Custo de vida em JBR vs. Dubai Marina: qual é mais acessível?

Duas áreas residenciais de frente para o mar em Dubai tendem a capturar a atenção de potenciais moradores: Jumeirah Beach Residence e Dubai Marina. Esses bairros apresentam opções residenciais luxuosas, embora sua acessibilidade permaneça totalmente diferente. Esta pesquisa distingue as variações de custo de JBR vs. Dubai Marina para ajudar indivíduos a selecionar residências em Dubai Marina.

Visão geral do JBR e da Marina de Dubai

Jumeirah Beach Residence: Jumeirah Beach Residence (JBR) é um estabelecimento de frente para a praia com 36 torres residenciais. O empreendimento principal apresenta um calçadão movimentado e abundantes oportunidades de restaurantes e entretenimento. O JBR oferece acesso imediato à praia e está localizado ao longo do Golfo Pérsico.

Dubai Marina: Moradores de sua vasta gama de arranha-céus, hotéis e espaços de varejo em Dubai Marina. A localização no centro oferece conexões sem complicações entre centros de negócios e distritos de lazer, atraindo moradores e cidadãos estrangeiros.

Custos de acomodação de JBR VS Dubai Marina

O custo de vida mais significativo em Dubai são as despesas com moradia.

• JBR: Os moradores do Jumeirah Beach Residence (JBR) pagam entre AED 80.000 e AED 350.000 por ano por seus apartamentos de um quarto, dependendo da localização específica e das comodidades do JBR.

• Dubai Marina: Os aluguéis de apartamentos em Dubai Marina são apartamentos de um quarto com média de AED 115.984 por ano.

O Jumeirah Beach Residence oferece aos moradores oportunidades de aluguel mais acessíveis de casas à beira-mar do que a Dubai Marina.

Utilidades e Manutenção de JBR VS Dubai Marina

Quando se trata da comparação entre Dubai Marina e JBR, os gastos com contas de serviços públicos, como eletricidade, água e refrigeração, são essenciais para determinar os custos totais.

• JBR: Dependendo das dimensões do apartamento e dos níveis individuais de consumo de energia, as pessoas que moram no JBR incorrem em despesas mensais com serviços públicos de AED 500 a AED 800.

• Dubai Marina: As despesas com serviços públicos para residentes na Dubai Marina variam de AED 600 a AED 900 por mês.

As despesas com serviços públicos permanecem estáveis ​​em ambos os bairros, embora os padrões de uso individual levem a pequenas mudanças nas unidades de apartamentos.

Despesas de transporte de JBR VS Dubai Marina

Baseado nas linhas de metrô e bonde de Dubai, o sistema de transporte público existe em toda a JBR e na Dubai Marina. A distância até o local de trabalho e as preferências individuais de deslocamento afetam as despesas associadas à viagem.

• JBR: Os moradores da JBR geralmente usam seus veículos porque não têm sistemas de transporte público convenientes e diretos. Suas despesas mensais com combustível ficam entre AED 400 e AED 600.

• Dubai Marina: Os moradores da Dubai Marina se beneficiam do acesso conveniente à Estação de Metrô Dubai Marina e ao sistema de rede de bondes. Os moradores que optarem pelo transporte público mensal podem comprar um passe por AED 300 a AED 500.

A disponibilidade de sistemas de transporte de massa acessíveis na Marina de Dubai pode economizar dinheiro no transporte público.

Despesas de compras e diárias do JBR VS Dubai Marina

Todos os supermercados em Dubai têm estruturas de preços semelhantes, mas os clientes podem detectar pequenas disparidades de preços entre as lojas em bairros selecionados.

• JBR: As despesas mensais com compras de supermercado para uma única pessoa variam de AED 2.000 a AED 2.500.

• Marina de Dubai: os moradores destinam de AED 2.200 a AED 2.700 mensais para despesas com compras de alimentos.

Rotinas de compras específicas e escolhas pessoais determinam a maioria das diferenças de preços entre JBR e Dubai Marina.

Lazer e entretenimento do JBR VS Dubai Marina

O estilo de vida JBR e Dubai Marina oferece aos moradores vários locais de varejo, restaurantes e instalações recreativas. Devido à sua localização à beira-mar, JBR atrai tráfego turístico substancial, então vários estabelecimentos aumentam os preços. As pessoas lá normalmente alocam entre AED 1.500 e AED 2.500 por mês para suas atividades de lazer. As diversas opções de restaurantes em Dubai Marina levam a custos de entretenimento entre AED 1.200 e AED 2.000 mensais para os moradores desta comunidade.

Assistência médica e educação da JBR VS Dubai Marina

Para muitos moradores de Dubai, a possibilidade de acessar centros médicos de qualidade e locais educacionais constitui sua principal preferência.

• JBR: As instalações de saúde perto do JBR oferecem aos moradores acesso fácil ao Medcare Medical Centre JBR e ao Dubai Marina Medical Center. As famílias podem acessar as instalações educacionais locais da Emirates International School Meadows dirigindo por 10 minutos.

• Dubai Marina: O Marina Medical Center e a Regent International School operam na Dubai Marina, chegando a esta área em aproximadamente 12 minutos de viagem.

A localização específica das instalações ajuda a formar escolhas pessoais, o que também afeta os níveis de custo desses dois bairros.

Por último, mas não menos importante

As residências à beira-mar JBR vs. Dubai Marina oferecem residências luxuosas juntamente com várias comodidades. Os preços anuais de aluguel de apartamentos de um quarto em JBR caem de AED 70.000 para AED 110.000. As residências em Dubai Marina, ao contrário daquelas em áreas semelhantes, têm taxas de aluguel que variam de AED 85.000 a AED 130.000.

Despesas diárias, incluindo serviços públicos e mantimentos, mantêm níveis de preços semelhantes entre JBR e Dubai Marina. Residências em Dubai Marina são mais acessíveis devido ao transporte público superior, o que leva a menores despesas de transporte. As pessoas devem decidir entre JBR e Dubai Marina com base em suas necessidades de estilo de vida, acessibilidade ao local de trabalho e zona de serviço e requisitos financeiros.