Principais e mais recentes projetos de construção na planta em Abu Dhabi: o que você precisa saber

O mercado imobiliário de Abu Dhabi continua a atrair atenção com seu crescente portfólio de projetos na planta, apresentando oportunidades tentadoras tanto para investidores quanto para compradores de imóveis. Seja qual for o seu interesse, desde propriedades de luxo à beira-mar até a vida em comunidades sustentáveis, os novos empreendimentos da cidade oferecem opções para todos os gostos e orçamentos. Este blog explora os projetos mais recentes e futuros à venda em Abu Dhabi, destacando áreas-chave, benefícios e o que esperar ao decidir comprar um imóvel nesta capital em plena expansão.

Localizações privilegiadas para os mais recentes projetos em Abu Dhabi

O desenvolvimento urbano em curso em Abu Dhabi tem se concentrado em vários distritos importantes, reconhecidos por seu estilo de vida, comodidades e conectividade:

• Ilha Saadiyat: Conhecida por seus bairros culturais e praias intocadas, esta área abriga projetos de luxo com vilas e apartamentos, como o Solea, da Taraf Holding. Esses empreendimentos combinam natureza com design elegante, atraindo compradores exigentes.
• Ilha Al Maryah: Uma área de luxo de uso misto que apresenta projetos como a Reportage Tower, da Reportage Properties, oferecendo apartamentos de alto padrão, coberturas e casas geminadas com comodidades de classe mundial.
• Ilha Yas: Um centro de lazer e estilo de vida com empreendimentos ideais para famílias, como o Gardenia Bay da Aldar e o Yamm Beach Villas da Hudayriyat Development, que combinam casas espaçosas com instalações de resort.
• Ilha de Hudayriyat: Emergindo com projetos únicos de casas geminadas, como o Nawayef Village da Modon Properties, que oferece uma combinação de vida comunitária e ambiente natural.

Principais e mais recentes projetos de construção na planta em Abu Dhabi

Aqui estão alguns projetos inovadores de destaque em Abu Dhabi que estão ganhando força em 2025:

Torre de Reportagem na Ilha Al Maryah

Desenvolvida pela Reportage Properties, esta torre de 36 andares na Ilha Al Maryah personifica a vida urbana de alto padrão. Com preços a partir de AED 2.800.000, oferece apartamentos de 2 a 5 quartos, duplexes, coberturas e casas geminadas, com entrega prevista para novembro de 2028.

• Unidades e preços: Apartamentos de 2 quartos a partir de AED 2.528.505 (1.206 pés quadrados); coberturas de 4 quartos a partir de AED 5.011.509.
• Plano de pagamento: 10% de entrada, 54% durante a construção, 36% na entrega das chaves.
• Comodidades: Piscina, academia, área de recreação infantil, segurança 24 horas, spa e proximidade a shoppings e escolas.
• Destaques: Vistas espetaculares do canal, design contemporâneo e fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Abu Dhabi (27 minutos).

O empreendimento Reportage at Al Maryah Island, à venda, é ideal para profissionais que buscam apartamentos sofisticados em Abu Dhabi.

Baía de Gardenia na Ilha Yas

O empreendimento à beira-mar 'Gardenia Bay', da Aldar Properties, na Ilha Yas, tem preços a partir de AED 805 mil para estúdios e apartamentos de até 3 quartos, com conclusão prevista para junho de 2027.

• Unidades e preços: Estúdios a partir de AED 805.000 (471 pés quadrados); apartamentos de 3 quartos a partir de AED 3.000.000 (1.566 pés quadrados).
• Plano de pagamento: 5% de entrada, 45% durante a construção, 50% na entrega das chaves.
• Comodidades: Clube de praia, academia, jardins zen, pistas de ciclismo e áreas infantis.
• Destaques: Design sustentável com vista para o riacho Al Raha, próximo ao Ferrari World (5 minutos) e ao aeroporto (9 minutos).

Gardenia Bay, na Ilha Yas, é ideal para famílias que procuram imóveis à venda em Abu Dhabi com foco em atividades de lazer.

Praia Yamm na Ilha Hudayriyat

A Hudayriyat Development apresenta uma coleção exclusiva de 15 vilas ultraluxuosas com 6 quartos, a partir de AED 50 milhões, com previsão de conclusão em breve. Trata-se do empreendimento Villas at Yamm Beach .

• Unidades e preços: Vilas com 6 quartos e áreas sob consulta, com ênfase em acabamentos de alta qualidade.
• Plano de pagamento: Opções flexíveis disponíveis junto à construtora.
• Comodidades: Piscinas privativas com borda infinita, academias, spas, serviço de concierge 24 horas e acesso à praia.
• Destaques: Bioarquitetura para a sustentabilidade, perto de escolas e parques, a 28 minutos do aeroporto.

Esta oferta de elite é ideal para indivíduos de alto patrimônio líquido que buscam os projetos mais recentes e incomparáveis em Abu Dhabi.

Solea na Ilha Saadiyat

O luxuoso empreendimento Solea, da Taraf Holding, na Ilha Saadiyat, oferece apartamentos de 1 a 4 quartos a partir de AED 1,8 milhão, com entrega prevista para janeiro de 2028.

• Unidades e preços: Apartamento de 1 quarto por AED 1,8 milhão (735 pés quadrados); Apartamento de 4 quartos por AED 4.500.000 (2.084 pés quadrados).
• Plano de pagamento: 10% de entrada, 30% durante a construção, 60% na entrega das chaves.
• Comodidades: Diversas piscinas, espaços para ioga, cinema ao ar livre, áreas de coworking e segurança 24 horas.
• Destaques: Vista para o Golfo Pérsico, próximo ao Louvre Abu Dhabi (10 minutos) e ao aeroporto (29 minutos).

Ideal para entusiastas da cultura interessados em projetos futuros à venda em Abu Dhabi.

Vila Nawayef na Ilha Hudayriyat

O Nawayef Village, da Modon Properties, oferece casas geminadas e vilas de 3 a 5 quartos a partir de AED 4,1 milhões, com conclusão prevista para janeiro de 2029.

• Unidades e preços: Casas geminadas de 3 quartos a partir de AED 4,1 milhões (2.669 pés quadrados); Vilas de 5 quartos a partir de AED 18.784.150.
• Plano de pagamento: 10% de entrada, 40% durante a construção em parcelas, 50% na entrega das chaves.
• Comodidades: Piscina coberta, academia, jardins paisagísticos, áreas de recreação infantil e restaurantes no local.
• Destaques: Vista panorâmica da cidade, características sustentáveis, perto da Grande Mesquita Sheikh Zayed (15 minutos).

Uma opção ideal para famílias entre os novos projetos em Abu Dhabi.

Por que considerar projetos na planta em Abu Dhabi?

Investir em projetos na planta em Abu Dhabi significa comprar um imóvel durante a fase de construção. Essa abordagem oferece diversas vantagens: preços atrativos abaixo dos valores de mercado para imóveis já construídos, planos de pagamento flexíveis e potencial de valorização do capital.

Em alguns empreendimentos, os compradores podem personalizar aspectos de suas casas e garantir localizações privilegiadas, muitas vezes indisponíveis no mercado de revenda. Para investidores, esses projetos representam um ponto de entrada mais baixo, com potencial de valorização à medida que os empreendimentos forem concluídos.

Vantagens de comprar imóveis na planta em Abu Dhabi

• Preços competitivos: os compradores têm acesso a imóveis abaixo do valor de mercado em comparação com casas prontas para morar.
• Planos de pagamento flexíveis: As construtoras oferecem pagamentos parcelados, alinhados ao andamento da obra.
• Valorização do capital: Potencial de crescimento do valor do imóvel ao longo do tempo.
• Opções de personalização: Alguns projetos permitem que os compradores personalizem os acabamentos ou os layouts.
• Garanta suas melhores localizações com antecedência: Seja o primeiro a escolher entre as melhores unidades e localizações.
• Grande variedade: de estúdios e apartamentos a espaçosas moradias familiares.

Como escolher o projeto ideal para sua casa na planta

Ao considerar os próximos projetos à venda em Abu Dhabi, concentre-se em:

• Localização que se adeque às necessidades de estilo de vida (à beira-mar, urbana ou em uma comunidade tranquila)
• Condições de pagamento e reputação do desenvolvedor
• Comodidades oferecidas e disponibilidade de infraestrutura
• Cronograma do projeto e garantia de entrega
• Potencial de revenda e aluguel para retornos futuros

Realizar uma análise prévia completa garante uma decisão de compra inteligente e tranquila.

Panorama do mercado: Imóveis à venda em Abu Dhabi

O mercado imobiliário de Abu Dhabi se destaca pela inovação e diversidade, atraindo investidores globais e famílias em busca de imóveis de qualidade à venda na cidade. O apoio governamental ao crescimento imobiliário e as regulamentações favoráveis aos investidores criam um ambiente ideal para a compra de imóveis em Abu Dhabi.

Além disso, isso se deve principalmente aos mais recentes e atraentes projetos em Abu Dhabi, que oferecem moradias modernas e excelentes instalações. Para opções de investimento mais amplas, explorar maneiras de comprar imóveis nos Emirados Árabes Unidos pode aumentar a diversificação do portfólio.

Conclusão

O panorama dos projetos na planta em Abu Dhabi em 2025 apresenta inúmeras oportunidades promissoras com localizações privilegiadas, condições de compra flexíveis e forte potencial de crescimento. Projetos como Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea e Nawayef Village atendem a diferentes preferências, desde a vida urbana de luxo até vilas à beira-mar e casas geminadas em condomínios fechados. Tanto para investidores quanto para compradores, entender o mercado e escolher o projeto certo garante valor e satisfação a longo prazo. Este guia oferece as informações essenciais para navegar com segurança no dinâmico mercado imobiliário de Abu Dhabi e garantir um investimento imobiliário rentável.