O mercado imobiliário de Sharjah está passando por um rápido crescimento em 2025. O total de transações atingiu a impressionante quantia de AED 27 bilhões no primeiro semestre do ano, um aumento de 48,1% em relação ao ano passado. Esse aumento reflete a crescente confiança dos investidores e a expansão das oportunidades imobiliárias em Sharjah, um player importante no setor imobiliário dos Emirados Árabes Unidos.
Destaques das transações imobiliárias de julho de 2025
As transações imobiliárias de julho atingiram AED 7,5 bilhões em vendas. Para ser mais preciso, foram realizadas 11.377 transações, incluindo 857 vendas de terrenos em Sharjah, 332 unidades em torres, 312 transações de terrenos construídos e 2 transações envolvendo terrenos em construção. Essa diversidade demonstra o forte interesse de compradores nos setores residencial, comercial e industrial. 
As vendas residenciais em Sharjah dominam, respondendo por 58% da atividade do mercado. Isso inclui casas populares, populares entre famílias e investidores que buscam rendimentos de aluguel estáveis de até 8,5%. O mercado imobiliário comercial em Sharjah também apresentou bom desempenho, com vendas de alto valor em polos industriais como Arqoub Industrial e Muwailih Commercial.
Os dados acima destacam a distribuição das transações de venda de imóveis nas principais áreas de Sharjah. Al-Sehma liderou o mercado com 206 transações, seguida de perto por Muwailih Commercial com 200 vendas. Tilal e Al-Metraq também apresentaram atividade sólida, registrando 186 e 155 transações, respectivamente.
Enquanto isso, Outras Áreas coletivamente representaram a maior participação, com 591 transações. Isso indica um nível saudável de atividade imobiliária em Sharjah, com comunidades emergentes ganhando atenção constante de investidores, juntamente com zonas estabelecidas. Você também pode explorar algumas das Melhores Áreas para Comprar Imóveis em Sharjah .
O mercado registrou um forte volume de transações de escritura de propriedade e contratos iniciais de venda, demonstrando alta confiança no processo de aquisição de imóveis. Essas transações legais garantem transparência e acessibilidade contínuas ao mercado.
Leis de propriedade cada vez mais favoráveis a estrangeiros, incluindo direitos de arrendamento e propriedade de imóveis em zonas designadas, contribuíram para o aumento do investimento estrangeiro. Esse influxo complementa uma estratégia de diversificação mais ampla do mercado imobiliário de Sharjah, onde investidores locais e expatriados participam ativamente. O aumento no volume de transações, tanto em imóveis térreos quanto em torres multifamiliares, reflete a crescente confiança do mercado.
A atividade hipotecária atingiu AED 5,7 bilhões no início de 2025, refletindo a melhoria da acessibilidade financeira. Planos de pagamento flexíveis tornam a compra de imóveis à venda em Sharjah amplamente acessível a uma ampla gama de compradores.
Sharjah foca no crescimento sustentável por meio de comunidades planejadas como Sharjah Sustainable City, Tilal City e Aljada by Arada. Esses projetos integram vida sustentável, tecnologia de casas inteligentes e infraestrutura moderna, impulsionando o crescimento do mercado imobiliário em Sharjah.
A economia resiliente de Sharjah e sua localização estratégica sustentam um mercado imobiliário diversificado, abrangendo terrenos industriais e agrícolas, propriedades comerciais e setores residenciais. Sua acessibilidade atrai muitos expatriados em processo de realocação, aumentando ainda mais a demanda.
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