Šārdžas nekustamo īpašumu tirgus 2025. gadā piedzīvo strauju izaugsmi. Kopējais darījumu apjoms pirmajā pusgadā sasniedza iespaidīgus 27 miljardus AED, kas ir par 48,1% vairāk nekā pagājušajā gadā. Šis pieaugums atspoguļo pieaugošo investoru uzticību un paplašinātās nekustamo īpašumu iespējas Šārdžā, kas ir viens no galvenajiem spēlētājiem AAE nekustamo īpašumu nozarē.
2025. gada jūlija nekustamā īpašuma darījumu apskats
Jūlija nekustamā īpašuma darījumu apjoms sasniedza 7,5 miljardus AED . Precīzāk sakot, notika 11 377 darījumi, tostarp 857 zemes pārdošanas darījumi Šārdžā, 332 dzīvokļu pārdošana torņos, 312 apbūvētas zemes darījumi un 2 darījumi, kas saistīti ar būvniecības stadijā esošu zemi. Šī daudzveidība liecina par lielu pircēju interesi dzīvojamo, komerciālo un rūpniecības sektoros. 
Šārdžā dominē dzīvojamo īpašumu pārdošanas apjomi, kas veido 58 % no tirgus aktivitātes. Tas ietver pieejamus mājokļus, kas ir iecienīti ģimeņu un investoru vidū, kuri meklē stabilu īres ienesīgumu līdz pat 8,5 %. Arī komerciālo nekustamo īpašumu tirgus Šārdžā uzrādīja labus rezultātus, un tika pārdoti augstas vērtības īpašumi tādos rūpniecības centros kā Arqoub Industrial un Muwailih Commercial.
Iepriekš minētie dati atspoguļo īpašumu pārdošanas darījumu sadalījumu galvenajos Šārdžas rajonos. Tirgus līderis bija Al-Sehma ar 206 darījumiem, kam cieši sekoja Muwailih Commercial ar 200 pārdošanas darījumiem. Arī Tilal un Al-Metraq uzrādīja stabilu aktivitāti, reģistrējot attiecīgi 186 un 155 darījumus.
Tikmēr citās teritorijās kopā bija vislielākā daļa ar 591 darījumu. Tas liecina par veselīgu nekustamā īpašuma aktivitātes līmeni visā Šārdžā, un jaunās kopienas piesaista pastāvīgu investoru uzmanību līdzās jau esošajām zonām. Varat arī izpētīt dažas no labākajām Šārdžas teritorijām īpašumu iegādei .
Tirgū bija vērojams liels īpašumtiesību darījumu un sākotnējo pārdošanas līgumu apjoms, kas apliecina augstu uzticību īpašumu īpašumtiesību procesam. Šie juridiskie darījumi atbalsta pastāvīgu tirgus pārredzamību un pieejamību.
Arvien labvēlīgāki īpašumtiesību likumi ārzemniekiem, tostarp nomas tiesības un īpašumtiesības noteiktās zonās, ir veicinājuši ārvalstu investīciju pieaugumu. Šis pieplūdums papildina plašāku Šārdžas nekustamā īpašuma tirgus diversifikācijas stratēģiju, kurā aktīvi piedalās vietējie investori un emigranti. Darījumu apjoma pieaugums gan zemes īpašumos, gan daudzdzīvokļu torņos atspoguļo pieaugošo tirgus uzticību.
Hipotēku aktivitāte 2025. gada sākumā sasniedza 5,7 miljardus AED, kas atspoguļo uzlabotu finansiālo pieejamību. Elastīgi maksājumu plāni padara īpašumu iegādi pārdošanai Šārdžā plaši pieejamu plašam pircēju lokam.
Šārdža koncentrējas uz videi draudzīgu izaugsmi, veidojot tādas ģenerālplāna kopienas kā Šārdžas ilgtspējīgā pilsēta (Sharjah Sustainable City), Tilalas pilsēta (Tilal City) un Aljada pie Aradas. Šie projekti integrē zaļo dzīvesveidu, viedās mājas tehnoloģijas un modernu infrastruktūru, kas veicina nekustamā īpašuma tirgus izaugsmi Šārdžā.
Šārdžas noturīgā ekonomika un stratēģiskā atrašanās vieta atbalsta daudzveidīgu nekustamā īpašuma tirgu, kas aptver rūpniecības un lauksaimniecības zemes, komercīpašumus un dzīvojamo sektoru. Tā pieejamība piesaista daudzus ārzemniekus, kas pārceļas uz dzīvi, vēl vairāk palielinot pieprasījumu.
Sazinieties ar mums jebkurā laikā, mēs esam tiešsaistē visu diennakti
