Principais razões pelas quais o investimento em imóveis em Dubai é a jogada financeira mais inteligente em 2024

Nos últimos anos, virou moda para todos os investidores moderados ao redor do mundo investir em imóveis em Dubai. No ano de 2024, o investimento em imóveis em Dubai provou estar entre as oportunidades que valem a pena arriscar. Além disso, o desempenho do mercado imobiliário de Dubai também se mostrou excelente. Em julho de 2024, a marca de vendas de imóveis atingiu a impressionante marca de AED 49,6 bilhões , o que refletiu um aumento de 31,62% em comparação ao mesmo período em 2023. Portanto, vamos explorar as outras causas e motivadores que tornam o investimento em Dubai um dos movimentos financeiros mais inteligentes em 2024.

O mercado imobiliário de Dubai supera os Emirados Árabes Unidos em 2024

O mercado imobiliário de Dubai está crescendo rapidamente e está constantemente quebrando seus recordes de maiores vendas no setor de transações imobiliárias. Além disso, conforme destacado, o desempenho do mercado imobiliário de Dubai permaneceu estável e forte no primeiro semestre de 2024. No primeiro semestre de 2024, houve cerca de 43.000 transações imobiliárias no valor de mais de impressionantes AED 122,9 bilhões , o que representa um crescimento de 30% em relação a 2023. O estoque de imóveis também está crescendo exponencialmente, oferecendo propriedades distintas para diferentes compradores.

Razões pelas quais o investimento em imóveis em Dubai é a jogada financeira mais inteligente em 2024

Existem vários drivers que tornam o imóvel de investimento em Dubai para venda atraente para compradores. Abaixo estão algumas das principais e evidentes razões.

1. Altos rendimentos de aluguel

Dubai oferece alguns dos melhores retornos de aluguel do mundo, particularmente nas regiões externas de Downtown Dubai, Business Bay e Palm Jumeirah. Um rendimento de aluguel entre 6-8% em média pode ser obtido pelos investidores, sendo o retorno sobre o investimento muito melhor do que o visto em Londres ou Nova York.

Investidores estrangeiros não precisam se preocupar com a sustentabilidade da demanda, pois as propriedades estão sempre em demanda por causa do aumento da população e do número cada vez maior de turistas. Essa estabilidade, especialmente, torna o investimento em propriedades em Dubai uma decisão sábia para canalizar os fundos para algo que possa gerar renda.

2. Infraestrutura e inovação de classe mundial

O setor imobiliário de Dubai é caracterizado por empreendimentos inovadores e infraestrutura moderna. A cidade tem muitas estruturas únicas, como o Burj Khalifa, The Palm e o recém-concluído local da Expo 2020, todos os quais contribuíram para o impressionante horizonte e aumentaram a atratividade de investir na região.

Além disso, ainda há projetos futurísticos em andamento, como cidades inteligentes, prédios verdes e casas de luxo que estão sustentando a demanda. Há uma forte garantia de valorização e crescimento sustentado para as propriedades construídas dentro desses novos empreendimentos.

1. Localização estratégica e apelo global

Dubai fica em uma posição perfeita entre Europa, Ásia e África, o que a torna um centro para atividades comerciais e turísticas globais. Com um aeroporto internacional de classe mundial, redes de transporte desenvolvidas e movimentados portos de carga e passageiros, a cidade é bastante acessível, atraindo investidores de todos os lugares.

Além da vantagem financeira, Dubai oferece aos seus cidadãos e moradores um estilo de vida sofisticado, bem como segurança e melhor qualidade de vida, que todo indivíduo deseja, tornando fácil viver e investir. O estado também tornou a situação mais interessante ao fornecer diferentes tipos de vistos para investidores imobiliários. Esta é uma das principais razões pelas quais as propriedades de investimento em Dubai para venda estão em ascensão.

2. Diversas opções de propriedades

Caso você esteja em busca de vilas luxuosas, apartamentos de frente para o mar ou até mesmo espaços de varejo, você descobrirá que Dubai tem uma variedade considerável de propriedades para qualquer tipo de investidor. A cidade tem diferentes níveis de preço, o que torna fácil para um indivíduo encontrar a propriedade de investimento mais apropriada em Dubai para venda, dependendo de sua capacidade financeira.

Dada a lista de agências imobiliárias em Dubai que fornecem serviços de ciclo completo, é possível que o investidor navegue confortavelmente pela geografia do mercado em busca de imóveis de alto rendimento.

3. Ambiente livre de impostos

A paisagem de Dubai é bem conhecida por seu ambiente livre de impostos, tornando a propriedade de Dubai à venda altamente atraente para moradores locais, bem como compradores estrangeiros. Ao contrário de muitos outros países ao redor do globo, Dubai é um dos destinos que oferece vantagens fiscais únicas e altos retornos líquidos.

Além disso, não há ganhos de capital; isso significa diretamente que os lucros da venda do investimento em Dubai permanecem intocados. Essa atmosfera única de isenção de impostos e apelo tornam o Dubai Investment em 2024 um movimento financeiro inteligente.

Principais conclusões

No ano de 2024, o mercado imobiliário de Dubai é geralmente caracterizado por grandes retornos, juntamente com incentivos fiscais e uma infraestrutura que pode ser classificada na faixa mais alta. As propriedades estão se valorizando ao longo do tempo, e os rendimentos de aluguel estão gritando. Seja você um investidor imobiliário com experiência ou apenas acessando oportunidades imobiliárias pela primeira vez, as chances são muitas. Todos esses fatores tornam o investimento em propriedade de Dubai uma oportunidade de investimento atraente. A oportunidade bate à porta apenas uma vez e, neste caso, não perca a oportunidade de ver a propriedade de investimento de Dubai à venda e faça sua visita valer a pena em um dos mercados imobiliários de crescimento mais rápido do mundo.