Preço inicial
AED 2.0M
Plano de Pagamento
55/45 %
Ano de conclusão
2030-12-31
Al Ghadeer Gardens Fase 2, da Aldar Properties, é o segundo lançamento residencial dentro do Al Ghadeer Gardens, uma comunidade voltada para famílias, localizada ao longo do corredor de crescimento Abu Dhabi-Dubai. Após o sucesso total da Fase 1, a Aldar acelerou o lançamento da segunda fase para atender à forte demanda dos compradores, apresentando mais uma coleção de vilas e casas geminadas em um bairro arborizado e com fácil acesso a pé.
A Fase 2 do Al Ghadeer Gardens compreende 352 vilas e casas geminadas da Aldar Properties em Al Ghadeer, Abu Dhabi, com a Aldar atualmente anunciando imóveis a partir de AED 2 milhões. As informações de vendas da Fase 2 indicam casas geminadas de 2 e 3 quartos e vilas independentes de 4 quartos, com um plano de pagamento 55/45, composto por 5% na reserva, 50% durante a construção e 45% na entrega, e a conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2030. O condomínio combina espaços abertos ajardinados, recreação familiar, instalações esportivas, ruas voltadas para pedestres e futuro acesso à Escola Britânica de Al Ghadeer, enquanto sua localização proporciona conectividade prática tanto com Abu Dhabi quanto com Dubai.
A Fase 2 existe em grande parte devido ao sucesso do primeiro lançamento. A Aldar anunciou em 21 de maio de 2026 que todas as 437 vilas e casas geminadas da Fase 1 haviam sido vendidas , gerando mais de AED 1 bilhão em vendas. Em resposta, a incorporadora confirmou que anteciparia o lançamento da segunda fase.
Isso proporciona à Fase 2 um contexto de demanda mais claro do que um lançamento completamente novo. Os compradores estão entrando em um lançamento posterior, depois que a Aldar já demonstrou forte absorção na mesma comunidade.
A localização também é um fator crucial da proposta. Al Ghadeer fica perto da fronteira entre Abu Dhabi e Dubai , proporcionando aos moradores acesso a oportunidades de emprego e opções de lazer em ambos os emirados. A Aldar destaca especificamente a proximidade com a Expo City Dubai, o Dubai Parks and Resorts, o Aeroporto Internacional Al Maktoum, a Ilha Yas, o Aeroporto Internacional Zayed e a cidade de Abu Dhabi.
A Fase 2 está atualmente sendo comercializada com foco em casas geminadas de 2 e 3 quartos, além de vilas independentes de 4 quartos . Informações independentes sobre vendas atuais fornecem uma descrição mais detalhada, incluindo casas geminadas de 2 quartos no meio e em esquinas, casas de 3 quartos em esquinas e vilas independentes maiores.
As casas foram projetadas para oferecer praticidade à vida familiar, em vez de priorizar o desenvolvimento urbano de alta densidade. As informações de venda da Fase 2 destacam jardins privativos, estacionamento coberto, ruas com prioridade para pedestres e áreas verdes arborizadas , com vilas de 4 quartos também anunciadas com piscinas privativas.
As comodidades comunitárias dão continuidade ao conceito mais amplo do Al Ghadeer Gardens. O empreendimento inclui piscinas, áreas de lazer aquáticas, espaços de recreação infantil, quadras de basquete e padel, gramados para eventos, hortas comunitárias, espaços abertos ajardinados e um centro comunitário . A Aldar descreve a comunidade do Gardens como um todo como tendo sido projetada com foco em acessibilidade a pé, conexão e crescimento familiar.
A educação é um fator particularmente importante a longo prazo. A Al Ghadeer British School , administrada pela Aldar Education, está planejada para o ano letivo de 2030 e espera-se que receba mais de 2.800 alunos seguindo o currículo britânico.
Área total quadrada 1,345
AED 1,850,000
Área total quadrada 1,378
AED 2,000,000
Área total quadrada 1,582
AED 2,400,000
Área total quadrada 2,196
AED 3,280,000
On Booking
On Construction
On Handover
SOBRE O DESENVOLVEDOR
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
Migle Damazeckaite is a dedicated Senior Property Advisor with 5 years of expertise in the real estate sector. Fluent in both Lithuanian and English, she bridges communication seamlessly between diver Read More
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