mito vs. realidade por trás do mercado imobiliário de dubai

Mercado imobiliário de Dubai à beira da cautela!

O mercado imobiliário desenvolvido e as iniciativas governamentais de ponta são os principais culpados pela fama da cidade. O investimento em imóveis em Dubai aumentou desde a revelação do regime de propriedades de propriedade plena. Casas construídas por desenvolvedores respeitáveis têm recebido muitos investimentos de investidores em todo o mundo. No entanto, o negócio de imóveis em Dubai também teve que lidar com vários mitos e mal-entendidos emergentes ao longo dos anos. Isso se deve principalmente à extrema volatilidade do mercado, que atrai investidores internacionais com oportunidades de investimento interessantes. Decidir comprar um imóvel em Dubai se tornou desafiador devido a certos mitos.

O mercado imobiliário em Dubai é frequentemente considerado volátil, isento de impostos e cheio de casas de marca, entre outras falsidades. Neste blog, dissiparemos algumas das falácias mais prevalentes em torno do mercado imobiliário em Dubai.  

Vamos desmascarar alguns mitos sobre o mercado imobiliário de Dubai

Conforme a sucessão da cidade no setor imobiliário, ela enfrenta falsas alegações e acusações, com espaço para erros entre a clientela mundial. A propriedade à venda em Dubai é a melhor opção para qualquer cliente, pois oferece benefícios como investimento isento de impostos, ótima arquitetura, recursos confiáveis, localização esplêndida, comodidades de classe mundial e luxos. Para duvidar de todo o cenário, houve rumores sobre a reputação da cidade de não fornecer propriedades conforme a demanda. Estamos virando a mesa para esses mitos e prontos para destruí-los com fatos sobre propriedades em Dubai.

Mito 1 “Propriedade em Dubai é volátil” desmascarado!

Realidade

O mercado imobiliário de Dubai tem visto muitas flutuações severas nos últimos anos devido à pandemia e à inflação. O mundo estava passando por muita coisa, assim como esta cidade, mas graças a projetos e negócios excepcionais que atraíram vários investidores e clientes em todo o mundo para trazê-lo de volta à estabilidade.

Vários projetos off-plan estabilizam o crescimento da economia da cidade ao fornecer excelentes recursos e negociações rápidas. De acordo com a Arabian Business , a taxa de crescimento de Dubai deve aumentar em 15% até 2024. Não apenas essa previsão futura, mas os recordes anteriores também são alucinantes. Em 2022, Dubai vendeu propriedades por AED 265 bilhões, um valor extraordinário.

Mito 2 “É difícil comprar imóveis em Dubai” desmascarado!

Realidade

Não é fácil apenas para os residentes dos Emirados Árabes Unidos, mas também para clientes internacionais, especialmente no Reino Unido. O plano de envolver diretamente corretores imobiliários de Dubai com o Reino Unido tornou muito mais fácil para as pessoas comprarem propriedades em Dubai internacionalmente. Vários sites e desenvolvedores imobiliários significativos fornecem excelentes recursos e negociações rápidas de propriedades, entre os quais o Dubai Land Department é o melhor a ser considerado. Este portal o guiará para as melhores propriedades e tornará tudo mais rápido, e você comprará uma propriedade em poucos minutos , sem nenhuma confusão.

Mito 3 “Não é seguro viver em Dubai” desmascarado!

Realidade

Este é o maior mito que concluiu a retirada de interesses de vários clientes do mercado imobiliário de Dubai. No entanto, várias reportagens sugerem que Dubai é uma das melhores e mais seguras cidades para se viver, especialmente para mulheres e crianças. A cidade viu um investimento governamental significativo na implementação de iniciativas centradas em mulheres. É seguro, pois há táxis exclusivos para mulheres e trens de metrô separados para elas. Além disso, a cidade tem várias praias que são exclusivamente para mulheres.

Mito 4 “A pós-pandemia diminuiu o valor dos imóveis em Dubai” desmascarado!

Realidade

A pandemia da COVID-19 afetou significativamente as economias internacional e dos Emirados Árabes Unidos. O mercado imobiliário demonstrou um aumento notável e durabilidade para o crescimento, mesmo durante a epidemia no meio desta catástrofe global. O crescimento imobiliário é semelhante nas eras pré e pós-COVID. Então, afirmar que não afetou o mercado imobiliário de Dubai não será errado, mas foi apenas por um período depois que ele cresceu. A seguir estão as informações sobre a ascensão e queda do valor da propriedade em Dubai.

· Em 2019, o valor dos imóveis no Dubai sofreu uma queda

· Em 2020, especialmente os preços dos apartamentos enfrentaram um aumento no valor dos imóveis para 21%

· Em 2021, o valor imobiliário do Dubai atingiu um recorde de 82 bilhões

· Em 2022, o mercado imobiliário de Dubai ultrapassou a impressionante taxa de 240 bilhões de DHS

· Em 2023, Dubai testemunhará um crescimento substancial de 70%, afirmando também que o setor imobiliário atingirá até AED 300 bilhões  

Mito 5 “Dubai é o lugar para ricos e não para plebeus” desmascarado!

Realidade

Ao longo dos anos, Dubai tem sido um centro significativo para investidores ricos. Isso é principalmente resultado das instalações serem mais relaxadas, das regras serem mais diretas e das acomodações particulares para expatriados. De acordo com relatos, os imóveis em Dubai são 80% mais baratos do que em outras nações de Nível 1. É 35% mais barato do que no Reino Unido, Estados Unidos e Austrália. Isso ocorre principalmente porque as casas estão disponíveis para todos os gostos e faixas de preço. Portanto, não é apenas para os ricos, mas também para uma pessoa de médio porte comprar uma propriedade em Dubai e aproveitar os luxos da cidade.

Conclusão

Como resultado da escassez de informações e ferramentas, há muitos mal-entendidos sobre o mercado imobiliário de Dubai. No entanto, os investidores devem conduzir suas pesquisas para evitar fraudes. Para obter o melhor conselho, é recomendável contratar uma imobiliária de boa reputação. Este blog dissipou os mitos centrais sobre a compra de imóveis em Dubai. Entre em contato com os profissionais da Primo Capital agora mesmo se estiver interessado em investir no setor imobiliário de Dubai. Com a assistência de nossa equipe experiente, você receberá a melhor direção e informações de mercado e isso criará um caminho para você comprar imóveis em Dubai com medidas de segurança.