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Últimos projetos em Dubai, transformando completamente o setor imobiliário global!
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Os últimos projetos em Dubai são o que você ouve sempre que entra no mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos! Os principais desenvolvedores desta indústria estão sempre surpreendendo compradores e investidores com seus empreendimentos fenomenais e arquiteturas futurísticas. Esses projetos lançados recentemente são mais do que soluções residenciais. Eles são o testemunho de dedicação e pensamento inovador que combina características sustentáveis com designs modernos e comodidades elegantes. Não importa se você está procurando edifícios de uso misto, comunidades à beira-mar ou coberturas luxuosas para mergulhar nas vistas do céu, todos os últimos projetos em Dubai estão aqui para satisfazer seus desejos enquanto oferecem estilos de vida inigualáveis! Além disso, o plano de pagamento flexível, planos de parcelamento viáveis e entrega pontual de propriedades são as cerejas do bolo para todos os participantes do mercado! Seja você um investidor, comprador, vendedor ou desenvolvedor, o mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos promete inúmeras vantagens para todos de maneiras múltiplas e distintas!
Últimos lançamentos imobiliários em Dubai 2024
No início de 2024, o próspero mercado imobiliário de Dubai viu um número sem precedentes de lançamentos por desenvolvedores estrangeiros e locais, com uma média de mais de um novo projeto por dia. O Property Monitor da Cavendish Maxwell relatou que essa atividade sem precedentes resultou na introdução de aproximadamente 34.000 unidades em 120 projetos somente no primeiro trimestre, demonstrando a trajetória de crescimento robusta do setor.
Grandes projetos como Emaar Properties Heights Country Club e Grand Club Resort, assim como empreendimentos da Danube Properties, Deyaar Development e da construtora suíça DHG Properties, todos desempenharam um papel significativo nesse aumento. Esses projetos não apenas destacam o fascínio de Dubai para investidores estrangeiros, mas também lucram com preços acessíveis em comparação com seus concorrentes internacionais.
Volumes de vendas recordes demonstram ainda mais a tenacidade do mercado; em março de 2024, as transações aumentaram em 14,7% para um total de 13.664 vendas. 92% de todas as transações foram para propriedades residenciais, que incluíam apartamentos, townhomes e vilas. Essas propriedades foram os principais impulsionadores desse aumento. Um aumento notável foi observado em vendas fora do plano especificamente, o que pode ser atribuído aos preços inovadores do desenvolvedor e à confiança do investidor.
Por que comprar os últimos projetos em Dubai se tornou uma tendência?
Envolver seu investimento com propriedades lançadas recentemente se tornou uma norma mais do que uma tendência! As pessoas optam por propriedades recém-desenvolvidas em vez de projetos construídos décadas atrás! Os motivos são bem claros por trás desse cenário. Todas as propriedades mais recentes em Dubai são inauguradas com tecnologia recente, designs espaciais e recursos atualizados que cativam os compradores em grande medida. Além disso, a proporção de retornos de investimento e ROI é muito maior do que as propriedades já construídas em Dubai.
Com tentativas contínuas de melhorar o cenário de investimentos por meio de regulamentações vantajosas e atualizações de infraestrutura, o apoio do governo dos Emirados Árabes Unidos é crucial para aumentar as chances de novos investimentos em propriedades. Devido à posição vantajosa de Dubai como um grande centro internacional de comércio, turismo e cultura, seu setor imobiliário tem valor inerente, tornando as casas aqui atraentes tanto para uso privado quanto para renda de aluguel. Para acomodar diferentes gostos e estilos de vida dos investidores, o mercado oferece uma ampla gama de alternativas de investimento, de coberturas luxuosas a apartamentos à beira-mar e comunidades integradas que estão disponíveis para venda com características charmosas e cronogramas de pagamento fáceis.
Apesar das oscilações do mercado e dos aumentos de preços, os últimos projetos em Dubai mostram símbolos de sustentabilidade, impulsionados pela expansão populacional e diversificação econômica. Os assuntos regulatórios do RER e do DLD são previstos para criar um sistema aberto e transparente de investimento em terras em Dubai que ganhe a confiança do comprador! Por outro lado, esse sistema criará opções benéficas para o desenvolvimento sustentável e o planejamento urbano com visão de futuro, que está em linha com as tendências mundiais. A boa reputação da cidade como destino de investimento é ainda mais reforçada por seus aumentos de preços previstos, aumento dos rendimentos de aluguel em muitos segmentos e perspectivas de mercado favoráveis.
Bairros emergentes com projetos lançados recentemente em Dubai
Pessoas que procuram os últimos projetos lançados em Dubai também avaliam a localização em que ele é construído. O endereço de qualquer casa à venda em Dubai tem um valor notável que torna os compradores mais conscientes sobre a área de investimento. Como Dubai é enriquecida com vizinhança diversificada, os principais desenvolvedores do mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos também estão se concentrando em locais ideais para lançar suas últimas propriedades à venda em Dubai. Alguns dos bairros mais ativos onde projetos em massa estão sendo lançados incluem Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan e Al Brarai. No entanto, há outros bairros emergentes de Dubai que estão testemunhando desenvolvimentos de megaprojetos, incluindo Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land e Umm Sequeim - todos contribuindo de forma equivalente para expandir o setor imobiliário dos Emirados Árabes Unidos.
Todos esses bairros movimentados atendendo a projetos futuros em Dubai curam uma mistura cobiçada de modernismo, amplitude e comodidades elegantes. Todos esses aspectos são suficientes para prender a atenção do comprador, resultando em transações significativas na área. Além dos aspectos técnicos, os desenvolvedores também estão inclinados aos moradores em relação ao estilo de vida, design e funcionalidade. Ao priorizar a criação de ambientes que promovam uma alta qualidade de vida, esses últimos lançamentos em Dubai garantem que os novos empreendimentos não apenas atendam às necessidades funcionais dos ocupantes, mas também melhorem sua qualidade de vida geral na paisagem urbana dinâmica de Dubai. Exemplos desses ambientes incluem espaços recreativos, áreas verdes, lojas de varejo convenientes e proximidade de escolas e instalações de saúde.
O que você pode esperar dos últimos lançamentos em Dubai?
A aprovação do Sheikh Hamdan no ambicioso plano de parceria público-privada (PPP) que vale AED 40 bilhões gerou entusiasmo na indústria. Este plano estratégico visa introduzir projetos revolucionários no prazo de 3 anos (2024-2026). Por meio desta abordagem inovadora, o governo dos Emirados Árabes Unidos solidifica a reputação da indústria imobiliária em suas instalações, trazendo mais projetos brilhantes que receberão transações estrangeiras enquanto atendem a aspectos econômicos mais fortes.
Espera-se que os anúncios mais recentes de Dubai abranjam dez áreas econômicas críticas, indicando uma tentativa deliberada de apoiar o crescimento urbano e a infraestrutura. Com este amplo portfólio, esperamos melhorar a colaboração, introduzir novas ideias no financiamento de projetos e incorporar padrões ambientais, sociais e de governança (ESG) na estrutura PPP. O Diretor-Geral do Departamento de Finanças (DOF), Abdulrahman Saleh Al Saleh, enfatizou como a estrutura PPP de Dubai está pronta para atrair capital estrangeiro e promover o crescimento sustentável no setor imobiliário de Dubai, incentivando mais transações estrangeiras no país.