Abū Dabī nekustamo īpašumu tirgus turpina piesaistīt uzmanību ar pieaugošo nepabeigtu projektu portfeli Abū Dabī, piedāvājot vilinošas iespējas gan investoriem, gan māju pircējiem. Neatkarīgi no tā, vai jūs interesē augstas klases īpašumi piekrastē vai ilgtspējīga dzīvošana kopienā, pilsētas jaunie projekti piedāvā kaut ko ikvienai vēlmei un budžetam. Šajā emuāra ierakstā ir aplūkoti jaunākie un gaidāmie pārdošanas projekti Abū Dabī, izceļot galvenās jomas, priekšrocības un to, ko sagaidīt, nolemjot iegādāties īpašumu šajā strauji augošajā galvaspilsētā.
Izcilas atrašanās vietas jaunākajiem projektiem Abū Dabī
Abū Dabī notiekošā pilsētu attīstība ir koncentrējusies uz vairākiem galvenajiem rajoniem, kas ir slaveni ar dzīvesveidu, ērtībām un savienojamību:
- Saadiyat sala: Šī teritorija, kas ir pazīstama ar kultūras kvartāliem un neskartajām pludmalēm, piedāvā luksusa villu un dzīvokļu projektus, piemēram, Solea by Taraf Holding. Šīs kopienas apvieno dabu ar elegantu dizainu, piesaistot prasīgus pircējus.
- Al Maryah sala: Jauktas izmantošanas, luksusa rajons, kurā atrodas tādi projekti kā Reportage Properties Reportage Tower, kas piedāvā augstas klases dzīvokļus, penthouse tipa dzīvokļus un rindu mājas ar pasaules līmeņa ērtībām.
- Jāsas sala: atpūtas un dzīvesveida centrs ar ģimenēm draudzīgiem projektiem, piemēram, Gardenia Bay by Aldar un Yamm Beach Villas by Hudayriyat Development, kas apvieno plašas mājas ar kūrorta stila ērtībām.
- Hudayriyat sala: Atklāj unikālus rindu māju projektus, piemēram, Modon Properties projektu Nawayef Village, kas piedāvā kopienas dzīves un dabas vides apvienojumu.
Jaunākie neplānotie projekti Abū Dabī
Šeit ir daži izcili jauni projekti Abū Dabī, kas 2025. gadā gūst panākumus:
Reportāžas tornis Al Maryah salā
Šo 36 stāvu Reportage torni Al Maryah salā, ko attīstījis Reportage Properties, iemieso augstākās klases pilsētvides dzīvi. Sākot no 2 800 000 AED, tajā ir pieejami dzīvokļi no 2 līdz 5 guļamistabām, dupleksi, penthouse un rindu mājas, un to nodošana ekspluatācijā notiks 2028. gada novembrī.
- Dzīvokļu skaits un cenas: divistabu dzīvokļi no 2 528 505 AED (1206 kv. pēdas); četru guļamistabu penthouse dzīvokļi no 5 011 509 AED.
- Maksājumu plāns: 10% pirmā iemaksa, 54% būvniecības laikā, 36% nodošanas ekspluatācijā.
- Ērtības: peldbaseins, trenažieru zāle, bērnu rotaļu laukums, diennakts apsardze, spa un tuvums tirdzniecības centriem un skolām.
- Ievērojamās vietas: iespaidīgs skats uz kanālu, mūsdienīgs dizains un ērta piekļuve Abū Dabī starptautiskajai lidostai (27 minūtes).
Reportāža pārdošanā esošajā Al Maryah salā ir projekts, kas piesaista profesionāļus, kuri meklē izsmalcinātus dzīvokļus pārdošanai Abū Dabī.
Gardenijas līcis Jāsas salā
Aldar Properties piekrastes dārgakmens "Gardenia Bay" Jāsas salā studijas tipa dzīvokļiem un dzīvokļiem līdz 3 guļamistabām maksā no 805 000 AED, un tā pabeigšana paredzēta 2027. gada jūnijā.
- Dzīvokļi un cenas: studijas tipa dzīvokļi par 805 000 AED (471 kv. pēda); dzīvokļi ar 3 guļamistabām par 3 000 000 AED (1566 kv. pēdas).
- Maksājumu plāns: 5% pirmā iemaksa, 45% būvniecības laikā, 50% nodošanas ekspluatācijā brīdī.
- Ērtības: pludmales klubs, fitnesa centrs, dzen dārzi, riteņbraukšanas celiņi un bērnu zonas.
- Ievērojamās iezīmes: ilgtspējīgs dizains ar skatu uz Al Raha līci, netālu no Ferrari World (5 minūtes) un lidostas (9 minūtes).
Gardenia Bay Jāsas salā ir ideāli piemērota ģimenēm, kas meklē īpašumus pārdošanai Abū Dabī ar atpūtas fokusu.
Yamm pludmale Hudayyriyat salā
Hudayriyat Development piedāvā ekskluzīvu 15 īpaši greznu 6 guļamistabu villu kolekciju, sākot no 50 miljoniem AED, un drīzumā tiks paziņots par to pabeigšanu; tā ir Villas Yamm pludmalē .
- Dzīvokļu skaits un cenas: 6 guļamistabu villas ar platībām pēc pieprasījuma, uzsvaru liekot uz augstas klases apdari.
- Maksājumu plāns: Izstrādātājs piedāvā elastīgas iespējas.
- Ērtības: privāti bezgalības baseini, sporta zāles, spa, diennakts konsjeržs un piekļuve pludmalei.
- Ievērības cienīgi: ilgtspējības bioarhitektūra, netālu no skolām un parkiem, 28 minūšu attālumā no lidostas.
Šis elitārais piedāvājums ir piemērots turīgām personām, kas meklē nepārspējamus jaunākos projektus Abū Dabī.
Solea Saadiyat salā
Taraf Holding luksusa projekts Solea Saadiyat salā piedāvā dzīvokļus no 1 līdz 4 guļamistabām, sākot no 1,8 miljoniem AED, un to nodošana ekspluatācijā paredzēta 2028. gada janvārī.
- Dzīvokļi un cenas: 1 guļamistaba par 1,8 miljoniem AED (735 kvadrātpēdas); 4 guļamistabu dzīvoklis par 4 500 000 AED (2084 kvadrātpēdas).
- Maksājumu plāns: 10% pirmā iemaksa, 30% būvniecības laikā, 60% nodošanas ekspluatācijā brīdī.
- Ērtības: vairāki baseini, jogas telpas, brīvdabas kinoteātris, koprades zonas un apsardze visu diennakti.
- Ievērojamākās vietas: skats uz Persijas līci, netālu no Luvras muzeja Abū Dabī (10 minūtes) un lidostas (29 minūtes).
Lieliski piemērots kultūras entuziastiem, kurus interesē gaidāmie pārdošanā esošie projekti Abū Dabī.
Navajefas ciems Hudajrijatas salā
Modon Properties projektā Nawayef Village tiek piedāvātas rindu mājas un villas ar 3 līdz 5 guļamistabām, sākot no 4,1 miljona AED, un būvniecība tiks pabeigta 2029. gada janvārī.
- Dzīvokļu skaits un cenas: 3 guļamistabu rindu mājas par 4,1 miljonu AED (2669 kvadrātpēdas); 5 guļamistabu villas par 18 784 150 AED.
- Maksājumu plāns: 10% pirmā iemaksa, 40% pa daļām būvniecības laikā, 50% īpašuma nodošanas brīdī.
- Ērtības: iekštelpu baseins, trenažieru zāle, labiekārtoti dārzi, bērnu rotaļu laukumi un restorāni uz vietas.
- Ievērojamākās vietas: panorāmas skati, ilgtspējīgi elementi, netālu no Šeiha Zajeda Lielās mošejas (15 minūtes).
Ģimenei draudzīga izvēle starp jaunajiem projektiem Abū Dabī.
Kāpēc apsvērt neplānotus projektus Abū Dabī?
Investīcijas nepabeigtos projektos Abū Dabī nozīmē īpašuma iegādi tā būvniecības fāzē. Šī pieeja piedāvā vairākas priekšrocības: pievilcīgas cenas, kas ir zemākas par pabeigtu īpašumu tirgus cenām, elastīgus maksājumu plānus un kapitāla pieauguma potenciālu.
Dažos projektos pircēji var pielāgot savu māju aspektus un nodrošināt sev izdevīgas atrašanās vietas, kas bieži vien nav pieejamas tālākpārdošanas tirgū. Investoriem šie projekti piedāvā zemāku sākuma punktu ar iespēju pieaugt vērtībā, attīstot projektus.
Ieguvumi no ārpusplānojuma īpašumu iegādes Abū Dabī
- Konkurētspējīgas cenas: Pircēji var piekļūt īpašumiem par zemāku tirgus vērtību nekā gatavām mājām.
- Elastīgi maksājumu grafiki: Izstrādātāji piedāvā pakāpeniskus maksājumus, kas ir saskaņoti ar būvniecības gaitu.
- Kapitāla pieaugums: Īpašuma vērtības pieauguma potenciāls laika gaitā.
- Pielāgošanas iespējas: Daži projekti ļauj pircējiem pielāgot apdari vai izkārtojumu.
- Laicīgi nodrošinātas labākās atrašanās vietas: iegūstiet pirmo izvēli starp labākajām vienībām un atrašanās vietām.
- Plašs klāsts: no studijas tipa dzīvokļiem un dzīvokļiem līdz plašām ģimenes villām.
Kā izvēlēties pareizo ārpusplāna projektu
Apsverot gaidāmos pārdošanas projektus Abū Dabī, pievērsiet uzmanību:
- Atrašanās vieta atbilst dzīvesveida vajadzībām (pludmale, pilsēta vai klusa kopiena)
- Maksājumu noteikumi un izstrādātāja reputācija
- Piedāvātās ērtības un infrastruktūras pieejamība
- Projektu laika grafiki un piegādes drošība
- Tālākpārdošanas un nomas potenciāls nākotnes peļņai
Rūpīga izpēte nodrošina gudru un ērtu pirkuma lēmumu.
Tirgus prognoze: Pārdošanā esošie īpašumi Abū Dabī
Abū Dabī nekustamo īpašumu tirgu raksturo inovācijas un daudzveidība, piesaistot investorus no visas pasaules un ģimenes, kas meklē kvalitatīvus mājokļus pārdošanai Abū Dabī. Valdības atbalsts nekustamo īpašumu izaugsmei un investoriem draudzīgi noteikumi padara to par ideālu vidi īpašumu iegādei Abū Dabī.
Turklāt tas jo īpaši ir saistīts ar jaunākajiem pievilcīgajiem projektiem Abū Dabī, kas piedāvā modernu dzīvesveidu un lieliskas ērtības. Lai iegūtu plašākas investīciju iespējas, īpašumu iegādes veidu izpēte AAE var palielināt portfeļa daudzveidību.
Secinājums
2025. gadā Abū Dabī neplānoto projektu ainava piedāvā daudzas daudzsološas iespējas ar lieliskām atrašanās vietām, elastīgiem pirkuma nosacījumiem un spēcīgu izaugsmes potenciālu. Tādi projekti kā Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea un Nawayef Village apmierina dažādas vēlmes, sākot no luksusa pilsētas dzīves līdz pludmales villām un kopienas rindu mājām. Gan investoriem, gan māju īpašniekiem tirgus izpratne un pareizā projekta izvēle nodrošina ilgtermiņa vērtību un apmierinātību. Šis ceļvedis sniedz būtisku ieskatu, lai pārliecinoši orientētos Abū Dabī dinamiskajā nekustamā īpašuma tirgū un nodrošinātu ienesīgu ieguldījumu īpašumā.
