Galvenie iemesli, kāpēc investīcijas Dubaijas īpašumā ir gudrākais finanšu solis 2024. gadā

Dažu pēdējo gadu laikā visiem mērenajiem investoriem visā pasaulē ir kļuvis moderni investēt īpašumā Dubaijā. 2024. gadā investīcijas Dubaijas īpašumā izrādījās viena no iespējām, kuras ir vērts izmantot. Turklāt arī Dubaijas nekustamā īpašuma sniegums izrādījās izcils. 2024. gada jūlijā nekustamā īpašuma pārdošanas atzīme sasniedza satriecošus 49,6 miljardus AED, kas atspoguļo 31,62% pieaugumu salīdzinājumā ar to pašu periodu 2023. gadā. Tāpēc izpētīsim citus iemeslus un virzītājspēkus, kas padara investīcijas Dubaijā par vienu no gudrākajām finanšu darbībām pasaulē. 2024. gads.

Dubaijas nekustamie īpašumi 2024. gadā pārspēj AAE

Dubaijas nekustamais īpašums strauji aug un nepārtraukti pārspēj savus rekordus par augstāko pārdošanas apjomu nekustamo īpašumu darījumu sektorā. Turklāt, kā tika uzsvērts, Dubaijas nekustamo īpašumu rādītāji 2024. gada pirmajā pusgadā saglabājās stabili un spēcīgi. 2024. gada pirmajā pusgadā tika veikti aptuveni 43 000 īpašumu darījumu vairāk nekā iespaidīgo AED 122,9 miljardu vērtībā, kas ir par 30% vairāk nekā 2023. gadā. Nekustamo īpašumu krājumi arī īpašums eksponenciāli pieaug, piedāvājot atšķirīgus īpašumus dažādiem pircējiem.

Iemesli, kāpēc investīcijas Dubaijas īpašumā ir gudrākais finanšu solis 2024. gadā

Ir daudzi faktori, kas padara Dubaijas ieguldījumu īpašumu pārdošanai pievilcīgu pircējiem. Tālāk ir minēti daži no galvenajiem un acīmredzamajiem iemesliem.

1. Augsta nomas ienesīgums

Dubaija piedāvā vienu no labākajām nomas atdevēm pasaulē, jo īpaši Dubaijas centra, Biznesa līča un Palmas Džumeiras ārējos reģionos. Investori var nopelnīt vidēji 6-8% īres ienesīgumu, un ieguldījumu atdeve ir daudz labāka nekā Londonā vai Ņujorkā.

Ārvalstu investoriem nav jāuztraucas par pieprasījuma noturību, jo īpašumi vienmēr ir pieprasīti iedzīvotāju skaita pieauguma un arvien pieaugošā tūristu skaita dēļ. Šī stabilitāte īpaši padara ieguldījumus Dubaijas īpašumā par saprātīgu lēmumu, lai novirzītu līdzekļus kaut kam, kas var radīt ienākumus.

2. Pasaules līmeņa infrastruktūra un inovācijas

Dubaijas nekustamo īpašumu sektoru raksturo inovatīva attīstība un moderna infrastruktūra. Pilsētā ir daudz unikālu ēku, piemēram, Burj Khalifa, The Palm un nesen pabeigtā Expo 2020 vieta, kas ir veicinājušas iespaidīgo panorāmu un veicinājušas investīciju pievilcību reģionā.

Turklāt joprojām turpinās futūristiski projekti, piemēram, viedās pilsētas, zaļas ēkas un luksusa mājas, kas nodrošina pieprasījumu. Īpašumiem, kas uzcelti šo jauno objektu ietvaros, ir spēcīga garantija vērtības pieaugumam un ilgstošai izaugsmei.

1. Stratēģiskā atrašanās vieta un globāla pievilcība

Dubaija atrodas lieliskā vietā starp Eiropu, Āziju un Āfriku, kas padara to par pasaules tirdzniecības un tūrisma pasākumu centru. Ar pasaules līmeņa starptautisko lidostu, attīstītiem transporta tīkliem un rosīgām kravu un pasažieru ostām pilsēta ir diezgan sasniedzama, piesaistot investorus no visas pasaules.

Papildus finansiālajām priekšrocībām Dubaija piedāvā saviem pilsoņiem un iedzīvotājiem izsmalcinātu dzīvesveidu, kā arī drošību un uzlabotu dzīves kvalitāti, pēc kā ilgojas ikviens indivīds, tādējādi atvieglojot dzīvi un ieguldījumus. Situāciju interesantāku padarījusi arī valsts, nodrošinot dažāda veida vīzas īpašumu investoriem. Tas ir viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc Dubaijas investīciju īpašumu pārdošana pieaug.

2. Dažādas īpašuma iespējas

Ja meklējat greznas villas, dzīvokļus ar skatu uz jūru vai pat mazumtirdzniecības telpas, jūs atklāsiet, ka Dubaijā ir daudz dažādu īpašumu jebkura veida investoriem. Pilsētā ir dažādi cenu līmeņi, kas ļauj indivīdam viegli atrast pārdošanai piemērotāko Dubaijas ieguldījumu īpašumu atkarībā no viņa finansiālajām iespējām.

Ņemot vērā Dubaijas nekustamo īpašumu aģentūru sarakstu, kas sniedz pilna cikla pakalpojumus, investoram ir iespēja ērti manevrēt pa tirgus ģeogrāfiju, meklējot augstas atdeves īpašumus.

3. Beznodokļu vide

Dubaijas ainava ir plaši pazīstama ar savu beznodokļu vidi, kas padara Dubaijas īpašumu pārdošanai ļoti pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan ārvalstu pircējiem. Atšķirībā no daudzām citām valstīm visā pasaulē, Dubaija ir viens no galamērķiem, kas piedāvā unikālas nodokļu priekšrocības un augstu neto peļņu.

Turklāt nav kapitāla pieauguma; tas tieši nozīmē, ka peļņa no Dubaijas investīciju pārdošanas paliek neskarta. Šī unikālā beznodokļu atmosfēra un pievilcība padara Dubai Investment 2024. gadā par gudru finanšu soli.

Key Takeaways

2024. gadā Dubaijas nekustamo īpašumu tirgu kopumā raksturo liela atdeve kopā ar nodokļu atvieglojumiem un infrastruktūru, ko var novērtēt visaugstākajā kategorijā. Īpašumi laika gaitā pieaug, un īres ienesīgums ir kliedzošs. Neatkarīgi no tā, vai esat nekustamā īpašuma investors ar pieredzi vai tikai pirmo reizi piekļūstat īpašuma iespējām, izredzes ir daudz. Visi šie faktori padara ieguldījumus Dubaijas īpašumā par pievilcīgu ieguldījumu iespēju. Iespēja pieklauvē tikai vienu reizi, un šajā gadījumā nepalaidiet garām iespēju apskatīt Dubaijas investīciju īpašumu pārdošanai un padariet savu apmeklējumu par vienu no visstraujāk augošajiem nekustamo īpašumu tirgiem pasaulē.