Por que os negócios imobiliários em Dubai aumentaram em 72%

Veja por que os negócios imobiliários em Dubai aumentaram mais de 72%, apesar da aceleração das taxas de venda e aluguel

Dubai é uma das metrópoles de crescimento mais rápido do mundo. Além de seus edifícios imponentes, atrativos locais turísticos à beira-mar e ilhas de palmeiras em forma de árvores, também é possível adquirir casas em Dubai para complementar seu portfólio de investimentos atual. Os investidores gostam de Dubai por causa da expansão e estabilidade contínuas da economia. Além disso, por ter uma das economias mais diversas, o país recebe um volume considerável de investimento estrangeiro a cada ano. Aqui estão as principais razões pelas quais os negócios imobiliários em Dubai aumentaram mais de 72%, apesar da aceleração das vendas e das taxas de aluguel sem sinais de desaceleração!

Economia e população em expansão

Dubai está atraindo investidores estrangeiros mais do que nunca por causa de sua economia altamente diversificada e estável e receita do turismo ao comércio. Como resultado, a economia de Dubai melhorou tremendamente em todos os setores e testemunhou um excelente crescimento de capital. Isso ocorre porque o governo está estabelecendo Dubai como o coração dos negócios e do comércio da região MENA.
A taxa populacional aumentou significativamente em 86 por cento na última década. Com uma população em crescimento, a economia também está crescendo de maneiras que ninguém pode imaginar. Isso, por sua vez, está aumentando a demanda por imóveis residenciais para aluguel.

Centro global

Dubai é bem conhecido por ser o lugar mais movimentado dos Emirados Árabes Unidos, onde milhares de profissionais e estudantes podem ser vistos viajando de um lugar para outro diariamente. Além disso, vários negócios são administrados em Dubai, e pessoas de outros países visitam o local regularmente e vice-versa.
Dubai também serve convenientemente como um centro regional significativo para empresas que querem se expandir em ambas as direções, pois é o ponto médio estratégico entre o Leste e o Oeste. Mais de 8,2 milhões de passageiros viajam por esses meios de transporte todos os anos. Este ponto é um fator significativo para compradores de imóveis investirem no tipo certo de casa para atender a uma ampla gama de tipos de inquilinos - jovens profissionais e famílias.

Mercado imobiliário progressivo

O mercado imobiliário em qualquer país passa por muitos altos e baixos em um ano por várias razões. Primeiro, as unidades habitacionais na maioria dos países declinam rapidamente com o tempo, e apenas algumas novas construções surgiriam imediatamente para equilibrar o mercado. Este não é o caso em Dubai ou em qualquer outro estado dos Emirados Árabes Unidos.
Com o aumento da demanda por casas em Dubai, o governo planeja construir novas moradias como vilas de luxo, sobrados, lofts e muitos outros tipos de propriedades todos os anos. Como resultado, um excedente de propriedades de todos os tamanhos e faixas de preço estão disponíveis na maioria das vezes, dando assim mais opções de moradia para investidores. Com um excelente mercado imobiliário em Dubai, não é de se admirar que investidores, compradores e inquilinos enlouqueçam por propriedades.

Benefícios do visto

Comprar um imóvel é mais do que apenas um mero investimento ou um bem inestimável adicionado à coleção. Ele vem com vários benefícios, especialmente quando um indivíduo compra um imóvel. Quando um expatriado ou investidor estrangeiro compra uma casa em Dubai, ele pode obter rapidamente um visto de residente. O investimento mínimo para aproveitar esse recurso seria um imóvel no valor de AED 1.000.000 ou mais com o imóvel sem hipoteca e aprovado pelo governo.
Propriedades em desenvolvimento ou fora do plano não se qualificam para um visto de residência. Uma vez que os investidores cumpram todos os requisitos, eles podem solicitar a cidadania dos Emirados Árabes Unidos sem esforço. Esquemas especiais como vistos dourados são aproveitados, principalmente por investidores ricos que gastam milhões.

Estrutura estruturada

Felizmente, as regras e regulamentos de propriedade em Dubai seguem todas as medidas necessárias, como uma calculadora de aumento de aluguel, teto de aluguel, regulamentos de custódia adequados e um centro de solução de disputas. Todo tipo de aquisição de propriedade ou herança tem um conjunto de padrões que devem ser seguidos para que essas transações sejam tranquilas para os investidores. Solicitar uma hipoteca com as menores taxas de juros também é uma tarefa descomplicada, desde que todos os documentos necessários, como identificação de funcionário, verificação do empregador, recibos de salário, depósitos iniciais suficientes e assim por diante, estejam prontamente disponíveis.
Com sua economia robusta, potencial de crescimento, incentivos fiscais, status de cidade global e ambiente favorável aos negócios, Dubai é uma excelente escolha para investidores imobiliários.