O mercado imobiliário de Abu Dhabi iniciou 2026 com o seu trimestre mais forte de sempre, com transações que atingiram os 66 mil milhões de dirhams, de acordo com o Centro Imobiliário de Abu Dhabi. Este valor representa um aumento de 160,7% em relação ao ano anterior.
Um total de 13.518 negócios foram registrados nos primeiros três meses do ano, em comparação com 25,31 bilhões de dirhams em 6.896 transações no mesmo período de 2025. As vendas e compras lideraram o crescimento, atingindo 50,97 bilhões de dirhams, enquanto a atividade de financiamento imobiliário subiu para 15,03 bilhões de dirhams.
A atividade concentrou-se em locais de investimento estratégicos. A Ilha de Hudayriyat liderou o mercado com transações de 11,97 bilhões de dirhams, seguida pela Ilha de Reem com 9,45 bilhões de dirhams, Ilha de Saadiyat com 8,8 bilhões de dirhams e Ilha de Yas com mais de 5,5 bilhões de dirhams.
Rashed Al Omaira, Diretor Geral da ADREC, disse:
“O desempenho deste trimestre reflete claramente a confiança que Abu Dhabi continua a conquistar junto aos investidores, tanto locais quanto internacionais. Atingir um nível recorde de atividade não é apenas um sinal de demanda, mas também indica um mercado que está se tornando mais disciplinado, com um foco claro em investimentos de longo prazo.”
Ele acrescentou:
“O nosso papel enquanto ADREC é garantir que este crescimento seja apoiado por uma supervisão consistente e por um quadro regulamentar que defenda a confiança e a responsabilização em todo o setor.”
O investimento estrangeiro direto também registrou um aumento expressivo no trimestre, crescendo 423% para 8,27 bilhões de dirhams, igualando o total do ano. Investidores de 99 nacionalidades participaram do mercado, contra 68 no ano anterior.
Dezesseis novos projetos foram registrados durante o trimestre, um aumento de 60% em relação ao ano passado, enquanto a oferta residencial deverá crescer em mais de 10.000 unidades em 2026. A atividade de locação também se manteve forte, com os preços de locação recorrente subindo 16% em relação ao ano anterior em março.
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