The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

Aldar projektētais "The Canopies at Yas Point" ir pirmais dzīvojamais projekts, kas uzsākts Yas Point teritorijā — jaunā piekrastes galamērķī Yas salas ziemeļu krastā, Abū Dabī. Projektā sešās vidēja augstuma ēkās tiks uzcelti 592 dzīvokļi , apvienojot labiekārtotas parka zonas, piekļuvi pludmalei un kūrorta stila ērtības jaunā jauktas izmantošanas kopienā.

Canopies piedāvā plašu studijas tipa dzīvokļu un 1, 2 un 3 guļamistabu dzīvokļu klāstu, tostarp lielākus plānojumus ar kalpotāja istabām un kabinetiem. Pašreizējās sākotnējās cenas sākas no 1,65 miljoniem AED par studijas tipa dzīvokļiem , 2,2 miljoniem AED par 1 guļamistabas dzīvokļiem, 3,4 miljoniem AED par 2 guļamistabu dzīvokļiem, 4,2 miljoniem AED par 2 guļamistabu un kalpotājas dzīvokļiem un 5,5 miljoniem AED par 3 guļamistabu dzīvokļiem ar kalpotāja istabu un kabinetu.

Projekts ir veidots, balstoties uz parku centrētu dzīvojamo ēku koncepciju , nevis tikai uz torņiem balstītu piekrastes plānu. Visā kopienā ir plānota vairāk nekā 10 000 kvadrātmetru labiekārtota atklātā telpa ar noēnotiem celiņiem, dārziem un koplietošanas telpām, kas paredzētas, lai radītu ciešāku saikni starp iekštelpu dzīvi un apkārtējo ainavu.

Arī arhitektūra atspoguļo šo pieeju. Pašreizējā projekta informācijā ir aprakstīti silti dabiski toņi, noēnotas terases, plaši stiklojumi un plānojumi, kas veidoti, lai maksimāli palielinātu dienasgaismas un gaisa plūsmas pieplūdumu. Katrā mājā ir privāta āra telpa, savukārt atsevišķās rezidencēs paveras skats uz dārziem, promenādēm vai jūru.

Ērtības ietver divus kūrorta stila peldbaseinus, bērnu baseinus, Centrālparku, klubu "The Canopy", centru "The Hub", kopstrādes telpas, sporta zāles, iekštelpu un āra bērnu rotaļu laukumus, daudzfunkcionālas telpas, mazumtirdzniecības un ēdināšanas vietas . Šīs ērtības padara projektu praktiskāku iedzīvotājiem, kas dzīvo visu gadu, nekā vienkāršu brīvdienu stila projektu pludmalē.

Viena no projekta spēcīgākajām priekšrocībām ir tā atrašanās vieta Jāspointas rajonā, nevis tikai Jāsas salā kopumā. Jāspointa ir plānota kā jauns piekrastes rajons ar aptuveni 1600 dzīvojamām mājām, 700 metru garu promenādi, publisku pludmali, jahtu piestātni un jahtklubu, ūdenssporta iespējām, viesmīlību, mazumtirdzniecību, ēdināšanu, parkiem un nākotnes kopienas infrastruktūru . “The Canopies” ir pirmais dzīvojamais projekts, kas sniedz pircējiem agrīnu piekļuvi plašākam galamērķim.

Pašreizējie ceļojuma laika norādījumi liecina, ka līdz Jāsas tirdzniecības centram (Yas Mall) būs aptuveni 3 minūtes, Zajeda starptautiskajai lidostai — 10 minūtes, Saadijatas salai — 15 minūtes un Abū Dabī centram — aptuveni 20 minūtes , atkarībā no satiksmes intensitātes.

Canopies ievēro 55/45 maksājumu plānu . Pircēji maksā 5% rezervācijas brīdī , kam seko pieci 10% būvniecības maksājumi, bet atlikušie 45% jāmaksā īpašuma nodošanas brīdī 2030. gada 3. ceturksnī .

Pircējiem noderīgāks veids, kā novērtēt The Canopies, nav vienkārši kā vēl viens dzīvokļu projekts Jāsas salā. Tā spēcīgākais arguments ir tas, ka tā ir pirmā dzīvojamā kopiena jaunizveidotā piekrastes rajonā ar ievērojamu labiekārtotu brīvdabas telpu un publisku pludmali un promenādi, kas iekļauta plašākā ģenerālplānā.

Kas atšķir nojumes?

1. Pirmā dzīvojamās ēkas palaišana Jāspointā

“The Canopies” ir pirmā dzīvojamā kopiena, kas atklāta Jāspointā , kas nozīmē, ka pircēji ienāk galvenajā attīstības projektā tā agrīnākajā dzīvojamās apbūves stadijā.

2. Dzīvošana parka centrā, nevis blīvi apbūvēta augstceltņu kompleksa teritorijā

Projekts ir veidots ap vairāk nekā 10 000 kvadrātmetru labiekārtotas atklātas telpas , piešķirot apstādījumiem un kustībai brīvā dabā centrālu lomu kopienas dizainā.

3. Tieša saikne ar krastmalu

Yas Point ir plānots ap 700 metrus garu piekrastes promenādi un publisku pludmali , un The Canopies atrodas netālu no abām.

4. Praktisks ērtību klāsts

Kopstrādes telpu, sporta zāļu, daudzfunkcionālu telpu, bērnu zonu un mazumtirdzniecības telpu klātbūtne padara šo projektu noderīgāku pastāvīgajiem iedzīvotājiem, nevis tikai uz atpūtu vērstu projektu.