Invista nos principais projetos comerciais em Dubai

PRINCIPAIS PROJETOS COMERCIAIS PARA INVESTIR EM DUBAI EM 2023 - INTRODUÇÃO

Dubai é conhecido por ser um centro imobiliário por causa de sua localização ideal e arquitetura e infraestrutura ultramodernas. Seu mercado imobiliário crescente e lucrativo em todo o mundo o torna um lugar essencial para investidores e empresários iniciarem seus trabalhos. A capital dos Emirados Árabes Unidos, que tem sete estados (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), os departamentos técnicos elevados de Dubai (design, mecânica, arquitetura e construção) contribuíram com grande esforço para tornar este estado o melhor estado em termos de ultraluxo , conforto e centro de entretenimento do mundo.

Dubai tem o aeroporto mais movimentado do mundo , que é uma fonte notável de alto acesso de todo o mundo, e seus portos marítimos são gigantescos em lidar com o comércio marítimo, tornando-o um dos melhores destinos para investir no setor comercial. A boa condição econômica, o mercado imobiliário em expansão, a atmosfera amigável e caseira, o luxo de última geração, a arquitetura estonteante, um estado benéfico com altos rendimentos de aluguel e sistema isento de impostos, segurança de ponta e maravilhosas instalações de entretenimento são sinônimos de Dubai, tornando-o um lugar atraente para começar o investimento para um futuro melhor.  

INVESTIMENTO EM PROJETOS COMERCIAIS

Projetos comerciais são a fonte tangível para inicializar o investimento ou um negócio. Projetos comerciais são uma fonte significativa para iniciar o investimento do menor ao maior negócio; eles atendem a uma variedade de possibilidades para seu futuro investimento, como casas, escritórios, armazéns, shoppings, restaurantes ou terrenos, tornando-o um nicho adequado para todo tipo de investidor. Investimentos em projetos comerciais são altamente lucrativos e seguros da volatilidade do mercado de ações. O investidor pode ganhar dinheiro por meio da venda de um projeto ou renda de aluguel.

TIPOS DE PROJETOS COMERCIAIS EM DUBAI

• · Escritórios
• · Terreno Comercial
• · Edifícios Comerciais
• · Espaços de coworking
• · Espaço de varejo
• · Armazéns
• · Salas de exposição
• · Unidades Comerciais
• · Moradias Comerciais
• · Fábricas
• · Campo de Trabalho

O investimento de capital (projeto) pode ser canalizado por meio de duas categorias: direto e indireto.

INVESTIMENTO DIRETO

Um investimento direto é feito quando um investidor compra um terreno, tornando-o um senhorio. Este processo pode ser ideal para um investidor com uma quantidade significativa de conhecimento sobre o mercado e uma observação aguçada para contratar empresas ou especialistas para ajudar ainda mais devido ao risco maior que os projetos comerciais têm. No entanto, eles são altamente recompensadores e lucrativos, mas é necessário engenhosidade para fazer este investimento.

INVESTIMENTO INDIRETO

Um investimento indireto é um investimento em projetos comerciais por meio da propriedade de ações e quotas de uma empresa, títulos de mercado como Real Estate Investment Trusts (REITs) ou investimentos em empresas que atendem ao mercado imobiliário comercial, como bancos e corretores imobiliários. Um investimento indireto atende ao portfólio para investimento de projeto mais amplo e indireto e ajuda a espalhar a exposição de investimento em imóveis.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS PARA INVESTIMENTO EM PROJETOS COMERCIAIS EM DUBAI

O mercado imobiliário sempre foi a melhor fonte de investimento desde o início dos tempos. Dubai é a razão pela qual ainda é uma das melhores fontes de renda para a maioria das pessoas nos Emirados Árabes Unidos. O mercado imobiliário vem em duas categorias principais, Imóveis Residenciais e Imóveis Comerciais. Ambos os tipos têm seus benefícios e características. O investimento em qualquer tipo mencionado acima é crucialmente benéfico.

· A ECONOMIA FLORESCENTE DE DUBAI

Os Emirados Árabes Unidos têm a sétima maior economia do mundo e a previsão é que cresçam ainda mais, trazendo mais sorte para futuros investidores e empreendimentos comerciais. A economia de Dubai é excepcionalmente forte e diversificada, com foco em turismo, comércio e finanças. A cidade abriga alguns dos edifícios mais altos do mundo e os maiores shopping centers, além de ser um importante centro de negócios internacionais. Com uma boa economia, também tem uma boa reputação política. O xeque Muhammad Bin Rashid Al Maktoum, vice-governador de Dubai, implementou várias reformas, incluindo a redução da burocracia e a simplificação do processo de configuração de negócios.

· BENEFÍCIOS FISCAIS

Dubai tem um excelente regime tributário sem impostos sobre ganhos de capital, o que faz com que seus lucros não sejam afetados por nenhuma fonte externa, como em qualquer outro país onde os ganhos de capital representam uma porcentagem de sua renda; além disso, Dubai não tem IVA (imposto sobre valor agregado), o que torna mais fácil para os investidores comprarem projetos pelo preço final cotado pelas fontes.

· RENDIMENTOS DE ALUGUEL

Dubai tem a proporção mais promissora de fornecer bons rendimentos de aluguel significativamente. Como você pode dizer, "quanto maior o rendimento do aluguel, melhor o lucro do investimento". Dubai é proeminente na geração de bons rendimentos de aluguel no mundo todo devido à sua localização ideal, tecnologia de ponta, ótima infraestrutura e melhores negócios imobiliários, o que o torna um lugar esplêndido para investir em projetos comerciais.

· ESTADO POLITICAMENTE ESTÁVEL E SÓLIDO

A situação política estável de Dubai é outro fator importante que a torna um destino de investimento atraente. A cidade faz parte dos Emirados Árabes Unidos, uma federação de sete emirados governados pela mesma família real desde sua fundação em 1971. Os Emirados Árabes Unidos têm um governo estável e um histórico sólido de estabilidade política. Isso dá um grau de certeza para empresas que operam em Dubai, ajudando a atrair investimentos estrangeiros.

· TURISMO E EVENTOS

O próspero setor de turismo de Dubai, juntamente com seus eventos e exposições de classe mundial, contribui para a demanda por espaços comerciais, como hotéis, lojas de varejo e locais para eventos.

· INFRAESTRUTURA E COMODIDADES

A infraestrutura moderna da cidade, os sistemas de transporte avançados e o acesso a comodidades fazem dela um local atraente para empresas e inquilinos.

INVISTA NOS PRINCIPAIS PROJETOS COMERCIAIS EM DUBAI

Vários projetos comerciais chamam a atenção de investidores em todo o mundo; no entanto, investir em imóveis em Dubai é considerado um investimento ideal devido à localização estratégica do emirado e às políticas atraentes do governo dos Emirados Árabes Unidos, especialmente após o relaxamento das restrições relacionadas à COVID-19, mais e mais investidores estão ansiosos para investir em seus ativos. No geral, o futuro do mercado imobiliário de Dubai é certamente muito brilhante.

1. BAÍA DE NEGÓCIOS

Dubai, o centro do mercado imobiliário sem exceção, ganhou seu apelido comercial com a ajuda da grande contribuição do Business Bay, o lugar cheio de grandeza, serviços de alta tecnologia e projetos comerciais e residenciais atendendo às massas com localização excepcional no coração da cidade perto do centro de Dubai e Jumeirah. Ter toda a personificação deste lugar com projetos luxuosos e estimados dos quais Bay Square e Iris Bay oferecem as melhores ofertas para alugar escritórios são os projetos mais populares.

LOCALIZAÇÃO IDEAL COM PROJETOS IDEAIS

A Business Bay tem uma variedade incrível de projetos comerciais e residenciais que são ótimos para investimento, como "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia" e a Primo Capital está buscando os melhores negócios para investimento.  

2. PALMA JEBEL ALI

Outra maravilha na arquitetura terrestre do mundo, Palm Jebel Ali é uma ilha artificial surpreendente que está localizada no sul da zona franca de Jebel Ali sob as Ilhas Palm, que já tinham duas ilhas (Palm Jumeirah e Ilhas Deira) foi idealizada em 2002 para expandir Dubai e atrair mais turistas e investidores devido a uma abordagem superficial e está programada para ser lançada em 2023. De acordo com as notícias nacionais, o relançamento do megaprojeto Palm Jebel Ali pode turbinar ainda mais o mercado imobiliário de Dubai, já que agentes imobiliários relatam um aumento de 300 por cento no valor de algumas propriedades à beira-mar. É o dobro do tamanho de Palm Jumeirah e fornecerá residências à beira-mar, comodidades de luxo e espaços verdes exuberantes para 35.000 famílias e 80 hotéis. Palm Jebel Ali certamente entreterá as massas para maiores investimentos em projetos comerciais e residenciais em Dubai.  

3. ORLA POR OMNIYAT

Orla é ^{o 13º} projeto luxuosamente promissor da Omniyat, com comodidades e instalações de classe mundial, como um clube de praia privativo somente para moradores, uma grande piscina infinita ao ar livre com temperatura controlada, um cinema privativo, uma academia de última geração, um business center com duas salas de reunião, uma sala de diretoria, um espaço multifuncional para eventos, biblioteca e lounges para charutos. Está localizado em Palm Jumeirah, composto por 85 casas de dois a quatro quartos, três palácios celestes excepcionais e uma das maiores mansões privadas.

O fundador e presidente executivo da OMNIYAT, Mahdi Amjad, disse: “ Após o sucesso fenomenal do lançamento do ORLA, Dorchester Collection, Dubai, no ano passado, estamos animados para assistir à ascensão desta propriedade altamente antecipada, que é o ápice criativo de três líderes em seus respectivos campos – Dorchester Collection, Foster + Partners e OMNIYAT. Este é o próximo passo em uma jornada para um destino icônico – no pico de Palm Jumeirah e o auge da vida ultraluxuosa."

Ela exibe exclusividade com requinte e atrai o interesse crescente de investidores ansiosos para investir em Dubai.  

4. CIEL – DUBAI

Esta contribuição extravagante ao mundo da culinária por meio da arquitetura será o hotel mais alto do mundo, com 82 andares parisienses independentes, servindo a melhor comida do mundo, inspirada no " Le Ciel de Paris Restaurant ", que agora será a experiência gastronômica mais requintada de Dubai. Projetado pelo escritório de arquitetura NORR em estilo japonês, com 1.042 quartos, incluindo 150 suítes.

Conforme declarado no Al Arabiya News, “Estamos entusiasmados em trazer o Ciel para o horizonte de Dubai, um projeto inovador que redefinirá a hospitalidade de luxo e mostrará o melhor que a cidade tem a oferecer. Apesar dos desafios apresentados pela pandemia, estamos fazendo um grande progresso e firmemente no caminho certo para abrir a propriedade oficialmente em 2024”, disse Rob Burns, CEO do The First Group.  

5. BAIRRO DAS TORRES UPTOWN

Construído em resposta à crescente demanda por escritórios e espaços comerciais e para dar seu estilo elegante, mas bem-sucedido, as arquiteturas Adrian Smith e Gordon Gill extraíram o luxo e a elegância do material mais forte do mundo (The Diamond) é replicado com brilho para dar às fachadas a vantagem com vidro angular para imitar a estrutura do diamante com 81 andares luxuosos. Este é o edifício mais alto no distrito uptown com espaço comercial e residencial de nível A, varejo, outlets, hotéis e amenidades.  

6. DUBAI – DISTRITO DE ÓPERA

O Dubai Opera District está situado dentro de parte do próspero distrito Downtown Dubai; ele planeja se desenvolver em um misterioso aglomerado de artes e destacar o status de Dubai como um centro cultural global devido à sua localização inigualável e comodidades incríveis. Entre o Dubai Mall e o Burj Khalifa, existem muitas residências, hotéis, museus, galerias, clubes de jazz e restaurantes. O Dubai Opera oferece negócios incríveis e lugares para começar o investimento para um futuro melhor.

APROVEITE A OFERTA EXCLUSIVA MAIS QUENTE NO DISTRITO DE ÓPERA – DUBAI

O magnífico empreendimento da Emaar é um edifício alto gêmeo impressionantemente projetado com 65 andares de residências e 55 andares de apartamentos de hotel de entretenimento com comodidades luxuosas e de classe mundial, é um ativo valioso para a economia imobiliária de Dubai e sua localização espetacular com todos os luxos e comodidades imaginados compreenderá a visão do investidor. Para torná-lo viável e acessível, a " Primo Capital " oferece um acordo exclusivo para você no impressionante projeto Address Residences Dubai Opera .  

7. BACCARAT HOTEL E RESIDÊNCIAS – DUBAI

Um lindo empreendimento imobiliário de luxo localizado no coração do centro de Dubai é inspirado na icônica marca de cristal; esta obra-prima deslumbrante apresenta lustres de cristal extravagantes e luxuosos com iluminação moderna, que embeleza a aura, proporcionando uma experiência inesquecível que combina arte e emoção. Sua localização central dá aos moradores fácil acesso ao novo e ao antigo Dubai, incluindo arranha-céus icônicos e atrações culturais coloridas. Eles terão resultado em uma boa fonte para os investidores começarem o investimento propositalmente e levá-lo a alturas bem-sucedidas.  

8. COLINAS DAMAC 2

Damac Hills 2 é outra boa área para investir em imóveis em Dubai. Este é um bairro bem planejado e ecologicamente correto que deve crescer ainda mais nos próximos anos. Portanto, investir nisso é uma opção lucrativa. Supermercados incríveis, praias, restaurantes e várias atrações promissoras fazem dele um local residencial ideal. Quer você esteja procurando por vilas luxuosas ou condomínios para venda em Damac Hills 2, você encontrará muitas opções nesta área.  

CONCLUSÃO

Um empreendimento pioneiro em imóveis com projetos comerciais e residenciais para beneficiar o investidor e projetar um esplendor magnífico de responsabilidade no negócio. A economia florescente de Dubai e o mercado imobiliário altamente respeitável prometem melhores avanços para qualquer negócio ser bem-sucedido. O mais cedo possível e tão rápido quanto um clique pode ser concluído para o investimento em projetos comerciais porque nunca há um momento adequado para iniciar o investimento, pois é para você fazer o momento certo e iniciar o processo para ajudá-lo a processar rapidamente o investimento por meio de negócios incríveis, “ Primo capital ”. Ele fornece responsabilidade e garantia, que são fundamentais para iniciar um investimento.