O relatório do mercado imobiliário de Dubai de junho de 2025 mostra que a atividade de compra permanece estável, com localizações emergentes e empreendimentos de luxo liderando o mercado. De apartamentos acessíveis a vilas de alto padrão, o mercado imobiliário de Dubai continua a atender a todos os tipos de compradores. Com mais investidores de olho em Dubai em busca de ganhos de longo prazo, junho trouxe volume e valor para diversos bairros.
Áreas emergentes como Jumeirah Village Circle, Business Bay e Dubai Production City continuaram a apresentar bom desempenho.
Zonas de luxo como Palm Jebel Ali e The Oasis atraíram grande interesse dos investidores, respondendo por mais de 30% do valor total de vendas no segmento de luxo.
O setor imobiliário dos Emirados Árabes Unidos superou as expectativas no início do ano, com mais de AED 239 bilhões em transações registradas no primeiro trimestre.
Um claro aumento na demanda porimóveis na planta indica confiança no potencial de investimento de longo prazo de Dubai.
Junho testemunhou um crescimento consistente nos mercados residenciais acessíveis e premium.
Compradores que procuravam imóveis para comprar em Dubai em junho de 2025 demonstraram grande interesse em comunidades estabelecidas e em desenvolvimento.
Valor total de vendas por quarto
Tipo | Preço total (AED) | Número de transações | Preço médio (AED) | Preço médio (AED/pé quadrado) |
Estúdio | 370.870.557 | 526 | 705.077 | 1.646 |
1 cama | 757.642.224 | 688 | 1.101.224 | 1.386 |
2 camas | 286.547.422 | 174 | 1.646.824 | 1.242 |
3 camas | 94.043.020 | 34 | 2.765.971 | 1.302 |
4 camas | 37.060.058 | 9 | 4.117.784 | 1.309 |
Vendas totais por tipo de propriedade
Tipo | Transações | Preço total (AED) | Preço médio (AED) | Preço médio/pé quadrado |
Apartamento | 1.412 | 1.468.339.623 | 1.039.901 | 1.463 |
Moradia geminada | 16 | 60.553.000 | 3.784.563 | 1.304 |
Vila | 4 | 18.120.658 | 4.530.165 | 1.476 |
Os apartamentos dominaram as transações, oferecendo diversas opções para quem busca imóveis à venda em junho de 2025 dentro de uma faixa de preço equilibrada.
Valor total de vendas por quarto
Tipo | Preço total (AED) | Número de transações | Preço médio (AED) | Preço médio (AED/pé quadrado) |
Estúdio | 249.533.388 | 214 | 1.166.044 | 2.553 |
1 cama | 631.551.279 | 329 | 1.919.609 | 2.299 |
2 camas | 544.367.069 | 163 | 3.339.675 | 2.291 |
3 camas | 173.785.340 | 33 | 5.266.222 | 2.593 |
4 camas | 30.045.828 | 5 | 6.009.166 | 2.174 |
5 camas | 73.084.030 | 2 | 36.542.015 | 3.985 |
Vendas totais por tipo de propriedade
Tipo | Transações | Preço total (AED) | Preço médio (AED) | Preço médio/pé quadrado |
Apartamento | 746 | 1.702.366.934 | 2.281.993 | 2.387 |
A Business Bay continuou a mostrar forte desempenho, especialmente entre compradores de imóveis de um e dois quartos.
Valor total de vendas por quarto
Tipo | Preço total (AED) | Número de transações | Preço médio (AED) | Preço médio (AED/pé quadrado) |
Estúdio | 13.621.193 | 18 | 756.733 | 1.622 |
1 cama | 762.433.000 | 646 | 1.180.237 | 1.930 |
2 camas | 139.897.932 | 70 | 1.998.542 | 1.748 |
3 camas | 45.735.320 | 16 | 2.858.458 | 1.156 |
4 camas | 34.681.777 | 6 | 5.780.296 | 1.426 |
Vendas totais por tipo de propriedade
Tipo | Transações | Preço total (AED) | Preço médio (AED) | Preço médio/pé quadrado |
Apartamento | 750 | 960.969.222 | 1.281.292 | 1.888 |
Moradia geminada | 4 | 19.650.000 | 4.912.500 | 1.459 |
Vila | 2 | 15.750.000 | 7.875.000 | 1.753 |
O apelo do Motor City está na moradia de médio porte e na acessibilidade, o que o torna uma ótima opção para compradores que buscam imóveis em Dubai.
Valor total de vendas por quarto
Tipo | Preço total (AED) | Número de transações | Preço médio (AED) | Preço médio (AED/pé quadrado) |
4 camas | 932.758.705 | 375 | 2.487.357 | 1.134 |
5 camas | 550.115.590 | 156 | 3.526.382 | 1.086 |
6 camas | 74.373.960 | 10 | 7.437.396 | 1.488 |
7 camas | 75.114.500 | 4 | 18.778.625 | 1.097 |
Vendas totais por tipo de propriedade
Tipo | Transações | Preço total (AED) | Preço médio (AED) | Preço médio/pé quadrado |
Moradia geminada | 531 | 1.471.869.775 | 2.771.883 | 1.119 |
Vila | 16 | 169.890.980 | 10.618.186 | 1.367 |
As Ilhas Damac atraíram investidores de luxo em busca de casas maiores. O local apresentou alta demanda no relatório do mercado imobiliário de Dubai de junho de 2025, especialmente por unidades de 4 e 5 quartos.
Valor total de vendas por quarto
Tipo | Preço total (AED) | Número de transações | Preço médio (AED) | Preço médio (AED/pé quadrado) |
Estúdio | 177.230.525 | 273 | 649.196 | 1.517 |
1 cama | 199.450.342 | 208 | 958.896 | 1.193 |
2 camas | 90.511.269 | 75 | 1.206.817 | 975 |
3 camas | 12.191.819 | 8 | 1.523.977 | 1.024 |
Vendas totais por tipo de propriedade
Tipo | Transações | Preço total (AED) | Preço médio (AED) | Preço médio/pé quadrado |
Apartamento | 564 | 479.383.955 | 849.972 | 1.319 |
Esta área teve um bom desempenho no segmento acessível e manteve-se em alta entre aqueles que buscam imóveis à venda por menos de AED 1 milhão.
O mercado imobiliário de Dubai apresentou resultados sólidos em junho de 2025, com interesse estável de compradores em diversos segmentos. Centros de compras acessíveis como o Dubai Residence Complex e a JVC atenderam a compradores com orçamento limitado, enquanto mercados de luxo como Damac Islands e Business Bay atraíram investidores em busca de imóveis premium. Com a entrada de novos empreendimentos no mercado, a demanda por imóveis prontos e na planta permanece alta.
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