Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

O Nourelle at Madinat Jumeirah Living, da Meraas, é um empreendimento residencial em construção em Umm Suqeim, Dubai , localizado dentro da consolidada comunidade Madinat Jumeirah Living, em frente ao complexo Madinat Jumeirah. O projeto apresenta três edifícios residenciais contemporâneos conectados por uma passarela suspensa exclusiva, combinando apartamentos com design arrojado, espaços públicos ajardinados, instalações de bem-estar e vistas para o Burj Al Arab e o horizonte de Dubai.

O Nourelle at Madinat Jumeirah Living é um projeto residencial de três edifícios da Meraas, parte da Dubai Holding Real Estate, que oferece apartamentos de 1 a 4 quartos a partir de AED 3,68 milhões em Umm Suqeim, Dubai. Os edifícios são conectados por uma imponente passarela suspensa que abriga uma piscina infinita, jardins suspensos, academia e espaços para ioga. O projeto também inclui áreas de recreação infantil, creche, parques de bolso, jardins paisagísticos e lojas comunitárias. Os dados atuais do projeto mostram um plano de pagamento de 75/25 e entrega prevista para o primeiro trimestre de 2029. A construção está em andamento e a Meraas reporta atualmente um progresso geral de 4%.

A característica arquitetônica mais marcante de Nourelle é sua passarela suspensa , que conecta os três edifícios residenciais e funciona como um espaço de lazer, e não apenas como uma via de circulação. Meraas projetou uma piscina de borda infinita, jardins suspensos, uma academia moderna e espaços para ioga dentro dessa estrutura elevada.

O projeto também introduz uma linguagem arquitetônica mais contemporânea no Madinat Jumeirah Living. Meraas caracteriza-se por linhas limpas, geometria arrojada e recortes suavizados por vegetação, enquanto as plantas são projetadas para maximizar a luz, o espaço e as vistas . As residências podem ter vista para o Burj Al Arab, para a comunidade circundante ou para o horizonte de Dubai , dependendo do edifício, andar e orientação.

O primeiro edifício da Nourelle compreende 66 residências distribuídas em 12 andares , incluindo 27 apartamentos de um quarto, 28 de dois quartos, 10 de três quartos e um de quatro quartos. Isso oferece aos compradores informações úteis e de primeira mão sobre a densidade e a distribuição das unidades do edifício inicial.

Em todo o projeto Meraas, são oferecidos apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos . Os dados atuais do projeto da Bayut mostram plantas de 1 quarto com aproximadamente 78,7 m² , enquanto um dos edifícios mais recentes, o Nourelle, apresenta configurações maiores, com cerca de 100 m² para apartamentos de 1 quarto, 215,6 m² para apartamentos de 2 quartos, 364,8 m² para apartamentos de 3 quartos e 522,6 m² para apartamentos de 4 quartos . Portanto, as plantas individuais variam consideravelmente de acordo com o edifício e o tipo de apartamento.

O preço oficial atual começa em AED 3,68 milhões . Este valor deve ser considerado como o ponto de entrada para o projeto em andamento, e não presumindo que todos os apartamentos de um quarto permaneçam disponíveis exatamente nesse patamar. A Meraas ainda indica que o Nourelle possui "Imóveis Disponíveis" , diferentemente de vários projetos anteriores da MJL que já estão esgotados.

A localização privilegiada do Madinat Jumeirah Living agrega um contexto considerável à proposta para o comprador. O MJL é um condomínio residencial consolidado e arborizado, conhecido por suas vias para pedestres, áreas verdes, espaços públicos ideais para famílias e vistas para o Burj Al Arab e o Golfo Pérsico. Os moradores também têm fácil acesso ao Souk Madinat Jumeirah , às praias de Jumeirah e às principais vias de acesso.

As comodidades imediatas de Nourelle incluem áreas de recreação infantil, creches, lojas comunitárias, parques de bolso, jardins, piscina infinita, academia, estúdio de ioga e jardins suspensos .

Atualmente, a Meraas estima um tempo de viagem de aproximadamente 2 minutos até a Sheikh Zayed Road, 5 minutos até o shopping mais próximo, 5 minutos até a Dubai Media City, 8 minutos até a Dubai Internet City e 25 minutos até o Aeroporto Internacional de Dubai , sujeito às condições do trânsito.

O plano de pagamento atual é de 75/25 . O cronograma detalhado da Bayut mostra um pagamento inicial de 20% , seguido por parcelas de 10%, 5%, 10%, 10%, 10% e 10% até março de 2028, com os 25% finais devidos na entrega das chaves .