Especialistas aliviam o nervosismo no mercado off-plan de Dubai por meio de iniciativas visionárias da DLD

O mercado imobiliário de Dubai surge como a opção mais sustentável e lucrativa, atraindo investidores e compradores globais por meio de suas cativantes oportunidades imobiliárias. Após a crise financeira global de 2008, o mercado imobiliário de Dubai passou por uma mudança notável, apoiado por regulamentações rígidas implementadas pelo Departamento de Terras de Dubai (DLD) e pela Agência Reguladora de Imóveis (RERA). Essas ações, que incluem colocar a lei de custódia em vigor, melhoraram muito a transparência do mercado e a confiança do investidor durante todo o processo de transação.

De acordo com especialistas do mercado imobiliário de Dubai , os investidores que roem as unhas enquanto investem em projetos off-plan nos Emirados Árabes Unidos devem suspirar de conforto com as políticas de visão de futuro e os planos de longo prazo do governo de Dubai. A transação de fundos para projetos off-plan em uma conta de custódia se tornou obrigatória, e eles serão mantidos lá com bastante segurança! No entanto, a sustentabilidade alcançada em setores não petrolíferos, como turismo, tecnologia e finanças, tornou as oportunidades de investimento imobiliário de Dubai mais promissoras!

Já alinhados com o Plano Diretor Urbano de 2040, grandes empreendimentos futuristas estão ocorrendo na cidade na categoria de imóveis residenciais e comerciais. Por meio de tais planos e estratégias visionários, os investidores são apresentados a pilares de esperança que antes estavam desanimados pela volatilidade do mercado, fazendo-os reentrarem no mercado imobiliário de Dubai com chances de investimento imobiliário de longo prazo e altamente valorizado.  

Devido à sua posição geográfica vantajosa como uma ponte entre o Oriente e o Ocidente, Dubai pode atrair investidores estrangeiros e expatriados. O investimento da cidade em infraestrutura de alto nível, incluindo transporte público, restaurantes, aeroportos e centros recreativos, aumenta seu fascínio como um grande centro internacional de negócios e residência para moradores locais e celebridades internacionais. Dubai também desfruta de uma vantagem sobre outros grandes mercados como Londres, EUA e Europa, uma vez que não impõe imposto sobre ganhos de capital ou imposto de renda sobre rendimentos de aluguel para proprietários individuais. No entanto, a obtenção de vistos residenciais de longo prazo por meio de investimento imobiliário em Dubai também contribuiu para o aumento de transações estrangeiras nesta cidade global.

A posição dos Emirados Árabes Unidos como uma nação com influência e potencial de crescimento é reforçada pelo mais recente Global Soft Power Index publicado pela Brand Finance , que classifica o país em 10º lugar no geral. Essas validações fizeram com que especialistas imobiliários fornecessem orientação perspicaz para investidores ansiosos e iniciantes contemplando o mercado off-plan em Dubai. Hover, tudo parece bom demais para ter; os potenciais investidores devem entender o quão crucial é colaborar com as melhores agências imobiliárias em Dubai que têm um histórico comprovado e uma consciência completa das peculiaridades do mercado local. Abertura e orientação imparcial são essenciais, especialmente ao negociar um mercado que pode ser intimidador para novatos.

O governo aplicou regulamentações rigorosas desde setembro de 2008 para garantir estabilidade e proteger investidores imobiliários. Embora os preços tenham aumentado significativamente desde 2021, isso provavelmente se deve a uma correção e recuperação do mercado após a COVID-19. Com um crescimento previsto de 8–10% em 2024, o mercado mostra uma taxa de crescimento mais lenta, sugerindo maturidade.

A posição de Dubai como um dos principais destinos para investidores estrangeiros e expatriados é ainda mais consolidada por sua reputação como uma cidade segura e protegida, com um bom padrão de vida e uma atmosfera multicultural. Alimentado pela segurança e diversidade cultural, o dinâmico mercado imobiliário da cidade continua a atrair muitos investidores e moradores. Os analistas esperam que, no futuro previsível, os desenvolvedores de moradias fora do plano em Dubai irão competir para atender à demanda devido ao crescimento populacional exponencial da cidade.