The District By Reportage Properties At Al Reem Island

“The District by Repotage Properties” ir jauktas izmantošanas dzīvojamais projekts Al Rīmas salā, Abū Dabī , kas projektēts, balstoties uz vertikālas kopienas koncepciju, kas apvieno mājas, darba telpas, mazumtirdzniecības telpas, veselības aprūpes pakalpojumus un atpūtas iespējas vienā integrētā galamērķī.

Saskaņā ar Reportage oficiālo projekta lapu, projektā ir 874 dzīvojamās vienības , un tas aizņem aptuveni 14 605 kvadrātmetru lielu zemes gabalu. Tā vietā, lai darbotos kā tradicionāla, atsevišķa daudzdzīvokļu ēka, The District ir plānots, balstoties uz plašāku dzīvošanas-darba-izklaides modeli, kur ikdienas pakalpojumi ir integrēti pašā kopienā.

Reportāža izceļ birojus, medicīnas centru, hipermārketu, fitnesa centrus katrā tornī un peldbaseinus kā daļu no projekta centrālās koncepcijas. Šī ir viena no projekta spēcīgākajām atšķirībām, jo tā samazina iedzīvotāju nepieciešamību pamest projektu ikdienas darba, labsajūtas un mazumtirdzniecības vajadzību dēļ.

Pašreizējā tirgus informācija liecina par dzīvokļu klāstu ar 1 līdz 4 guļamistabām , kā arī lielākiem dupleksiem, penthouse tipa dzīvokļiem un rindu mājām. Property Finder pašlaik projektu uzskaita 1–4 guļamistabu dzīvokļu kategorijā, savukārt citi brokeru avoti liecina par plašāku piedāvājumu, kas ietver rindu māju un penthouse tipa dzīvokļus.

Attīstības objekta atrašanās vieta Al Rīmas salā ir vēl viens būtisks tā pievilcības elements. Žurnālā "Reportage" norādīts, ka Al Rīmas sala atrodas aptuveni 600 metru attālumā no Abū Dabī ziemeļaustrumu krasta un ir savienota ar cietzemi ar trim tiltiem. Sala piedāvā piekļuvi nozīmīgiem biznesa, veselības aprūpes, mazumtirdzniecības un kultūras galamērķiem, vienlaikus saglabājot piekrastes dzīvojamo rajonu raksturu.

Pašreizējā informācija par projekta atrašanās vietu liecina, ka īsa brauciena attālumā atrodas Shams Boutik, Reem Mall, Abu Dhabi Mall un Cleveland Clinic Abu Dhabi , savukārt plašākā apkārtnē atrodas arī Al Reem centrālais parks, Abū Dabī centrs, Luvras muzejs Abū Dabī un Saadiyat sala.

Žurnāls “Reportage” pašlaik raksturo interjeru kā neitrālu krāsu palešu, mūsdienīga dizaina un augstas kvalitātes apdares apvienojumu, savukārt eksterjera koncepcija ir veidota, ņemot vērā mūsdienīgu pilsētvides dzīvi ar skatu uz salu.

Ērtības ietver lielus peldbaseinus, bērnu zonas, sporta un fitnesa centrus, atpūtas zonas un mazumtirdzniecības telpas . Projekta plašākais vertikālās kopienas modelis papildus šīm tradicionālajām dzīvojamajām ērtībām pievieno arī uz uzņēmējdarbību un pakalpojumiem orientētas telpas.

Property Finder pašlaik norāda 2029. gada 2. ceturksni kā piegādes datumu un uzskaita vairākus maksājumu plānus.

Labāks veids, kā novērtēt rajonu, nav vienkārši kā vēl vienu Al Reem salas dzīvokļu projektu. Tā atšķirīgākais piedāvājums ir dzīvojamo, biznesa, veselības aprūpes, mazumtirdzniecības un fitnesa funkciju integrācija vienā kopienā , kas varētu būt īpaši aktuāli profesionāļiem, ģimenēm un iedzīvotājiem, kuri novērtē ērtības.

Investoriem jēgpilnajā salīdzinājumā jāiekļauj cena par kvadrātpēdu, maksāšanas laiks, dzīvokļa lielums, apkalpošanas maksa, pašreizējās Al Reem salas īres maksas un konkurējoša piedāvājuma apjoms, kas tiks pabeigts ap 2029. gadu, nevis jāpaļaujas uz plašiem apgalvojumiem par nākotnes vērtības pieaugumu.

Kas padara rajonu atšķirīgu?

1. Tā ir veidota kā vertikāla kopiena

Reportāža nepārprotami pozicionē rajonu kā pilnībā integrētu kopienu , nevis tikai dzīvojamo torni. Projekta koncepcijā ir iebūvēti biroji, medicīnas iestādes, mazumtirdzniecības un fitnesa centri.

2. 874 vienības veido ievērojamu jauktas izmantošanas ekosistēmu

Projekts ir pietiekami liels, lai atbalstītu iekšējās komerciālās un dzīvesveida ērtības, nevis paļautos tikai uz apkārtējo apkārtni.

3. Ikdienas pakalpojumi ir daļa no piedāvājuma

Medicīnas centra, hipermārketa, biroju un sporta zāļu apvienojums katrā tornī piešķir projektam praktiskāku dzīvās, darba un spēles identitāti.

4. Al Rīmas sala jau ir izveidota

Atšķirībā no projektiem jaunizveidotos rajonos, rajons gūst labumu no esošās salas ekosistēmas ar tirdzniecības centriem, veselības aprūpes iestādēm, parkiem, skolām, birojiem un pastāvīgu pieprasījumu pēc dzīvojamām mājām .