Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

"Address Villas – Tierra New Phase" ir piecu guļamistabu luksusa villu kolekcija, ko piedāvā "Emaar Properties" rajonā "The Oasis", Dubaijā. Jaunajā piedāvājumā ir atsevišķas, brīv īpašumā esošas villas, kuru cena ir no 17,6 miljoniem līdz 24,7 miljoniem AED, un to apbūvētā platība ir no 7922 līdz 10 394 kvadrātpēdām. Rezidences tiek piedāvātas daļēji mēbelētas ar virtuves iekārtām, ar 80/20 maksājumu plānu un paredzamo pabeigšanu 2029. gada 2. ceturksnī. Pārdošanas sākums ir paredzēts 2026. gada 4. ceturksnī.

Address Villas Tierra New Phase piedāvā vēl vienu Address zīmola rezidenču kolekciju The Oasis, vienā no Emaar luksusa villu kopienām Dubaijā. Projekts apvieno plašas ģimenes mājas ar labiekārtotu apkārtni, piekrastes iedvesmotu dzīvesveidu un piekļuvi plašākas kopienas atpūtas iespējām.

Jaunā kārta ir paredzēta pircējiem, kuri meklē piecu guļamistabu villas ar plašām iekšējām telpām un atšķirīgu dzīvojamo vidi. Cenas svārstās no 17,6 miljoniem līdz 24,7 miljoniem AED, un pircēji var salīdzināt dažādus plānojumus, arhitektūras konfigurācijas, zemes gabala novietojumu un pieejamās ārtelpas.

Piecu guļamistabu luksusa villas

Jaunajā fāzē uzmanība tiek pievērsta piecu guļamistabu atsevišķām villām ar apbūvēto platību no 7922 līdz 10 394 kvadrātpēdām.

Šīs mājas piedāvā plašas iespējas lielākām ģimenēm, nodrošinot elastību ikdienas ģimenes dzīvošanai, izklaidei un privātām dzīvošanas vajadzībām.

Pircējiem jāizvērtē katras villas apstiprinātais stāvu plāns, tostarp precīzs vannas istabu skaits, autostāvvieta, personāla izmitināšana, pagraba nodrošinājums un zemes gabala lielums.

Daļēji mēbelētas dzīvojamās telpas ar virtuves iekārtām

Villas ir norādītas kā daļēji mēbelētas ar virtuves iekārtām.

Šī ir svarīga atšķirība pircējiem, salīdzinot projektu ar pilnībā mēbelētām firmas rezidencēm vai nemēbelētām villām. Precīzi ierīču zīmoli, virtuves specifikācijas, armatūra un priekšmeti, kas iekļauti pirkumā, ir jāsalīdzina ar attīstītāja apstiprinātajām specifikācijām.

Ar "daļēji mēbelētu" nevajadzētu interpretēt atsevišķas mēbeles, guļamistabas mēbeles vai pilnīgu iekšējo apdari, ja vien šīs preces nav skaidri uzskaitītas pārdošanas dokumentācijā.

Piekrastes dzīvesveids viesnīcā The Oasis

Emaar projektētais Oasis ir luksusa dzīvojamais rajons, kas veidots ap labiekārtotām zaļajām zonām, ūdensceļiem un kūrorta iedvesmotu atpūtu.

Plašākā kopienas koncepcija ietver peldēšanai piemērotas lagūnas, pludmales iedvesmotas zonas, labiekārtotus parkus, atpūtas vietas brīvā dabā un dzīvesveida ērtības.

Address Villas Tierra New Phase priekšrocība ir tā atrašanās vieta šajā dzīvojamajā vidē, kas ir pievilcīga ģimenēm, kuras meklē privātumu, telpu un piekļuvi visaptverošai luksusa kopienai.

Brīvīpašuma īpašumtiesības un tālākpārdošanas nosacījumi

Jaunā fāze tiek tirgota ar brīvīpašuma tiesībām, kas ļauj tiesīgajiem pircējiem iegūt īpašumtiesības saskaņā ar Dubaijas īpašuma noteikumiem.

Piedāvātie pārdošanas noteikumi norāda, ka tālākpārdošana ir atļauta pēc tam, kad ir samaksāti 50% no pirkuma cenas. Pircējiem jāpārliecinās, vai Emaar nosaka papildu prasības, tostarp iebildumu neesamības sertifikātu, nesamaksāto maksājumu norēķinu, pārskaitījuma maksu vai citus ierobežojumus.

Investīciju un īpašumtiesību apsvērumi

Pircējiem, kas novērtē Address Villas Tierra New Phase, iegādes cena ir tikai viena no kopējo finansiālo saistību sastāvdaļām.

Pirms iegādes jāņem vērā attīstītāja maksājumu grafiks, 4% DLD reģistrācijas maksa, 3000 AED Oqood maksa, gada pakalpojumu maksas un visas finansēšanas izmaksas.

Projekta luksusa novietojums un piecu guļamistabu konfigurācija varētu patikt ilgtermiņa ģimenes pircējiem un investoriem, taču nākotnes tālākpārdošanas vērtības, īres ienākumi un kapitāla pieaugums nav garantēti.

Atjaunināti galvenie projekta fakti

3. Villu izmēri, cenas un specifikācijas

Cena par kvadrātpēdu: 2221,66–2376,37 AED, kā norādīts jūsu projekta informācijā.

Norādītās cenas un platības diapazoni jāaplūko atsevišķi; mazākā villa ne vienmēr ir lētākā pieejamā vienība, un lielākā villa ne vienmēr ir visdārgākā.

Orientējoša gada apkalpošanas maksa

Izmantojot jūsu norādīto apkalpošanas maksu 3 AED par kvadrātpēdu:

Šajos aprēķinos tiek pieņemts, ka pakalpojuma maksa tiek piemērota norādītajai apbūvētajai platībai. Ir jāpārbauda galīgā apliekamā platība un apstiprinātais pakalpojuma maksas budžets.

Maksājumu sadalījums pēc villas cenas

Sākotnējās rezervācijas izmaksas

Pieņemot, ka DLD un Oqood maksa tiek iekasēta rezervācijas laikā, kā norādīts jūsu grafikā. Citas administratīvās nodevas, ja tādas ir piemērojamas, netiek iekļautas.

Atrašanās vieta un savienojamība

Ceļojuma laiki ir indikatīvi atsauces dati no plašākā Tierra projekta un var atšķirties atkarībā no maršruta un satiksmes intensitātes.