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Lumena By Omniyat Premium Offices For Sale In Business Bay Dubai

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Lúmena


Preço inicial

  AED 19.0M

Plano de Pagamento

50/50 %

Ano de conclusão

2028-12-01


DETALHES DO IMÓVEL

Preço inicial: 19.0M AED
ÁREA: 4056 sq/ft
Quartos: Office Office BR Half floor Office BR Full floor Office BR
Desenvolvedor: Omniyat
Conclusão Est.: 2028-12-01
Preço por pé quadrado a partir de: 4.7K AED
Tipo: Office
Localização: BAÍA DE NEGÓCIOS
Cidade: DUBAI UAE
Visualizações: 3939

VISÃO GERAL

Lumena, da Omniyat, é uma futura torre comercial de luxo situada no vibrante distrito de Business Bay, em Dubai. Com 49 andares, este projeto personifica a elegância contemporânea e o design estratégico, atendendo a empresas que buscam prestígio e conectividade. Desenvolvido pela renomada Omniyat , o empreendimento combina sofisticação arquitetônica com excelência funcional. Localizado no coração do próspero ecossistema empresarial de Dubai, o Lumena oferece aos inquilinos e investidores uma oportunidade excepcional. Entre em contato agora mesmo para explorar este destino icônico.

Destaques do Lumena by Omniyat

  • O preço inicial do Lumena by Omniyat é de 19 milhões.
  • Oferece de 2 a 3 escritórios por andar, com mais de 91
  • Ideal para utilizadores finais que procuram escritórios de alta qualidade e com localização central.
  • Espaços de coworking flexíveis e sistemas prediais inteligentes para aumentar a produtividade.
  • Elevadores de alta velocidade para maior comodidade.
  • Serviço de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e estacionamento seguro.
  • O desenvolvedor oferece um plano de pagamento fácil e conveniente.
  • A data prevista para a conclusão do projeto é o quarto trimestre de 2028.

Uma análise completa do Lumena pela Omniyat

O Lumena, da Omniyat, ergue-se imponente no coração da Business Bay , em Dubai, um movimentado centro comercial e de uso misto. A torre de 49 andares oferece uma variedade de layouts de escritórios adaptados a diferentes necessidades empresariais, com preços iniciais competitivos e previsão de conclusão para o quarto trimestre de 2028. O empreendimento é da Omniyat, uma incorporadora reconhecida por sua visão de alto padrão e linguagem arquitetônica artística.

Estrategicamente localizado, o Lumena Dubai coloca seus moradores a uma curta distância a pé do Dubai Mall, do distrito do Burj Khalifa e dos calçadões à beira-mar. Beneficia-se de excelentes ligações de transporte, com importantes rodovias e opções de transporte público nas proximidades. A área circundante abriga uma variedade de restaurantes sofisticados, lojas e opções de lazer, garantindo que tanto o estilo de vida profissional quanto o de lazer sejam bem atendidos.

As comodidades do Lumena at Business Bay foram projetadas para aumentar a produtividade empresarial e o bem-estar dos funcionários. Entre elas, destacam-se os lounges flexíveis de coworking, elevadores de alta velocidade, estacionamento seguro, segurança 24 horas e sistemas prediais inteligentes. O lobby e as áreas comuns refletem a atenção aos detalhes e os acabamentos de luxo característicos da Omniyat, criando uma atmosfera inspiradora para os inquilinos.

Entre em contato com a Primo Capital hoje mesmo.

Descubra o Lumena by Omniyat, um ícone comercial de 49 andares em Business Bay, Dubai, que oferece unidades de escritório personalizadas com preços a partir de AED 19 milhões e conclusão prevista para o quarto trimestre de 2028. Desenvolvido pela Omniyat, o empreendimento conta com comodidades premium e acesso estratégico ao centro de Dubai e à Sheikh Zayed Road.

Se você ainda planeja adquirir um imóvel em Dubai , agora é o momento ideal para entrar em contato com nossos especialistas e reservar uma dessas residências à venda no Lumena by Omniyat por meio de um processo simples e eficiente!

Planos de planta

Ground Floor

Office-Quartos Office

Área total quadrada 4056

AED 19.0M

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Ground Floor

Office-Quartos Half floor

Área total quadrada 7143

AED On Request

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Ground Floor

Office-Quartos Full floor

Área total quadrada 12924

AED On Request

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Plano de Pagamento

5%

On Booking

45 %

On Construction

50%

On Handover

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PARCELAMENTO
MARCO
PAGAMENTO
Pagamento inicial
Data de efetivação do formulário de reserva
5%
1ª Parcela
na data efetiva do SPA (+ 4% DLD + IVA)
15%
2ª Parcela
6 meses a partir da data efetiva do SPA
10%
3ª parcela
12 meses a partir da data efetiva do SPA
5%
4ª parcela
18 meses a partir da data efetiva do SPA
5%
5ª parcela
24 meses a partir da data efetiva do SPA
5%
6ª parcela
30 meses a partir da data efetiva do SPA
5%
Parcela Final
Na data de conclusão do projeto
50%

Galería de imágenes

COMODIDADES

Pátio ao ar livre
Estacionamento coberto
Segurança 24/7
Academia
Restaurantes e cafés
Vista do céu
Perto do shopping
ESPAÇO
biblioteca
Manutenção

Localização

Ubicaciones cercanas

10 Minutes Downtown Dubai
20 Minutes Dubai Marina
13 Minutes DXB Airport
43 Minutes DWC Airport

Perguntas frequentes

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SOBRE O DESENVOLVEDOR

Omniyat, founded in 2005, is a popular developer known as one of Dubai's most innovative and leading developers. It is renowned for creating groundbreaking and advanced projects. Mahdi Amjad is the fo Read More...

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AREEJ MUHANAD CHAHIN

Areej Muhanad Chahin is a motivated Property Advisor with over three years of hands-on experience guiding clients through Dubai’s evolving real estate market. Fluent in English and Arabic, she d Read More

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