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Preço inicial
AED 1.7M
Plano de Pagamento
75/25 %
Ano de conclusão
2029-12-31
O Mahra at Expo Valley Views é um edifício residencial da Expo City Dubai, localizado no distrito de Expo Valley, que oferece apartamentos de 1, 2 e 3 quartos em uma comunidade integrada à natureza, com foco em áreas verdes, caminhos sombreados e comodidades voltadas para o bem-estar. Os preços atuais do Mahra começam em AED 1,639 milhão para uma residência de 1 quarto, e a Expo City Dubai tem previsão oficial de entrega do Expo Valley Views para 31 de outubro de 2029. Os compradores podem optar por um plano de pagamento 75/25, que permite parcelar 25% do valor da compra ao longo do ano seguinte à conclusão da obra.
Mahra faz parte do Expo Valley Views , um novo projeto residencial focado em apartamentos, inserido na estratégia mais ampla de habitação sustentável da Expo City. A Expo City descreve o bairro como um local onde arquitetura, paisagem e luz natural são projetadas para funcionar em conjunto, com residências que acompanham os contornos e o ritmo do vale.
O projeto oferece três formatos residenciais principais.
Os apartamentos de um quarto variam de aproximadamente 890 a 1.182 pés quadrados. A planta oficial do Mahra inclui banheiro completo, lavabo, closet, lavanderia, varanda e sala de estar e jantar integradas.
As residências de dois quartos variam atualmente de aproximadamente 1.364 a 1.786 pés quadrados , enquanto as casas de três quartos têm entre 1.820 e 1.908 pés quadrados. Os dados atuais do Mahra identificam várias variações de plantas para apartamentos de dois e três quartos, em vez de um único layout padrão.
Essa variedade é importante porque o valor de Mahra não é determinado simplesmente pela quantidade de quartos.
Um apartamento de um quarto maior pode chegar a cerca de 110 m² , ficando com dimensões semelhantes a alguns apartamentos menores de dois quartos em outras partes de Dubai. Portanto, os compradores devem comparar o espaço interno útil, o tamanho da varanda, o espaço para armários e a vista, em vez de presumir que todos os apartamentos de um quarto têm as mesmas características.
A arquitetura segue uma linguagem de design mais suave e inspirada na natureza. O projeto utiliza materiais terrosos, tons naturais e grandes janelas, enquanto as casas são posicionadas para emoldurar a paisagem circundante do Expo Valley. O folheto oficial descreve o Expo Valley Views como um ambiente residencial moldado pela terra e conectado ao verde, à luz e à água.
O ambiente de lazer reforça o mesmo posicionamento voltado para o bem-estar. A Expo City Dubai destaca oficialmente piscinas, passarelas sombreadas e terraços para ioga como características essenciais do Expo Valley Views.
O material atual do projeto específico para Mahra amplia este programa de comodidades com:
A estrutura de pagamento é outro diferencial importante. Em vez de exigir o pagamento integral na entrega das chaves, o plano atual permite que 25% do valor seja pago durante os 12 meses seguintes à conclusão da obra , reduzindo o montante devido antes da ocupação.
A localização também é fundamental para a proposta de longo prazo. A Expo City Dubai está situada entre o Dubai Exhibition Centre, o Aeroporto Internacional Al Maktoum e o Porto de Jebel Ali , fazendo parte do amplo corredor de crescimento que apoia a estratégia econômica D33 de Dubai.
Para um comprador, a Mahra deve, portanto, ser comparada usando:
Preço de compra → Tamanho da unidade → Área interna → Varanda → Vista → Andar → Plano de pagamento → Entrega
em vez de apenas:
1 quarto vs 2 quartos vs 3 quartos
O Mahra está localizado dentro do Expo Valley Views , e não como um projeto independente em outro local da Expo City.
Os planos atuais da Mahra abrangem aproximadamente:
1 quarto — 1.182 pés quadrados.
2 quartos — 1.786 pés quadrados.
3 quartos — 1.908 pés quadrados
O pagamento integral de 25% é efetuado durante o ano seguinte à conclusão da obra , o que proporciona maior flexibilidade do que um cronograma convencional que prevê apenas a cobertura da construção.
O Expo Valley Views foi projetado em torno da paisagem, da luz natural e da circulação de pedestres, em vez de um formato urbano convencional de torre/pódio.
A cidade, em sua totalidade, está estrategicamente localizada entre o Aeroporto Internacional Al Maktoum, o Centro de Exposições de Dubai e o Porto de Jebel Ali.
As comodidades atuais do projeto incluem:
A página oficial da Expo City confirma especificamente que piscinas, passarelas sombreadas e terraços para ioga fazem parte do programa de bem-estar Expo Valley Views.
O Mahra está localizado no Expo Valley Views, na Expo City Dubai .
As principais entidades circundantes incluem:
A Expo City descreve o plano diretor mais amplo como uma ligação estratégica entre o Centro de Exposições de Dubai, o Aeroporto Internacional Al Maktoum e o Porto de Jebel Ali .
Fontes de mercado atuais indicam que o Aeroporto Internacional Al Maktoum fica a cerca de 15 minutos de distância , dependendo do trânsito.
| Unidade | Recomendação para banheiro |
|---|---|
| 1 quarto | 2 incluindo lavabo |
| 2 quartos | Verifique a planta oficial do imóvel. |
| 3 quartos | Verifique a planta oficial do imóvel. |
Área total quadrada 890
AED 1,639,000
Área total quadrada 1,364
AED 2,557,000
Área total quadrada 1,820
AED 3,640,000
On Booking
On Construction
On Handover
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SOBRE O DESENVOLVEDOR
The developer of Expo City Dubai properties provides an ideal combination of luxurious, convenient, and modern life. It is a family-friendly community with iconic landmarks and a rich variety of prope Read More...
Hasnae Ouizid is a multilingual Senior Property Advisor with over seven years of experience and a refined understanding of Dubai’s fast-moving real estate landscape. Fluent in English, Arabic, a Read More
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