Por que Ras Al Khaimah está se tornando um dos principais destinos imobiliários dos Emirados Árabes Unidos?

Você está procurando investir em um destino nos Emirados Árabes Unidos que não seja apenas imaculado, mas que esteja tendo um desempenho excepcionalmente bom no mercado imobiliário? Então a resposta é Ras Al Khaimah (RAK) , que está se tornando um dos principais destinos no mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos . A terra com praias tranquilas de areia branca e maravilhas arquitetônicas é Ras Al Khaimah, que é atraente para investidores no setor imobiliário. Um relatório publicado no Khaleej Times pelo analista Waheed Abbas destacou que os preços dos imóveis e a demanda de compradores para investir em RAK estão aumentando. Os Emirados de RAK com a meta de atingir AED 3 bilhões em vendas imobiliárias em 2024 são impressionantes. Vamos explorar as outras características deste belo e altamente cativante Emirado que estão contribuindo para seu apelo.

Apelo de Ras Al Khaimah no mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos

Ao explorar Ras Al Khaimah no cenário imobiliário dos Emirados Árabes Unidos, é evidente que este lugar possui algum charme mágico. Além disso, esse apelo não se deve apenas à razão da rica história e cultura, mas também aos projetos imobiliários excepcionais que estão contribuindo para isso. O investimento imobiliário em Ras Al Khaimah é atualmente o foco dos investidores, o que se deve a várias características desta terra. Algumas dessas características atraentes que tornam RAK um dos principais destinos imobiliários são:

• Geografia Atrativa de Ras Al Khaimah
• Principais destinos de jogos e cassinos
• Saturação em propriedades de frente para a praia em Dubai
• Atração de Al Marjan
• Crescimento emergente e oportunidade para investidores

1. Geografia atrativa de Ras Al Khaimah

Os investidores estão se concentrando mais em Ras Al Khaimah, pois a geografia desta terra é excepcional. O investimento imobiliário em Ras Al Khaimah está aumentando, pois há grandes desenvolvimentos em andamento na região. Alguns deles são:

• Parque Nacional Montanhas RAK
• Resort de montanha Al Jais
• Ilha de Manguezal
• Portal Ras Al Khaimah
• Ilha Al Marjan
• Porto Arábia

Além disso, há cerca de 21.000 empresas, 50 setores e mais que estão contribuindo para atrair compradores no RAK.

2. Principais destinos de jogos e cassinos

Cidades ao redor do globo se tornam mais atraentes para turistas com a presença de um cassino. Isso simplesmente molda a paisagem de qualquer cidade no contexto de entretenimento. Falando sobre RAK somente em 2023 o número de turistas foi de 1,22 milhões. Com a disponibilidade limitada de espaço, os preços de capital estão disparando. Conforme destacado no relatório publicado no Brecorder Wynn Al Marjan está pronto para revelar os detalhes do resort de jogos em Ras Al Khaimah. Este resort de US$ 3,9 bilhões está pronto para receber o turista em 2027 e se tornará o primeiro cassino do MENA.

3. Saturação em propriedades de frente para a praia em Dubai

Existem várias propriedades de frente para o mar em metrópoles movimentadas como Dubai, incluindo Creek, Marina e Palm. Devido a essa saturação das zonas de frente para o mar de Dubai, os investidores estão se concentrando mais em áreas inexploradas, como Ras Al Khaimah. As propriedades em RAK testemunharão um impulso, conforme mencionado por empresas árabes de que RAK está pronta para o boom de investimentos multissetoriais em 2024.

4. Conectividade excepcional e principais atrações

Além disso, para os compradores, outro grande apelo para investir em apartamentos em Ras Al Khaimah é uma abundância de atrações e conectividade excepcional. Alguns dos principais marcos, áreas-chave e entretenimento que os habitantes podem acessar incluem:

• Cassino Wynn – 5 minutos
• RAK Mall – 30 minutos
• Royal Yacht Club – 20 minutos
• Centro Médico RAK 14 Min
• Dreamland Aqua Park – 15 minutos
• Clube de golfe Al Hamra – 15 minutos
• Al Hamra Mall – 15 minutos

Por outro lado, você também pode explorar os locais de entretenimento, incluindo a Ilha Al Marjan, o Forte Dhayah, a Fonte Khatt, a Trilha Jabal Jais e muito mais.

5. Crescimento emergente e oportunidade para investidores

A demanda por Villas em Ras Al Khaimah também está aumentando, pois a área está apresentando um bom desempenho. Sem dúvida, RAK no mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos é um local emergente. Este Emirado registrou a transação de aproximadamente 3.111 unidades no valor de cerca de AED 9 bilhões . A confiança dos compradores está aumentando devido ao qual os investidores estão se concentrando mais na compra de propriedades em Ras Al Khaimah.

Últimos Projetos Lançados em Ras Al Khaimah

Várias novas propriedades em Ras Al Khaimah estão brilhando no mercado imobiliário RAK. No entanto, algumas dessas propriedades são discutidas abaixo:

Endereço Residências

Address Residences é um empreendimento exclusivo e meticulosamente criado pela Emaar Properties e é oferecido por um preço inicial excepcional de AED 1,7M. Apresentando apartamentos de 1 a 3 BR, townhouses de luxo de 2 e 3 BR e coberturas espaçosas de 4 BR.

Residências Nikki Beach

A Aldar Properties apresentou outro projeto exclusivo, o Nikki Beach Residences, disponível pelo preço inicial de AED 1,9M. Oferecendo apartamentos de 1 a 4 BR e Villas de 5 BR, este empreendimento é altamente moderno e oferece um estilo de vida contemporâneo.

Orla de Al Hamra

Al Hamra Waterfront é uma propriedade dos desenvolvedores Al Hamra que oferece apartamentos espaçosos de 1 a 3 quartos e townhouses de luxo de 3 quartos. O preço inicial desta propriedade exclusiva é AED 1M, atraindo um grande número de compradores.

Desempenho de aluguel de RAK

Propriedades para aluguel em Ras Al Khaimah também estão atraindo um grande número de investidores, já que o mercado imobiliário RAK está em 3º lugar quando se trata de projetos para aluguel, registrando um crescimento de 10,28%. Com a queda excepcionalmente baixa no desempenho do aluguel, o RAK está comparativamente indo muito bem. No contexto do aluguel de curto prazo, o RAK também

Pontos fortes e oportunidades de propriedades em Ras Al Khaimah

Agora, vamos avaliar o cenário de Ras Al Khaimah analisando as oportunidades e os pontos fortes da região.

Pontos fortes das propriedades em Ras Al Khaimah

O turismo é um dos principais pontos fortes do RAK, o que está gerando fluxo turístico e também impulsionando a demanda imobiliária.

Além disso, a abundância de atrações naturais em RAK também é um dos pontos positivos que atrai os compradores.

Oportunidades na compra de imóveis em Ras Al Khaimah

Uma das oportunidades evidentes devido à qual RAK está se tornando um destino imobiliário de ponta no mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos é o crescimento empresarial. Com grandes desenvolvimentos como Wynn Casino, mais negócios estão crescendo drasticamente, proporcionando oportunidades para a comunidade empresarial.

Além disso, 30 desenvolvedores estão ativamente lançando projetos nas proximidades da Ilha Al Marjan, tornando o lugar altamente exclusivo e de valor líquido ultra-alto. Conforme destacado no press release, Ras al Khaimah está mirando investidores estrangeiros e os atraindo ao fornecer-lhes oportunidades de investimento.

Conclusão

RAK está de fato se tornando o principal destino nos Emirados Árabes Unidos para investimento imobiliário. Além disso, há várias razões, incluindo conectividade, geografia estratégica, atração e residência exclusiva com preços atrativos que estão atraindo compradores. Portanto, para os compradores, é inevitável explorar a paisagem diversa e vibrante de Ras Al Khaimah para financiar apartamentos em Ras Al Khaimah e viver uma vida de sonho.