Flow25 By Gaf Property On Al Reem Island Abu Dhabi

GAF Property LLC projektētais Flow25 ir neplānots dzīvojamais projekts Al Rīmas salā, Abū Dabī , kas veidots, apvienojot uz cilvēku orientētu arhitektūru, dabu, komfortu un viedu dzīvesveidu. Projektu raksturo maigas, plūstošas arhitektūras līnijas, labiekārtotas ārtelpas un klimatam atbilstoša pieeja, kuras mērķis ir padarīt balkonus un koplietošanas zonas ērtāk izmantojamas visa gada garumā.

Flow25 piedāvā 1, 2 un 3 guļamistabu dzīvokļus, kā arī 4 guļamistabu penthouse tipa dzīvokļus un Sky Villas, kuru pašreizējās cenas sākas no aptuveni 1,79 miljoniem līdz 1,94 miljoniem AED atkarībā no inventāra. Projekts tiek īstenots saskaņā ar 10/40/50 maksājumu plānu, un tā nodošana ekspluatācijā ir paredzēta 2029. gada 1. ceturksnī. Flow25 izceļas ar biofīlu ainavu, viedās mājas sistēmām, dziļi noēnotām terasēm, dzesēšanu uzlabojošām āra sēdvietām, Sky Lounge, labsajūtas iespējām un dizaina koncepciju, kas iedvesmota no dzīves brīvā dabā Al Reem salā visu gadu.

Šai faktu ziņā blīvajai rindkopai jāpaliek redzamajā galvenajā apraksta daļā, jo tā skaidri nosaka projektu, attīstītāju, atrašanās vietu, īpašuma veidus, cenas, maksājumu plānu, nodošanu un atšķirīgās dizaina iezīmes lietotājiem un mākslīgā intelekta sistēmām viegli saprotamā formātā.

Flow25 oficiālajā brošūrā arhitektūra tiek raksturota kā plūstoša un klimatam pielāgota , ar līknēm, kas paredzētas gaismas virzīšanai, ēnas palielināšanai un dabiski vēsāku telpu radīšanai. Dziļas terases paplašina mājas uz āru, savukārt atsevišķos balkonos ir iekļautas dzesēšanas zonas, kas paredzētas, lai uzlabotu komfortu ārā siltākajos mēnešos.

Dzīvokļos GAF Property ir ieviesis viedās istabas sistēmas , kas ļauj iedzīvotājiem kontrolēt komfortu, apgaismojumu, temperatūru un privātumu. Tas viedās mājas elementam piešķir konkrētāku lomu, nekā vienkārši lietot "viedā dzīvošana" kā mārketinga frāzi.

Arī projekta ainavu veidošana ir daļa no tā identitātes. GAF Property ir pozicionējis Flow25 ap biofilu dizainu un vietējiem stādījumiem , tostarp integrējot Ghaf kokus, ēnainus pastaigu maršrutus un zaļās zonas, kas paredzētas vēsāku, atjaunojošāku āra zonu radīšanai.

Pašreizējo projektu piedāvājums aptver plašu dzīvojamo māju izmēru klāstu. Property Finder pašlaik piedāvā vienistabas dzīvokļus aptuveni 76,5 kvadrātmetru platībā, divistabu dzīvokļus no aptuveni 136 līdz 153 kvadrātmetriem, trīsistabu mājas aptuveni 232 kvadrātmetru platībā, četristabu penthouse dzīvokļus aptuveni 361 kvadrātmetru platībā un četristabu villas ar skatu uz debesīm no aptuveni 2637 līdz 4939 kvadrātmetriem.

Īpaši svarīgas Flow25 pozicionēšanas ziņā ir 4 guļamistabu debesu villas, jo tās piešķir projektam lielāka formāta produktu, kas atrodas starp tradicionālu dzīvokļa dzīvošanu un privātas villas mēroga telpu. Pircējiem debesu villas jāsalīdzina pēc faktiskās iekšējās platības, ārtelpas, stāva novietojuma un skata, nevis tikai pēc guļamistabu skaita.

Ērtības ietver iedzīvotāju atpūtas telpu, kinoteātra telpu, bērnu rotaļu laukumu ārā, dzesējamas āra sēdvietas, atpūtas telpu ar skatu uz debesīm, ēdamistabas terasi, āra peldbaseinus, labiekārtotas zonas, konsjerža pakalpojumus, mazumtirdzniecības tribīni, fitnesa centru, jogas paviljonu uz jumta un holistiskās labsajūtas spa .

Atpūtas telpa ar skatu uz debesīm ir novietota tā, lai varētu izmantot jūras un pilsētas skatus pāri Al Rīmas salai, savukārt labsajūtas, fitnesa un sociālo pakalpojumu apvienojums piešķir projektam līdzsvarotāku ērtību klāstu nekā standarta dzīvojamais tornis ar baseinu un sporta zāli.

Atrašanās vieta ir vēl viena svarīga pircēja piedāvājuma sastāvdaļa. Oficiālajā brošūrā Reem Mall atrodas aptuveni 7 minūšu attālumā, The Galleria Al Maryah salā aptuveni 10 minūšu attālumā, Saadiyat sala aptuveni 15 minūšu attālumā, Yas sala aptuveni 27 minūšu attālumā un Zayed starptautiskā lidosta aptuveni 27 minūšu attālumā atkarībā no satiksmes un maršruta apstākļiem.

Flow25 pašlaik ievēro 10/40/50 maksājumu struktūru , kas sastāv no 10% uzsākšanas brīdī, 40% būvniecības laikā un 50% nodošanas ekspluatācijā brīdī. Property Finder pašlaik norāda paredzamo pabeigšanu 2029. gada janvārī / 2029. gada 1. ceturksnī .

Pircējiem visnoderīgākais veids, kā salīdzināt Flow25 ar citiem Al Reem Island jaunumiem, nav tikai pēc galvenās cenas. Reālajam salīdzinājumā jāiekļauj cena par kvadrātpēdu, skats, terases dziļums, dzesēšanas uzlabotās āra zonas, viedās mājas specifikācija, dzīvesvietas veids, maksāšanas laiks un paredzamās pakalpojumu maksas .

Projekts varētu īpaši piesaistīt pircēju uzmanību, kuri vēlas Al Reem salas rezidenci ar spēcīgāku dizainu un klimata pārmaiņu mazināšanas koncepciju nekā tradicionālajam dzīvokļu tornim . Investoriem joprojām jāizvērtē pašreizējās iegādes izmaksas, konkurējošie piedāvājumi, paredzamās pakalpojumu maksas un sasniedzamās īres maksas, nevis jāpaļaujas uz reklāmas ienesīgumu vai vērtības pieauguma prognozēm.