The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

O Canopies at Yas Point, da Aldar, é o primeiro empreendimento residencial a ser lançado em Yas Point , um novo destino à beira-mar na costa norte da Ilha Yas, em Abu Dhabi. O projeto apresenta 592 apartamentos distribuídos em seis edifícios de média altura , combinando espaços verdes ajardinados, acesso à praia e comodidades de resort em uma nova comunidade de uso misto.

O Canopies oferece uma ampla variedade de estúdios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos , incluindo plantas maiores com quarto de empregada e espaço para estudo. Os preços de lançamento atuais começam em AED 1,65 milhão para estúdios , AED 2,2 milhões para apartamentos de 1 quarto, AED 3,4 milhões para apartamentos de 2 quartos, AED 4,2 milhões para apartamentos de 2 quartos com quarto de empregada e AED 5,5 milhões para residências de 3 quartos com quarto de empregada e escritório.

O projeto foi concebido em torno de um conceito residencial centrado em parques, em vez de uma proposta puramente focada em torres à beira-mar. Mais de 10.000 m² de espaços abertos ajardinados estão planejados em toda a comunidade, com caminhos sombreados, jardins e espaços comuns que visam criar uma conexão mais próxima entre a vida interior e a paisagem circundante.

A arquitetura também reflete essa abordagem. As informações atuais do projeto descrevem tons naturais e aconchegantes, terraços sombreados, amplas áreas envidraçadas e plantas projetadas para maximizar a entrada de luz natural e a circulação de ar. Todas as residências incluem um espaço externo privativo, enquanto algumas unidades selecionadas oferecem vistas para jardins, calçadões ou para o mar.

As comodidades incluem duas piscinas estilo resort, áreas de recreação aquática infantil, parque central, o Canopy Club, o The Hub, lounges de coworking, academias, áreas de recreação infantil internas e externas, salas multiuso, lojas e restaurantes . Essas instalações tornam o projeto mais prático para moradores permanentes do que um simples empreendimento à beira-mar para férias.

Uma das maiores vantagens do projeto é sua localização dentro de Yas Point, e não apenas na Ilha Yas em geral. Yas Point está planejada como um novo distrito à beira-mar com aproximadamente 1.600 residências, um calçadão de 700 metros, praia pública, marina e clube náutico, instalações para esportes aquáticos, opções de hotelaria, comércio, restaurantes, parques e futura infraestrutura comunitária . O Canopies é o primeiro lançamento residencial da região, oferecendo aos compradores acesso antecipado a esse destino mais amplo.

As estimativas atuais de tempo de viagem indicam que o Yas Mall fica a cerca de 3 minutos, o Aeroporto Internacional Zayed a 10 minutos, a Ilha Saadiyat a 15 minutos e o centro de Abu Dhabi a cerca de 20 minutos , dependendo do trânsito.

O empreendimento Canopies segue um plano de pagamento 55/45 . Os compradores pagam 5% na reserva , seguidos de cinco parcelas de 10% referentes à construção, com os 45% restantes a serem pagos na entrega das chaves no terceiro trimestre de 2030 .

Para os compradores, a forma mais útil de avaliar o The Canopies não é simplesmente como mais um projeto de apartamentos na Ilha Yas. Seu diferencial é ser o primeiro condomínio residencial dentro de um distrito à beira-mar recém-planejado , com amplos espaços abertos ajardinados e um ambiente de praia pública com calçadão integrados ao plano diretor.

O que torna as coberturas diferentes?

1. Primeiro lançamento residencial em Yas Point

O Canopies é o primeiro condomínio residencial a ser lançado em Yas Point , o que significa que os compradores estão entrando no empreendimento em seu estágio residencial inicial.

2. Moradia centrada em parques, em vez de edifícios de alta densidade.

O projeto foi construído em torno de mais de 10.000 m² de espaços abertos ajardinados , conferindo ao verde e à circulação ao ar livre um papel central no projeto da comunidade.

3. Relação direta com a orla marítima

Yas Point foi planejado em torno de um calçadão à beira-mar de 700 metros e uma praia pública , com o The Canopies localizado próximo a ambos.

4. Uma combinação prática de comodidades

A presença de espaços de coworking, academias, salas multiuso, áreas infantis e lojas torna o empreendimento mais útil para moradores permanentes do que um projeto voltado exclusivamente para o lazer.