Top 10 Dubaijas nekustamā īpašuma pircēji pēc tautības 2024. gadā

Tā kā mēs šobrīd atrodamies 2025. gadā, arī 2024. gadā, Dubaija joprojām ir neticami labvēlīga ārvalstu nekustamo īpašumu investoru vidū. Dubaija pastāvīgi piesaista starptautiskos iedzīvotājus, pateicoties tās greznajam dzīvesveidam un daudzveidībai nekustamo īpašumu jomā.

Tātad 2024. gads investoriem bija aizraujošs. Izlasiet šo informatīvo rakstu, lai uzzinātu par Dubaijas nekustamā īpašuma pircējiem pēc tautības, šo ieguldījumu pamatojumu un to, ko tie nozīmē kopējam tirgum. Sāksim!

Populārākie Dubaijas nekustamā īpašuma pircēji pēc tautības

1. Apvienotās Karalistes investori

Lielbritānijas investori 2024. gadā uzstādīja rekordu top 10 valstīs, kas iegādājās īpašumus Dubaijā. 2024. gada pēdējā gadā viņi veica aptuveni 12% no īpašuma darījumiem Dubaijā. Apvienotās Karalistes un Apvienotajiem Arābu Emirātiem esošās kultūras un ekonomiskās attiecības apvienojumā ar pilsētas dzīvesveidu padara Dubaiju par piemērotu ieguldījumu iespēju. Ir vērts atzīmēt, ka Lielbritānijas investori mērķtiecīgi pērk īpašumus izcilās vietās; viņi vēlas iegādāties luksusa īpašumus Dubaijas centrā un Palmas Džumeirā un vēlas iegādāties tieši no tirgus.

2. Indijas investori

Lielākā daļa cilvēku jautā, kura valsts iegulda visvairāk Dubaijā. Nekustamā īpašuma tirgus aktivitātes pieaugumu Dubaijā par aptuveni 17% nodrošina Indijas pilsoņi, kuri ir kļuvuši arvien spēcīgāki spēlētāji Dubaijā. Investorus no Indijas iedrošina tādi faktori kā labvēlīgais valūtas kurss, kultūra un spēcīga gaisma.

Šīs demogrāfiskās grupas īrniekiem vajadzētu gūt labumu arī no Dubaijas jahtu piestātnes piekrastes dzīvesveida, kas ļautu viņiem gūt ievērojamus ienākumus no īres. Viņiem ir lielāka pārliecība par ieguldījumiem, jo ir skaidri noteikumi un procesi attiecībā uz īpašumtiesībām.

3. Pakistānas investori

2024. gada otrajā ceturksnī tika pārdoti 25 400 neplānoti īpašumi, kuru vērtība pārsniedz 52 miljardus AED. Tuvs attālums starp Dubaiju un Pakistānu un lielais Pakistānas emigrantu iedzīvotāju skaits, kas dzīvo Šārdžas dzīvokļos, padara Dubaiju par pievilcīgu īpašumu investīciju galamērķi. Ārpus plāna ieguldījumu pievilcība slēpjas elastīgajos maksājumu plānos, zemākās sākotnējās izmaksās un emigrantu investoru pieejamībā vienkāršiem tiešajiem lidojumiem uz Dubaiju no Pakistānas.

4. Ķīnas investori

2024. gadā Ķīna plāno investēt vairāk nekā 2 miljardus AED Dubaijas nekustamā īpašuma investoros. Daži no iemesliem tam ir zemi nodokļi, lieliskas īres izmaksas un stabila ekonomiskā partnerība starp Ķīnu un AAE. Ķīnas investorus galvenokārt interesē augstas klases apgabali, piemēram, Business Bay un Dubai Creek Harbour. Viņi cer atrast izaugsmes iespējas tuvu kritiskajiem tirdzniecības centriem.

5. Francijas investori

2024. gadā aptuveni 7% no Dubaijas nekustamo īpašumu darījumiem veica Francijas pilsoņi. Starp Franciju un AAE ir spēcīgas diplomātiskās attiecības. Kopā ar labvēlīgo uzņēmējdarbības vidi daudzus franču investorus ir iedzinuši Dubaijas telpā. Francijas pilsoņi ne tikai vēlas investēt Dubaijā, bet arī īpaši tiecas pēc noteiktiem augstas klases rajoniem, piemēram , Palmu Džumeiras pie Omniyat un Emirates Hills, kas ir slavena ar savām eksotiskajām villām.

6. Libānas investori

Jaunākā statistika liecina, ka Libānas investori Dubaijā ir veikuši nekustamo īpašumu darījumus 1,7 miljardu AED vērtībā. Otrā lielākā arābu investoru grupa pēc Jordānijas investoriem, kuriem bija 2 miljardi AED darījumiem ar nekustamo īpašumu. Pilsētas stabilā vide un pieejamās ekonomiskās iespējas veido labvēlīgu vidi Libānas pircējiem.

7. Kanādas investori

Paredzams, ka Kanādas investīcijas nekustamajā īpašumā Dubaijā pieaugs 2024. gadā. Nekustamo īpašumu investoru Dubaijas summai, kas nepieciešama, lai ieietu Dubaijā, ir jāņem vērā gan īpašuma veidi, gan atrašanās vietas, gan alternatīvie elementi. Mūsdienās daudzi kanādieši meklē īpašumus pārdošanai Dubaijā . Štata beznodokļu sistēma, dzīvesveids un atrašanās vieta rada brīnumus Kanādas investoriem, kuri vēlas gūt peļņu un aktīvu dzīvi.

8. Krievijas investori

Vienmēr meklējot greznību, Krievijas investorus nemitīgi piesaistījuši nodokļu atvieglojumi, ko piedāvā īslaicīgi dzīvojošie Dubaijā. Tas ir saistīts ar pilsētas stratēģisko stāvokli. Tas ļauj vienmēr piekļūt kaut kam vērtīgam, kam tērēt laiku un naudu, tāpēc ir tik pievilcīgi investēt Dubaijā. Krievija ir parūpējusies, lai tur nostiprinātos.

Papildus īpašumam Krievijas investoriem ir milzīga loma Dubaijas tūrisma un finanšu nozares paplašināšanā. Krievija arī ir bijusi skaļākā investīciju atbalstītāja Dubaijas banku un finanšu pakalpojumu sektorā.

9. Itālijas investori

Itālijas iedzīvotāji ir izrādījuši interesi par Dubaijas īpašumu investoriem pilsētas attīstības un greznības dēļ. Pētījumi liecina, ka Itālijas investoru īpašumtiesības uz Dubaijas nekustamo īpašumu līdz 2020. gadam ir pārsniegušas USD 1,1 miljardu. Ņemot vērā Dubaijas plašo īpašumu klāstu un lielos īres ienākumus, Itālijas investori vēlas kļūt par Dubaijas investoriem.

10. Turcijas investori

Turcijas iedzīvotāji pēdējā laikā ir izrādījuši pastiprinātu interesi par nekustamo īpašumu investoriem Duba. Maskava vienmēr ir uzskatīta par pievilcīgu investīciju galamērķi tās ekonomisko rādītāju, ekonomiskās ģeogrāfijas un greznā dzīves līmeņa dēļ.

Bottom Line ir

Tātad 2024. gadā Dubaijas nekustamo īpašumu pircējus pēc tautības pozitīvi ietekmēja izaugsme un attīstība, jo turpinājās ārvalstu investīciju pieplūdums. Pilsēta ir pievilcīga starptautiskiem nekustamā īpašuma investoriem, pateicoties tās investīcijām labvēlīgai uzņēmējdarbības videi un augstākā līmeņa dzīvesveidam. Dubaija ir pilna ar investīciju iespējām neatkarīgi no tā, vai kāds ir reģistrēts vai topošs investors; ekskluzīvie tirgi garantē pastāvīgu atdevi.