Imaginează-ți: Stai pe țărmurile imaculate ale malului apei Al Majaz, privind familiile bucurându-se de lagună în timp ce turnurile de lux strălucesc în fundal. Acesta nu este doar un moment de carte poștală, este oportunitatea ta de investiție. Cumpără o proprietate în Sharjah astăzi și nu doar achiziționezi proprietăți imobiliare; îți asiguri partea ta din cea mai promițătoare piață imobiliară din Emiratele Arabe Unite, unde banii inteligenți curg ca niciodată.
Cifrele nu mint și spun o poveste incredibilă. Sharjah a înregistrat tranzacții imobiliare în valoare de 13,2 miliarde AED (3,6 miliarde USD) numai în primul trimestru al anului 2025, o creștere bruscă de 31,9% față de primul trimestru al anului 2024. Dar iată surpriza: piața imobiliară din Sharjah a atins 7,3 miliarde USD în primul semestru al anului 2025, investitori din 109 naționalități susținând creșterea sa bazată pe sustenabilitate.
Ce alimentează această frenezie? Investitorii inteligenți au descoperit secretul Sharjahului: investitorii imobiliari generează, în general, un ROI de 5% până la 8% în Sharjah, în funcție de tipul și locația proprietății, în timp ce randamentul mediu al chiriei este de 4,26%, acesta fiind cel mai mare din regiune.
Gândiți-vă la Maria, o directoare din Dubai care a cumpărat anul trecut un apartament cu două dormitoare în Al Majaz. Astăzi, obține un randament anual de 6,5%, în timp ce valoarea proprietății sale crește lunar. Ea face parte dintr-o tendință în creștere: 50% dintre cumpărătorii de proprietăți din Sharjah achiziționează în scop de investiții.
Descoperiți mai multe despre cele mai bune zone de investiții din Sharjah aici.
Al Majaz 1, Al Majaz 2 și Al Majaz 3 formează trioul de sub-comunități din acest district, dar Al Majaz 2 este cea care fură spectacolul. Imaginează-ți că te trezești cu priveliști panoramice asupra lagunei, apoi îți duci copiii la școli de talie mondială, toate acestea în timp ce construiești avere prin intermediul uneia dintre cele mai râvnite adrese din Sharjah.
Profil de investiție: Familii cu venituri mari și investitori pricepuți care caută o locuință premium pe malul apei. Potențial de rentabilitate a investiției: Randamente anuale de 6-7%. Interval de preț: 800.000 AED - 2,5 milioane AED pentru apartamente. De ce investitorii o apreciază: Comunitate consacrată, cu cerere dovedită de închirieri și creștere a capitalului.
Casele ieftine de vânzare în Sharjah ar putea ajunge pe prima pagină a ziarelor, dar Al Majaz reprezintă valoarea la superlativ, un stil de viață premium care nu strică bugetul Dubaiului.
Conduceți pe străzile mărginite de copaci din Al Khan și veți înțelege de ce această zonă impune respect în rândul investitorilor experimentați. Nu este vorba doar despre cumpărarea de proprietăți - este vorba despre deținerea unei părți din inima culturală a orașului Sharjah, asigurând în același timp randamente excelente.
Profil de investiție: Pasionați de cultură și persoane care doresc să își creeze avere pe termen lung. Potențial de rentabilitate a investiției: 5-6% cu o creștere constantă. Interval de preț: 600.000 AED - 1,8 milioane AED. Avantaj cheie: Proximitatea față de principalele cartiere de afaceri și atracții culturale.
Zonele cu cerere mare, precum Aljada, Masaar și Tilal City, au înregistrat creșteri ale chiriilor cu 18-25%. Aljada nu este doar un proiect imobiliar - este o revoluție a stilului de viață. Imaginați-vă o comunitate în care copiii dumneavoastră merg pe jos la școală prin parcuri, unde vehiculele electrice trec în tăcere și unde proprietatea dumneavoastră se apreciază mai repede decât investițiile tradiționale.
Profil de investiție: Profesioniști pasionați de tehnologie și familii orientate spre viitor. Potențial de rentabilitate a investiției: 7-8% cu o creștere rapidă a capitalului. Interval de preț: 900.000 AED - 3,2 milioane AED. Caracteristică specială: Proiectul emblematic al Aradei, cu facilități integrate pentru stilul de viață.
Dezvoltatori imobiliari de top din Sharjah, precum Arada, și-au investit expertiza în crearea de comunități care nu doar găzduiesc oameni - ci inspiră stiluri de viață.
Masaar a fost conceput pentru ca familiile să petreacă mai mult timp în aer liber și să ofere un stil de viață activ și sănătos. Când cumpărați în Masaar, nu achiziționați doar case de vânzare în Sharjah, ci investiți în bunăstarea viitoare a familiei dvs., construind în același timp o avere semnificativă.
Profil de investiție: Familii preocupate de sănătate și susținători ai unui stil de viață sustenabil. Potențial de rentabilitate a investiției: 6,5-7,5% cu apreciere eco-premium. Interval de preț: 1,2 milioane AED - 4,5 milioane AED pentru vile. Argument unic de vânzare: Peste 50.000 de copaci creează prima comunitate forestieră din Emiratele Arabe Unite.
Cu un ROI mediu de 5,02% și prețuri de până la 500 AED pe metru pătrat, Tilal City este unul dintre cele mai accesibile puncte de intrare pentru investitorii serioși. Nu confundați accesibilul cu ceva obișnuit: Tilal City reprezintă secretul cel mai bine păstrat al investitorilor inteligenți.
Profil de investiție: Investitori începători și cumpărători preocupați de valoare Potențial de rentabilitate a investiției: 5-6% cu flux de numerar excelent Interval de preț: 2,2 milioane AED - 9,1 milioane AED pentru vile Avantaj strategic: Dezvoltare autosustenabilă a unui oraș inteligent
Piața caselor de vânzare din Sharjah nu așteaptă cumpărători ezitanți. Cererea de chirii nu încetinește prea curând, cu 1,6 milioane de expatriați locuind în Sharjah. Acest lucru creează o furtună perfectă pentru investitori - cerere mare de chirii, creșterea valorilor proprietăților și sprijin guvernamental pentru dezvoltarea durabilă.
Luați în considerare exemplul lui Ahmed, un om de afaceri pakistanez care a cumpărat trei unități imobiliare în diferite zone din Sharjah la începutul anului 2025. Abordarea sa diversificată în Al Majaz, Aljada și Tilal City generează un randament mixt de 6,8%, în timp ce proprietățile sale se apreciază lunar. El nu doar construiește avere, ci creează active generaționale.
Fereastra de oportunitate pe piața imobiliară din Sharjah nu va rămâne deschisă la nesfârșit. Explorarea celor mai bune zone din Sharjah pentru a cumpăra proprietăți vă asigură că obțineți locații excelente înainte ca valorile să crească în continuare. Cu proprietăți atractive de vânzare în Sharjah care oferă randamente ridicate la închiriere și creștere pe termen lung, investitorii inteligenți știu că decizia de astăzi poate modela povestea averii de mâine pe una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din Emiratele Arabe Unite.
Nu ezitați să ne contactați oricând, suntem online 24/7
