Hoje em dia, todo mundo quer uma oportunidade de visto dourado em Dubai. Em palavras simples: compre um imóvel no valor de AED 2 milhões ou mais (uma casa ou várias juntas) e você poderá solicitar uma residência renovável de 10 anos para você e sua família.
Imóveis prontos e na planta podem se qualificar. O governo permitirá que investidores qualificados e pessoas com talentos especiais sejam naturalizados como parte do Visto Dourado dos Emirados Árabes Unidos. As regras podem ser atualizadas periodicamente, portanto, sempre verifique as informações mais recentes com a autoridade governamental relevante antes de se inscrever. Neste post do blog, você conhecerá os melhores imóveis e as áreas mais populares para o Visto Dourado dos Emirados Árabes Unidos.
Uma unidade premium: compre um apartamento ou casa geminada de alto valor em uma localização ideal e pague à vista. Isso reduz a burocracia e, muitas vezes, pode resultar em uma revenda melhor.
Duas unidades de médio porte: compre duas unidades em um condomínio ocupado. Isso lhe dá uma variação na renda do aluguel e pode facilitar a compra de um imóvel de 2 milhões sem precisar mirar em um endereço de luxo.
Na planta com pagamentos parcelados: opte por um desenvolvedor com um cronograma de pagamento que fará com que seu investimento chegue a AED 2 milhões no momento em que você desejar registrar seu pedido de visto.
Adjacente ao centro da cidade, o Business Bay Dubai oferece uma mistura de espaços residenciais, comerciais, hoteleiros e comerciais. Ele atrai profissionais que preferem não pagar os preços mais altos pelas melhores localizações. O aluguel é fixo e os novos imóveis para o Visto Gold dos Emirados Árabes Unidos, com instalações modernas, ajudam a garantir a disponibilidade de inquilinos. Um investimento de AED 2 milhões permitirá que muitos investidores tenham acesso a um imóvel maior ou a dois menores.
Bom para: Tem demanda o ano todo, é um imóvel fácil de alugar e está disponível em uma localização central.
O Jumeirah Village Circle (JVC) é conhecido por oferecer bom custo-benefício e bons rendimentos. A localização oferece uma ampla variedade de tipos de imóveis e uma oferta estável de inquilinos – solteiros, casais e famílias pequenas. Devido aos preços mais baixos em comparação com localizações privilegiadas, os investidores podem comprar dois apartamentos aqui para ultrapassar a marca de AED 2 milhões e manter um fluxo de caixa mensal atraente.
Bom para: Estratégia de duas unidades, equilíbrio suficiente entre aluguel e preço.
Uma comunidade à beira-mar mundialmente reconhecida é uma das áreas de investimento do Dubai Golden Visa. Ela ostenta um estilo de vida atraente e calçadões acessíveis a pé, com uma mistura consistente de inquilinos. As boas condições dos edifícios, o transporte e a diversidade de opções gastronômicas e de entretenimento mantêm o alto nível de ocupação. Um apartamento de um quarto e dois quartos na Marina de Dubai pode ser suficiente para atingir o limite do Golden Visa por si só.
Bom para: Liquidez, apelo internacional, aluguéis premium.
O endereço icônico da cidade está convenientemente localizado perto de atrações turísticas. O centro de Dubai é tipicamente um local que preserva o capital, caracterizado pela demanda de usuários de alto padrão e aluguéis altos. Se você busca fazer uma compra única, de alto valor e com apelo a longo prazo, o centro da cidade é uma opção fácil.
Bom para: Prestígio, longa fixação, caminho mais direto para AED 2M.
Você pode obter os melhores imóveis em Dubai com o Golden Visa. Um bairro planejado com parques, instituições de ensino, um grande shopping center e uma ampla gama de edifícios, incluindo apartamentos, vilas e muito mais. Os moradores do Dubai Hills Estate podem desfrutar de um estilo de vida luxuoso e uma variedade de comodidades, enquanto os investidores apreciam o planejamento de alta qualidade. Aqui, um apartamento maior ou uma casa geminada podem ser facilmente mapeados para atender às suas necessidades.
Bom para: Demanda familiar, crescimento equilibrado, plano diretor de qualidade.
Moradia em arranha-céus na Ilha Al Reem, perto de centros comerciais e educacionais. Prédios novos e altos, vista para o mar e comodidades que atraem profissionais e famílias, especialmente em termos de imóveis de revenda em dificuldades.
Yas Island é uma comunidade de estilo de vida que conta com parques temáticos, marinas, lojas e o circuito de F1. Eventos e turismo ajudam a promover a demanda de longo e curto prazo (regulamentada por normas de construção).
A Ilha Saadiyat abriga museus, praias e condomínios residenciais de alto padrão. O empreendimento é voltado para inquilinos de alto padrão e usuários finais de longo prazo que buscam cultura, espaço e privacidade.
Para obter aceitação sem compras lastreadas em hipotecas em Abu Dhabi, você deve ter um capital pessoal que exceda o limite necessário. Tenha as cartas do seu banco e da construtora na solicitação.
Imóveis elegíveis para o Golden Visa são um caminho viável e aberto: seu imóvel aprovado, avaliado em AED 2 milhões, qualifica você para obter a autorização de residência de longa duração. A decisão principal continua sendo como obter a unidade (um prédio de uma unidade em um bairro nobre exigiria pouca burocracia, bom valor de revenda, e um prédio de duas unidades em comunidades populares ofereceria aluguel diversificado e bons retornos).
Dubai oferece profundidade e liquidez em áreas como Business Bay, JVC, Marina, Downtown e Dubai Hills, enquanto Al Reem, Yas e Saadiyat, em Abu Dhabi, oferecem excelentes fundamentos de estilo de vida. Organize bem sua papelada, verifique seus cálculos e pesquise os requisitos e procedimentos atuais para a obtenção do Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos. Isso garantirá uma jornada tranquila para a obtenção do Golden Visa, sem imprevistos.
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