieciešama, lai novērstu uzturēšanās statusa zaudēšanu.
Juridiskie un finansiālie padomi: lai nodrošinātu, ka viņu ieguldījumi atbilst visiem AAE likumiem un atbilst tiem, cilvēkiem ir jālūdz padoms no nekustamā īpašuma un tiesību ekspertiem un nodokļu konsultāciju speciālistiem.
AAE uzturēšanās vīzai Šveices pilsoņiem ir daudz priekšrocību, piemēram, piepildot savu sapni kļūt par AAE pilsoņiem, izmantojot izdevīgu nodokļu politiku, ērtu dzīves līmeni un lielisku atrašanās vietu. Šveices pilsoņi, kuri ievēro ieguldījumu procedūras un atbilst prasībām, var iegūt pagarinātu uzturēšanās laiku enerģiskā un plaukstošā reģionā visā pasaulē.
Sazinieties ar mums jebkurā laikā, mēs esam tiešsaistē visu diennakti
