vīzu norādes nekustamā īpašuma pircējiem

Dubaijas īpašumi vienmēr tiek reklamēti vairāku iemeslu dēļ, taču vīzas iegūšana, veicot ieguldījumus nekustamajā īpašumā Dubaijā, ir visievērojamākais iemesls šādam pieaugošajam pieprasījumam. Lai gan Dubaijas valdzinošais dzīvesveids un arhitektūras brīnumi ir pamudinājuši nekustamā īpašuma investorus visā pasaulē un ar pienācīgām vīzu vadlīnijām nekustamā īpašuma pircējiem Dubaijā , jūs varētu būt nākamais mājas īpašnieks šajā gaišajā metropolē. Izmantojot šo būtisko vīzu rokasgrāmatu, iepazīstieties ar visu sīko informāciju par īpašuma vīzas iegūšanu, ieguldot Dubaijas īpašumā. Šajā emuārā ir iekļauti vīzu noteikumi, atbilstības kritēriji, biļešu veidi un citi jautājumi, ko investors varētu uzdot, lai sniegtu pilnīgu un atjauninātu informāciju par "īpašuma pircēja norādījumiem par vīzu".

Dubaijas īpašuma pircēju vīzu ceļvedis — viss, kas jums jāzina

Dubaijas nekustamo īpašumu pircēji ir pārliecināti, ka gudrākie saviem ieguldījumiem izvēlas šo pārveidojošo pilsētu. Viņi atklāj daudzas priekšrocības, kas rodas, iegādājoties īpašumu Dubaijā un nodrošinot savu nākotni, ieguldot īpašumos ar augstāku IA, ko, salīdzinot, ir grūti atrast nevienā citā nekustamā īpašuma tirgū.  

Vīzu veidi Dubaijas īpašuma pircējiem

1. 6 mēnešu vīza (vairākkārtēja ieceļošana):

•   Atbilstība: Ieguldītāji nekustamajā īpašumā jebkurā no septiņiem emirātiem, kuri iegulda īpašumos 1 miljona AED vērtībā vai vairāk, ir tiesīgi saņemt šo vīzu.
•   Ilgums: līdzīgi kā tūristu vīza, tā sešu mēnešu laikā ļauj daudzkārt ieceļot AAE.
• Izsniedzēja iestāde: šo vīzu izsniedz attiecīgās imigrācijas iestādes; saziņa ar Dubaijas zemes departamentu nav nepieciešama.

2. 3 gadu īpašuma vīza AAE:

• Atbilstība: šī vīza ir pieejama nekustamā īpašuma investoriem, kuri pērk mājas AAE par vismaz 750 000 AED.
• Ilgums: AAE rezidenta vīza ir derīga trīs gadus.
• Priekšrocības: šī vīza ļauj investoriem apmesties valstī un izmantot priekšrocības, tostarp ģimenes sponsorēšanu, Emirātu ID un autovadītāja apliecību. Dubaijas zemes departaments to izdod.

3. Īpašuma vīza uz 5 gadiem:

• Atbilstība: šīs vīzas pretendentiem ir jāiegādājas nekustamais īpašums AAE par vismaz 2 miljoniem AED.
• Šīs vīzas derīguma termiņš ir pieci gadi.
• Ieguvumi: tas nodrošina tādas priekšrocības kā ģimenes sponsorēšana, līdzīgi kā trīs gadu īpašuma vīza.

4. Īpašuma vīza uz 10 gadiem:

• Atbilstība: šīs vīzas pretendentiem AAE ir jāiegulda vismaz 10 miljoni AED, un vismaz 40% no viņu ieguldījumiem tiek novirzīti nekustamajā īpašumā.
• Vīzas derīguma termiņš ir 10 gadi.
• Prasības: Lai saņemtu šo vīzu, pretendentiem ir jāiesniedz pierādījumi par ievērojamiem ieguldījumiem. Šie ieguldījumi ir jāuzglabā vismaz trīs gadus, un tos nevar finansēt vai aizdot. Noguldījumi ieguldījumu fondos, jaunas uzņēmējdarbības uzsākšana ar minimālo kapitāla prasību 10 miljonu AED apmērā vai sadarbība ar reģistrētu uzņēmumu, kura akcijas ir novērtētas 10 miljonu AED vai vairāk, ir dzīvotspējīgas ieguldījumu alternatīvas.
• Segums: uz pieteikuma iesniedzēja ģimeni, apgādājamiem, padomdevēju un izpilddirektoru attiecas 10 gadu īpašuma vīza. To var piešķirt arī biznesa partneriem, kuri vēlas iztērēt vismaz 10 miljonus AED.

Lai pielāgotos dažāda apjoma ieguldījumiem nekustamajā īpašumā AAE, šīs īpašuma vīzas Dubaijā piedāvā dažāda garuma un kvalifikācijas prasības. Tie ļauj investoriem izmantot uzturēšanās privilēģijas un piesaistīt savas ģimenes.

Dubaijas īpašuma vīza — jaunākie atjauninājumi  

Tā kā Dubaijas nekustamo īpašumu tirgus tuvojas maksimumam, pārvietošanai gatavi īpašumi pilnībā pievērš pircēju uzmanību

- Ziņo Gulf News

Attīstieties Abū Dabī programmā

Apvienotie Arābu Emirāti uzsāka programmu " Uzplaukt Abū Dabī ", lai piesaistītu ārvalstu talantus, studentus un investorus no dažādām nozarēm. Investori, kas piedalās šajā programmā, tagad ir kvalificēti pieteikties vīzai uz 10 gadiem, ļaujot viņiem dzīvot Abū Dabī ilgāku laiku.

AAE Pilsonības likums investoriem

AAE ir pārskatījuši savu Pilsonības likumu, lai ļautu ārzemniekiem, kuri veic ievērojamus ieguldījumus valstī, kļūt par AAE pilsoņiem. Lai pieteiktos vīzai uz 10 gadiem, pieteikuma iesniedzējiem vispirms vienā īpašumā ir jāiegulda 10 miljoni AED, taču kopš tā laika šis ierobežojums ir atcelts.

Prasības ieguldījumiem īpašumā

Iepriekšējie kritēriji vīzai uz 10 gadiem bija viens ieguldījums īpašumā 10 miljonu AED apmērā. Cilvēki tagad var ieguldīt ne vairāk kā trīs mājās, kuru kopējā summa ir 10 miljoni AED vai vairāk, lai iegūtu tiesības uz vīzu. Ja pieteikuma iesniedzējs ir pilnībā nomaksājis hipotēkas vērtību un īpašums atbilst 10 miljonu AED prasībām, īpašuma vīzu saņemšanai var apsvērt arī hipotēkas īpašumus.

Kopīpašums

Piesakoties nekustamā īpašuma vīzai, pieteikuma iesniedzējiem ir jāiesniedz laulības apliecība kā pierādījums kopā ar citiem nepieciešamajiem dokumentiem kopīpašuma gadījumos, piemēram, vīram un sievai.

Ģimenes sponsorēšana

Kandidātiem, kuri vēlas sponsorēt savus ģimenes locekļus, ir ieteicams būt informētiem par jaunākajiem AAE vīzu likumiem, jo noteikumi, kas reglamentē ģimenes sponsorēšanu, var tikt mainīti.

Šīs izmaiņas atspoguļo AAE pastāvīgos mēģinājumus pielāgoties un piesaistīt ārvalstu talantus un investorus, uzlabojot uzturēšanās un īpašuma vīzu programmu elastību un pieejamību. Lai pilnībā izmantotu šīs iespējas, potenciālajiem investoriem un vīzu pieprasītājiem ir jāseko līdzi jaunākajām izmaiņām AAE imigrācijas un nekustamā īpašuma tiesību aktos.

Kā pieteikties uzturēšanās vīzai pēc Dubaijas īpašuma iegādes?  

Pēc mājokļa iegādes Dubaijā varat veikt šādas darbības, lai pieteiktos rezidenta vīzai:

Pārbaudiet piemērotību

Nodrošiniet, lai jūsu iegādātā īpašuma vērtība iegādes brīdī būtu vismaz AED 750 000. Tas ir minimums, kas nepieciešams, lai pretendētu uz uzturēšanās vīzu Dubaijā.

Sakārtojiet savus dokumentus

Lai pieteiktos uzturēšanās vīzai pēc īpašuma iegādes Dubaijā, jums būs nepieciešami šādi dokumenti.

Investoram

• Pase
• E-Īpašumtiesību sertifikāts/Īpašumtiesību akts
• Personīgais fotoattēls
• Veselības apdrošināšana
• AAE ID (ja piemērojams)
• Pašreizējās uzturēšanās/ieceļošanas vīzas kopija (ja tāda ir)
• Labas uzvedības sertifikāts, ko izdevis Dubaijas Emirāts (adresēts Dubaijas zemes departamentam)

Ģimenes uzturēšanās atļaujai (ja tāda ir)

• Tēva vēstule bez iebildumiem (notariāli apstiprināta, ja māte ir sponsors)
• Ģimenes stāvokļa apliecinājums meitām, kas vecākas par 18 gadiem, no Dubaijas tiesas
• Sponsora personas apliecības un pases oriģināla kopija
• Jaunākā personīgā fotogrāfija, kas atbilst Rezidences un ārlietu ģenerāldirektorāta prasībām
• Veselības apdrošināšana
• Apliecināts laulības līgums
• Sertificētas dzimšanas apliecības bērniem (vīriešiem un sievietēm)
• IBAN numurs

Par vecāku uzturēšanās atļauju (ja tāda ir)

• Sponsora ID un pases oriģināls
• Sertificēts konsulāta apliecināts atkarības sertifikāts
• Personīgā fotogrāfija
• Veselības apdrošināšana
• Bankas izraksts par pēdējiem 3 mēnešiem
• Sertificēta dzimšanas apliecība
• IBAN numurs

Sagatavojiet summu

Esiet gatavs maksāt attiecīgās pakalpojumu maksas, tostarp investora uzturēšanās un ģimenes uzturēšanās atļaujas maksu.

Apmeklējiet servisa centru un maksājiet

Jums ir jāapmeklē apkalpošanas centrs, neiesaistot nevienu citu, un jāmaksā attiecīgās maksas par izvēlēto uzturēšanās atļauju.

Saņem uzturēšanās atļauju

Tiklīdz jūsu pieteikums būs izskatīts un apstiprināts, jūs saņemsit e-pasta ziņojumu, kurā būs norādīta jūsu uzturēšanās atļaujas lejupielādes saite.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka jums fiziski jāapmeklē servisa centrs kā pieteikuma iesniedzējam. Jūsu vārdā nevar pieteikties neviens pārstāvis vai eskorts. Vai arī varat doties uzDubaijas zemes departamentu , lai saņemtu jebkādu citu palīdzību vīzas pieteikšanā.

Secinājums

Rezumējot, nekustamo īpašumu tirgus Dubaijā ir patvērums investoriem, kuri meklē ienesīgu peļņu un iespēju atrast sev vēlamo dzīvesvietu šajā enerģiskajā metropolē. Dubai Properties uzņem investorus, kuri interesējas par nekustamā īpašuma iegādi, un piedāvā dažādas vīzu iespējas dažādiem investīciju līmeņiem. Pirms uzsākt šo aizraujošo ceļojumu, neaizmirstiet izpildīt kvalifikācijas prasības, rūpīgi sagatavot dokumentus un apstiprināt, ka īpašums atbilst minimālās novērtējuma prasībām.