John Richmond Residences At Mira Coral Bay Ras Al Khaimah

O John Richmond Residences at Mira Coral Bay, da Mira Developments, é a primeira coleção de apartamentos de marca dentro da nova comunidade à beira-mar de Mira Coral Bay, em Al Mairid, Ras Al Khaimah . O empreendimento combina residências totalmente mobiliadas com interiores assinados pela grife britânica John Richmond , acesso direto ao amplo plano diretor costeiro e serviços residenciais com padrão de hotel.

O John Richmond Residences compreende 293 apartamentos totalmente mobiliados, além de estúdios, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos e duplexes no Mira Coral Bay, em Ras Al Khaimah. Os preços atuais começam em aproximadamente AED 550.000 para residências a partir de 431 pés quadrados (aproximadamente 40 m²). O empreendimento é desenvolvido pela Mira Developments, com interiores assinados por John Richmond, e está localizado em um condomínio fechado à beira-mar, que oferece acesso privativo à praia, clubes de praia de marcas renomadas, um clube náutico, serviços de hotelaria cinco estrelas, lojas, restaurantes e áreas verdes para pedestres. As informações de vendas atuais indicam uma estrutura de pagamento 50/50, enquanto a data exata de entrega deve ser confirmada na documentação de vendas mais recente específica do empreendimento Mira.

O conceito residencial está fortemente ligado à identidade da marca John Richmond . Em vez de simplesmente associar um nome de moda ao edifício, os interiores são concebidos em torno da linguagem visual da marca, com as casas entregues totalmente mobiliadas e prontas para morar. A Mira Coral Bay afirma que cada conjunto residencial da comunidade é mobiliado pelo respectivo parceiro de marca.

O projeto oferece uma ampla variedade de unidades, desde estúdios compactos até residências maiores com 3 quartos e duplexes. Os dados atuais do projeto indicam que as unidades menores têm aproximadamente 431 pés quadrados ( cerca de 40 m²), enquanto as residências maiores chegam a cerca de 2.560 pés quadrados (cerca de 238 m²), dependendo da configuração.

Os preços iniciais atuais partem de aproximadamente AED 550.000 , posicionando o John Richmond Residences em um ponto relativamente acessível dentro do segmento de residências de marca em Ras Al Khaimah. Os preços das unidades mais sofisticadas chegam a cerca de AED 3,5 milhões , embora os valores exatos variem de acordo com a unidade, o andar, o tamanho e a disponibilidade.

O plano diretor abrangente de Mira Coral Bay é um dos principais diferenciais do projeto. A Mira Developments o descreve como uma comunidade à beira-mar com múltiplas marcas, reunindo 14 marcas de luxo internacionais , com cada edifício ou conjunto residencial apresentando uma identidade de design distinta. Entre as marcas parceiras associadas ao plano diretor estão John Richmond, Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi e Gianfranco Ferré Home.

As comodidades da comunidade vão muito além do pacote residencial padrão de piscina e academia. O Mira Coral Bay inclui acesso privativo à praia, dois clubes de praia de marca, um clube náutico, hotéis cinco estrelas, restaurantes sofisticados, um bulevar de lojas de luxo, galeria de arte e calçadões à beira-mar com paisagismo .

O projeto também enfatiza um ambiente no nível superior livre de carros , com estacionamento e circulação de veículos transferidos para abaixo do nível dos pedestres, para que os moradores possam se deslocar por passarelas ajardinadas e áreas públicas sem que o tráfego domine a experiência da comunidade.

Serviços de estilo hoteleiro são outro aspecto importante da proposta de propriedade. As informações atuais sobre o condomínio indicam que serviços de concierge, estacionamento com manobrista, limpeza, refeições no apartamento e manutenção estão disponíveis em todo o Mira Coral Bay. Os compradores devem confirmar quais serviços estão incluídos nas taxas anuais e quais são opcionais.

A localização em Al Mairid confere ao projeto um perfil de investimento diferente da Ilha Al Marjan ou do centro de Ras Al Khaimah. O Mira Coral Bay ocupa uma posição privilegiada à beira-mar, com o Golfo Pérsico em frente às Montanhas Hajar , enquanto o centro de Ras Al Khaimah fica a aproximadamente 10 minutos de distância, segundo informações atuais do projeto.

As informações de localização atuais indicam que o Aeroporto Internacional de Ras Al Khaimah fica a cerca de 25 minutos, a Ilha Al Marjan a cerca de 30 minutos e o Aeroporto Internacional de Dubai a aproximadamente 1 hora e 15 minutos , dependendo do trânsito.

A estrutura de pagamento atual é descrita como 10% na reserva, 40% durante a construção e 50% na entrega das chaves , frequentemente resumida como um plano 50/50. Um valor de reserva de aproximadamente AED 55.000 está sendo anunciado para as casas de menor preço.

A data de entrega ainda não deve ser definida, a menos que a Primo Capital possua o Contrato de Compra e Venda (SPA) ou a ficha de vendas mais recente do empreendimento Mira. O próprio Mira Coral Bay lança seus empreendimentos residenciais em fases, e uma fonte atual do plano diretor afirma explicitamente que os planos de pagamento e as datas de entrega são confirmados individualmente para cada empreendimento.

Para os compradores, o John Richmond Residences deve ser comparado não apenas como mais um lançamento de apartamentos em Ras Al Khaimah, mas como uma residência de marca totalmente mobiliada dentro de uma comunidade à beira-mar muito maior e com diversas marcas .