PĀRDOŠANAS STUDIJA — KO CILVĒKI PAR TO JAUTĀ?
1. Ko nozīmē pārdošanai paredzētā studija?
Studijas mājas ir pamatjēdziens nekustamā īpašuma pasaulē. Tas apvieno virtuvi, guļamistabu un dzīvojamo istabu vienā telpā. Parasti šis īpašums ir 500 kvadrātpēdas līdz 600 kvadrātpēdas, un tas ir ideāli piemērots vientuļiem iedzīvotājiem.
2- Kāpēc studija pārdošanai AAE ir vispopulārākā?
Kopš tā laika AAE ir kļuvuši par emigrantu ainavu, kur cilvēki mētājas ar savām karjeras iespējām. Lai apmierinātu šo masveida auditoriju, studijas tipa dzīvokļi joprojām ir ērtākā, taču pieejamākā iespēja ārzemniekiem sākt ar mazumiņu valstī. Tāpēc studijas, kas tiek pārdotas AAE, ir kļuvušas pievilcīgākas un populārākas.
3. Kāds ir studijas tipa dzīvokļu standarta izmērs Dubaijā?
Izmēri var atšķirties atkarībā no struktūras un izstrādes izkārtojuma. Tomēr vidējais studijas garums var būt no 500 kvadrātpēdām, ko var palielināt līdz 700 kvadrātpēdām, pamatojoties uz vietējo iedzīvotāju pieprasījumu, izstrādātāja plānu un atrašanās vietu!
4. Kas atrodas studijas rezidencē?
Studijas tipa dzīvoklis ir neliela dzīvojamā platība, kas sastāv no vienas istabas, kas kalpo kā viesistaba, virtuve un guļamistaba. Šīs telpas parasti nav sadalītas ar sienām, kā rezultātā tiek izveidots atvērts grīdas plāns, kas optimizē pieejamās telpas izmantošanu. Var būt vai nevar būt starpsiena, lai sadalītu virtuvi. Šī struktūra ir vienkārša un bieži vien ir pievilcīga tiem, kas meklē vienkāršas dzīvojamās telpas, vai pilsētas iedzīvotājiem, kas meklē īpašumu par saprātīgu cenu plaši izplatītos rajonos. Salīdzinājumā ar tradicionālajiem daudzistabu dzīvokļiem, pārdodamie studijas tipa dzīvokļi tiek novērtēti ar savu kompaktumu un spēju nodrošināt pamata dzīves ērtības ar mazāku platību.
5- Kāpēc cilvēki izvēlas studijas tipa rezidences?
Cilvēki dod priekšroku dzīvot studijas tipa dzīvokļos dažādu iemeslu dēļ, tostarp zemās dzīves dārdzības un zemākas īres cenas. Tā kā telpa ir kodolīgāka, tās dekorēšana un iekārtošana prasa mazāk enerģijas un pūļu, padarot to par vienu no saprātīgām iespējām dzīvot un izdzīvot cenu ziņā konkurētspējīgā tirgū.
6- Kāda ir atšķirība starp 1BR dzīvokli un studiju?
Ir liela atšķirība starp studiju un dzīvokli! Dzīvokļi parasti ir labi sadalīti, nosakot īpašas vannas istabas, guļamistabas un virtuves zonas. Tomēr studijas ir tikai taisni izkārtojumi, kur visa nepieciešamība ir novietota tieši jūsu priekšā bez atbilstošām sekcijām. Studijas parasti ir mazākas un ierobežotas ar ērtībām. Tomēr dzīvokļi ir plašāki, plašāki un nodrošina vairāk iespēju nekā studija.
7- Cik cilvēku var dzīvot studijas tipa dzīvoklī?
Studijas tipa dzīvokļi parasti ir ideāli piemēroti tikai 1 personai. Ņemot vērā ierobežoto telpu, ir ieteicams mīlēt tikai šajā vienību kategorijā, lai nodrošinātu maksimālu komfortu. Tomēr, lai pielāgotos, studijas tipa dzīvoklī var dzīvot ne vairāk kā 2 cilvēki, pamatojoties uz plašāku izmēru un pieejamajām telpām. Lai šī pielāgošana maksimāli palielinātu dzīvojamās telpas, neradot drūzmēšanos, ir nepieciešama efektīva organizācija un, iespējams, daudzfunkcionāls aprīkojums. Koplietojamo dzīvojamo telpu valdzinājums ir ekonomiska telpas izmantošana un lētāki uzturēšanas izdevumi, salīdzinot ar plašākiem dzīvokļiem, lai gan harmonijas uzturēšanai var būt nepieciešams kompromiss un rūpīga plānošana.
8- Kāda ir vidējā studijas īres maksa AAE?
Studijas minimālās nomas izmaksas AAE var svārstīties no 20 000 AED līdz 40 000 AED atkarībā no atrašanās vietas, projekta un īpašuma komplektācijā iekļautajām ērtībām. Labākās vietās ar izcilām iekārtām un labākiem plānojumiem ir augstākas īres tendences nekā jaunbūvētajiem īpašumiem.
9- Kādas ir vidējās studijas tipa dzīvokļa iegādes izmaksas AAE?
Minimālā cena, kas nepieciešama investīcijām studijas tipa mājās, svārstās no 500 000 AED vai mazāk! Tā kā šo vienību kategoriju ir visvienkāršāk iegādāties ar lielāku IA, investori mēdz koncentrēties uz studijas iegādi pārdošanai, nevis luksusa īpašumu iegādi Dubaijā . Tā kā AAE ir plašas īpašuma iespējas, jūsu studijas tipa māju meklēšanu var pielāgot, pamatojoties uz budžetu, ērtībām un atrašanās vietu
10- Vai ir izdevīgi iegādāties studiju pārdošanai?
Jā, studijas tipa dzīvokļi pārdošanai neapšaubāmi ir gudrs investīciju risinājums. Šim īpašumam ir nepieciešams pieņemams budžets ar mazākām uzturēšanas izmaksām! Turklāt lielāki īres ienākumi, kas gūti no studijas tipa dzīvokļiem, ilgtermiņā rada abpusēji izdevīgu situāciju investoriem.
Kāpēc iegādāties studijas tipa mājas vienību AAE?
Cilvēki ar ierobežotu kapitālu ir laipni aicināti iegādāties studijas tipa dzīvokļus. Pieejamība un augstāka IA ir galvenā pircēju piesaiste šajā kategorijā. Samērīgo cenu dēļ ir mazāks risks, kas saistīts ar agrīniem ieguldījumiem, un iespēja diversificēt īpašumu portfeli, piederot daudzām vienībām, kas sadala risku uz dažādiem aktīviem. Studijas tipa dzīvokļi ir moderni tādās vietās kā Dubaija, kur noslogojums ir augsts. Kompaktās dzīvojamās platības ir ļoti pieprasītas apmeklētāju un emigrantu pieplūduma dēļ, kas garantē konsekventu īres naudas plūsmu. Jaunos profesionāļus un īslaicīgus īrniekus, kuri novērtē atrašanās vietu un ērtības, nevis ietilpību, īpaši piesaista studijas, kas īpašniekiem nodrošina konsekventu īres atdevi!
Izstrādātājs
