Kāpēc Dubaijas īpašumu piedāvājumi ir palielinājušies par 72%

Lūk, kāpēc Dubaijas īpašumu darījumu apjoms pieauga par vairāk nekā 72%, neskatoties uz pieaugošajām pārdošanas un nomas likmēm

Dubaija ir viena no pasaulē visstraujāk augošajām metropolēm. Papildus augstajām ēkām, pievilcīgām piekrastes tūrisma vietām un koku formas palmu salām, Dubaijā var iegādāties arī mājas, lai papildinātu savu pašreizējo investīciju portfeli. Investoriem patīk Dubaija ekonomikas pastāvīgās paplašināšanās un stabilitātes dēļ. Turklāt, tā kā valstī ir viena no daudzveidīgākajām ekonomikām, valsts katru gadu saņem ievērojamu ārvalstu investīciju apjomu. Šeit ir norādīti galvenie iemesli, kāpēc Dubaijas īpašumu darījumu apjoms pieauga par vairāk nekā 72%, lai gan pārdošanas un nomas cenas pieaug, un nekas neliecina par palēnināšanos!

Plaukstoša ekonomika un iedzīvotāju skaits

Dubaija vairāk nekā jebkad agrāk piesaista ārvalstu investorus, pateicoties tās ļoti daudzveidīgajai un stabilajai ekonomikai un ieņēmumiem no tūrisma līdz tirdzniecībai. Tā rezultātā Dubaijas ekonomika ir ārkārtīgi uzlabojusies visās nozarēs un piedzīvojusi lielisku kapitāla pieaugumu. Tas ir tāpēc, ka valdība nosaka Dubaiju par MENA reģiona biznesa un tirdzniecības centru.
Iedzīvotāju skaits pēdējā desmitgadē ir ievērojami pieaudzis par 86 procentiem. Pieaugot iedzīvotāju skaitam, ekonomika aug arī tādā veidā, ko nevar iedomāties. Tas savukārt palielina pieprasījumu pēc dzīvojamiem īpašumiem īrēšanai.

Globālais centrs

Dubaija ir labi pazīstama ar to, ka tā ir aktīvākā vieta AAE, kur tūkstošiem strādājošu profesionāļu un studentu katru dienu var ceļot no vienas vietas uz otru. Turklāt Dubaijā darbojas vairāki uzņēmumi, un cilvēki no citām valstīm šeit regulāri apmeklē un otrādi.
Dubaija ērti kalpo arī kā nozīmīgs reģionālais centrs uzņēmumiem, kuri vēlas paplašināties abos virzienos, jo tā ir stratēģiskais viduspunkts starp austrumiem un rietumiem. Katru gadu ar šiem transporta veidiem ceļo vairāk nekā 8,2 miljoni pasažieru. Šis punkts ir nozīmīgs faktors, lai nekustamā īpašuma pircēji investētu pareizajā mājsaimniecībā, lai apmierinātu dažādu veidu īrniekus – jaunos speciālistus un ģimenes.

Progresīvs mājokļu tirgus

Nekustamā īpašuma tirgus jebkurā valstī gada laikā piedzīvo daudz kāpumu un kritumu vairāku iemeslu dēļ. Pirmkārt, mājokļu skaits vairumā valstu laika gaitā strauji samazinās, un nekavējoties parādīsies tikai dažas jaunas ēkas, lai līdzsvarotu tirgu. Dubaijā vai jebkurā citā AAE štatā tas tā nav.
Pieaugot pieprasījumam pēc mājām Dubaijā, valdība katru gadu plāno būvēt jaunus mājokļus, piemēram, luksusa villas, rindu mājas, bēniņus un daudzus citus īpašuma veidus. Rezultātā lielāko daļu laika ir pieejams visu izmēru un cenu diapazonu īpašumu pārpalikums, tādējādi sniedzot vairāk mājokļu iespēju investoriem. Pateicoties lieliskajam īpašuma tirgum Dubaijā, nav brīnums, ka investori, pircēji un īrnieki kļūst traki par īpašumiem.

Vīzu priekšrocības

Īpašuma iegāde ir vairāk nekā tikai ieguldījums vai nenovērtējams īpašums, kas tiek pievienots kolekcijai. Tam ir vairākas priekšrocības, īpaši, ja privātpersona iegādājas īpašumu. Kad bijušais vai ārvalstu investors pērk māju Dubaijā, viņš var ātri iegūt rezidenta vīzu. Minimālais ieguldījums, lai izmantotu šo funkciju, būtu īpašums, kura vērtība ir AED 1 000 000 vai vairāk, un īpašums ar nulles hipotēku un valdības apstiprināts.
Attīstošie vai neplānotie īpašumi neatbilst iedzīvotāja vīzai. Kad investori ir atzīmējuši visas prasības, viņi var bez piepūles pieteikties AAE pilsonībai. Īpašas shēmas, piemēram, zelta vīzas, galvenokārt izmanto bagāti investori, kuri tērē miljonus.

Strukturēts ietvars

Par laimi īpašuma noteikumi un noteikumi Dubaijā atbilst visiem nepieciešamajiem pasākumiem, piemēram, īres palielināšanas kalkulatoram, īres ierobežojumam, atbilstošiem darījuma noteikumiem un strīdu izšķiršanas centram. Katram īpašuma iegādes vai mantojuma veidam ir noteikts standartu kopums, kas jāievēro, lai šie darījumi investoriem noritētu gludi. Pieteikšanās hipotēkai ar viszemākajām procentu likmēm arī ir nesarežģīts uzdevums, ja ir viegli pieejami visi nepieciešamie papīri, piemēram, darbinieka ID, darba devēja pārbaude, algas lapiņas, pietiekami daudz sākotnējo depozītu un tā tālāk.
Ar savu spēcīgo ekonomiku, izaugsmes potenciālu, nodokļu atvieglojumiem, globālās pilsētas statusu un uzņēmējdarbībai labvēlīgu vidi Dubaija ir lieliska izvēle nekustamā īpašuma investoriem.