nekustamā īpašuma tendences, kas jāievēro 2024. gadā

Īpašuma tendences Dubaijā

Pieaugošais pieprasījums mājokļu jomā ļoti ietekmē Dubaijas īpašuma pieaugošo demogrāfisko stāvokli. Saskaņā ar statistiku Emirāta iedzīvotāju skaits 2022. gada aprīlī pārsniedza 3,5 miljonus. Lielākā daļa no viņiem meklē īpašumu Dubaijā. Ražotāji enerģiski pētīja nekustamā īpašuma tirgu Dubaijā, koncentrējoties uz klientu prasībām. Saskaņā ar Al Arabiya News teikto, ražotāji sāka strādāt pie vairāk nekā 10 000  projektu, lai celtu villas un rindu mājas, 2023. gadā palielinot īpašumiem Dubaijā. Projektus bija paredzēts pabeigt līdz 2024. gadam vai 2025. gada sākumam.

  Šai stratēģijai vajadzētu palīdzēt apmierināt augošo pieprasījumu pēc īpašuma Dubaijā, vienlaikus samazinot cenu pieauguma tempu. Paredzams, ka piedāvājumu skaits pieaugs, apgrūtinot iedzīvotājiem īpašuma iegādi Dubaijā. Sakarā ar nepārtrauktu attīstības paplašināšanos un pieprasījumu pēc īpašuma Dubaijā pārdošanai, tiek lēsts, ka drīzumā tiks paaugstināts arī Dubaijā pārdošanai neatbilstošs īpašums. Tā tiek uzskatīta par vienīgo lētāko iespēju iegādāties īpašumu Dubaijā un izbaudīt dzīvi ar saturu; lai gan tas prasīs laiku, tas jums būs auglīgi.

Tirgus prognoze īpašumam Dubaijā

Ja jūs ar nepacietību gaidījāt īpašuma iegādi Dubaijā, šis ir īstais laiks, lai sāktu ieguldīt un iegādāties. Nekustamā īpašuma tirgus Dubaijā ir uz celmlauža nepārtrauktas paplašināšanās, kā rezultātā Emirātam ir labāka nākotne. Prognoze parāda izaugsmes attīstību un to, kā jūs varat veikt ieguldījumus nekustamajā īpašumā Dubaijā, lai iegūtu pozitīvus rezultātus.

· Ekonomiskā izaugsme iepriekšējos gados ir ļoti ietekmējusi īpašuma vērtību Dubaijā

· Paredzams, ka 2024. gadā nekustamo īpašumu tirgus Dubaijā pieaugs par 15% , liecina Arābijas biznesa vietne

· Saskaņā ar Arabian Business datiem, īpašumu cenas Dubaijā iepriekšējā gadā pieauga līdz 19,6% , kas liecina, ka nākamajā gadā cenas pieaugs par 20 līdz 25%.

· Ievērojami pieaugot, nekustamo īpašumu tirgus Dubaijā piedāvā jaunus neplānotus īpašumus pārdošanai Dubaijā, lai investori varētu ātri sākt investīcijas nekustamajā īpašumā Dubaijā.

•   Pēdējo 20 gadu laikā Dubaijā ir ievērojami pieaudzis pieprasījums pēc luksusa īpašuma. Turklāt pēdējos gados ir pieaugušas izmaksas. Nekustamā īpašuma tirgus Dubaijā joprojām ir ienesīgs, un tiek prognozēts, ka pircēju interese par villām pārsniegs dzīvokļus. Mājokļu krīzes dēļ cienījamie Emirātu attīstītāji ir izteikuši plānu par neplānotiem īpašumiem Dubaijā, lai apmierinātu pircēju un investoru vajadzības.

Tendences, kas jāievēro 2024. gadā saistībā ar īpašumu Dubaijā

1. Procentu likmju pieaugums, kas ietekmē īpašumu Dubaijā

Pētnieki prognozē, ka procentu likmes pieaugs, kas ietekmēs Dubaijas mājokļu sektoru. Apvienotajā Karalistē ir mainīgas hipotēkas likmes, tāpēc daudziem cilvēkiem ir viegli iegādāties īpašumu. Amerikas Savienotās Valstis nodrošina pagarinātu periodu, efektīvi nodrošinot finanses, taču tas atšķiras no AAE. Prognozes parāda pieaugošās likmes un pieprasījumu pēc pienācīga īpašuma pārdošanai Dubaijā, kas tiks atņemts, sniedzot investoriem vairākas labākas iespējas.

2. Īpašums Dubaijā Cenas līdz kritumam

Nekustamo īpašumu tirgus Dubaijā ir guvis vienu no labākajiem ceturkšņiem kopš 2010. gada, taču tas jau tagad saskaras ar lēnāku tempu. Paredzams, ka turpmākajos gados īpašuma izmaksas Dubaijā turpinās pieaugt. Tomēr paredzams, ka šis pieaugums AAE sasniegs tikai 4,5% un 3,0% attiecīgi 2024. un 2025. gadā. Lai arī turpmākajos gados tas samazināsies, ekonomikas stabilitāte joprojām ir pozitīvs rezultāts, sniedzot investoriem drošības modemu no inflācijas efekta.

3. Ieguldiet īpašumā Dubaijā drošai nākotnei

AAE ir kļuvuši par satriecošu galamērķi investoriem, pateicoties tās labvēlīgajai politikai, beznodokļu nekustamajam īpašumam, lieliskai ieguldījumu atdevei un labi izveidotajām ērtībām, kas vilina klientus visā pasaulē sākt investīcijas nekustamajā īpašumā Dubaijā. AAE valdība ir atvieglojusi ierobežojumus ārvalstu investīcijām, nodrošinot vienkāršotu reģistrācijas procesu, zemākus nodokļus, īpašumtiesības un specializētu iestādi, kas pārrauga nekustamo īpašumu. Pateicoties augstas klases pakalpojumiem, pilnībā uzbūvētām rezidencēm, izcilam IA un infrastruktūras uzlabojumiem, kas ir nodrošinājuši ilgstošu nekustamā īpašuma tirgus izaugsmi, tas ir ideāls lēmums iegādāties īpašumu Dubaijā pārdošanai.

4. Luksusa īpašums Dubaijā, kas ir lieliski piemērots ieguldījumiem

Villas, dzīvokļi, savrupmājas, rindu mājas un penthouses ir pilsētas bagātinātās investīciju iespējas. Ja vēlaties iegādāties neplānotus īpašumus Dubaijā par regulējamu un pieņemamu cenu diapazonu, izvēlieties jebkuras iespējas, kas atbilst jūsu kritērijiem. Ja esat maza ģimene, pietiks ar 2 guļamistabu penthouse vai dzīvokli. Ja esat liela ģimene, kas meklē varenību, villa vai savrupmāja būs idilliska. Atkal, tas ir atkarīgs no naudas. Vienmēr izvēlieties to, ko atļauj jūsu kabata. Ja jūs neatlaidīgi vēlaties iegādāties luksusa māju Dubaijā, varat ņemt aizdevumus vai lūgt draugus vai radiniekus jums palīdzēt.

5. Vairākas notiekošas attīstības ideāls ieguldījumiem

Ideāls rezultāts, lai iegādātos īpašumu Dubaijā, kas sniedz jums vietu, kur izbaudīt un atpūsties, ir tuvu mierīgai pieredzei. Varat izvēlēties kādu no vairākiem notiekošajiem uzlabojumiem, kas piedāvā satriecošu īpašumu daudzveidību, īpaši neplānotiem īpašumiem Dubaijā. Vispirms pārbaudiet izstrādātāja reputāciju un pēc tam investējiet, lai iegūtu perfektu darījumu.

Secinājums

Paredzams, ka 2024. gadā visu iepriekš minēto iemeslu dēļ īpašumam Dubaijā atzīme ievērojami pieaugs. Ņemot vērā pieaugošās finansēšanas izmaksas un tirgus ikgadējo cenu pieaugumu par 20–25%, tagad ir lielisks laiks iegādāties īpašumu Dubaijā pārdošanai. Lai gan ir sagaidāms neliels kritums, IKP joprojām pieaugs, jo tas turpina pārsteigt visus, atgūstoties kā nobriedis tirgus un sniedzot labākās iespējas iegādāties īpašumu Dubaijā.