Costul vieții în JBR vs. Dubai Marina: care este mai accesibil?

Două zone rezidențiale de top din Dubai tind să capteze atenția potențialilor rezidenți: Jumeirah Beach Residence și Dubai Marina. Aceste cartiere prezintă opțiuni rezidențiale de lux, deși accesibilitatea lor rămâne cu totul diferită. Această cercetare distinge variațiile costurilor dintre JBR și Dubai Marina pentru a ajuta persoanele să aleagă reședințe în Dubai Marina.

Prezentare generală a JBR și Dubai Marina

Jumeirah Beach Residence: Jumeirah Beach Residence (JBR) este o unitate pe malul mării, cu 36 de turnuri rezidențiale. Dezvoltarea principală are o promenadă plină de viață și oportunități abundente de mese și divertisment. JBR oferă acces imediat la plajă și este situat de-a lungul Golfului Persic.

Dubai Marina: rezidenți ai gamei sale vaste de clădiri înalte, hoteluri și spații comerciale din Dubai Marina. Locația din centru oferă conexiuni fără probleme între centrele de afaceri și cartierele de agrement, atrăgând rezidenți și cetățeni străini.

Costurile de cazare ale JBR VS Dubai Marina

Cele mai importante cheltuieli ale costului vieții în Dubai sunt cheltuielile cu locuința.

• JBR: Rezidenții Jumeirah Beach Residence (JBR) plătesc în jur de 80.000 AED până la 350.000 AED anual pentru apartamentele lor cu un dormitor, în funcție de locația specifică și de facilitățile JBR din interior.

• Dubai Marina: Apartamentele de închiriat din Dubai Marina sunt apartamente cu un dormitor, în medie, în jur de 115.984 AED pe an.

Jumeirah Beach Residence oferă rezidenților oportunități de închiriere mai accesibile pentru case pe malul mării decât Dubai Marina.

Utilități și întreținere JBR VS Dubai Marina

Când vine vorba de comparația Dubai Marina vs JBR, cheltuielile cu facturile de utilități, cum ar fi electricitatea, apa și răcirea, sunt vitale în determinarea costurilor totale.

• JBR: În funcție de dimensiunile apartamentelor și de nivelul individual de consum de energie, persoanele care locuiesc la JBR suportă cheltuieli lunare cu utilitățile de la 500 AED până la 800 AED.

• Dubai Marina: Cheltuielile cu utilitățile pentru reședințele Dubai Marina sunt egale între 600 AED și 900 AED pe lună.

Cheltuielile cu utilitățile rămân stabile în ambele cartiere, deși modelele individuale de utilizare duc la modificări minore în apartamentele.

Cheltuielile de transport ale JBR VS Dubai Marina

Bazat pe liniile de metrou și tramvai din Dubai, sistemul de transport public există în întreaga JBR și Dubai Marina. Distanța până la locul de muncă și preferințele individuale de navetă afectează cheltuielile asociate călătoriei.

• JBR: Locuitorii de la JBR își folosesc, în general, vehiculele, deoarece le lipsesc sistemele de transport public convenabile și simple. Cheltuielile lunare cu combustibilul lor se ridică între 400 AED și 600 AED.

• Dubai Marina: Locuitorii din Dubai Marina beneficiază de acces convenabil la stația de metrou Dubai Marina și la sistemul rețelei de tramvai. Rezidenții care optează pentru transportul public lunar pot achiziționa un permis de la 300 AED până la 500 AED.

Disponibilitatea sistemelor de transport în masă la prețuri accesibile în Dubai Marina ar putea economisi oamenii bani pentru transportul public.

Băcănie și cheltuieli zilnice ale JBR VS Dubai Marina

Toate magazinele alimentare din Dubai au structuri de preț similare, dar clienții ar putea detecta diferențe ușoare de preț între magazinele din cartiere selectate.

• JBR: Cheltuielile lunare cu alimente pentru o singură persoană variază de la 2.000 AED la 2.500 AED.

• Dubai Marina: Rezidenții alocă lunar între 2.200 AED și 2.700 AED pentru cheltuielile de cumpărături alimentare.

Rutinele de cumpărături specifice fiecărei persoane și alegerile personale determină cele mai multe diferențe de preț între JBR și Dubai Marina.

Agrement și divertisment de JBR VS Dubai Marina

Stilul de viață JBR și Dubai Marina oferă rezidenților diverse locații de vânzare cu amănuntul, restaurante și facilități de agrement. Datorită locației sale pe malul mării, JBR atrage un trafic turistic substanțial, astfel încât mai multe unități ridică prețurile. Oamenii de acolo alocă de obicei între 1.500 AED și 2.500 AED în fiecare lună pentru activitățile lor de agrement. Diversele opțiuni de luat masa din Dubai Marina duc la costuri de divertisment între 1.200 AED și 2.000 AED lunar pentru rezidenții acestei comunități.

Asistența medicală și educația JBR VS Dubai Marina

Pentru mulți rezidenți din Dubai, capacitatea de a ajunge la centre medicale de calitate alături de locuri de învățământ constituie preferința lor principală.

• JBR: Unitățile de asistență medicală din apropierea JBR oferă rezidenților acces ușor la Centrul Medical Medcare JBR și Centrul Medical Dubai Marina. Familiile pot accesa facilitățile educaționale locale ale Emirates International School Meadows cu mașina timp de 10 minute. ​

• Dubai Marina: Centrul Medical Marina și Școala Internațională Regent funcționează în Dubai Marina, ajungând în această zonă în aproximativ 12 minute de călătorie. ​

Locațiile specifice ale facilităților ajută la formarea unor alegeri personale, care influențează și nivelul costurilor acestor două cartiere.

Ultimul, dar nu cel din urmă

Reședințele de pe malul apei JBR vs. Dubai Marina oferă reședințe de lux cuplate cu diverse facilități. Prețurile anuale de închiriere ale apartamentelor cu un dormitor din JBR scad de la 70.000 AED la 110.000 AED. Reședințele din Dubai Marina, spre deosebire de cele din zone similare, au tarife de închiriere cuprinse între 85.000 AED și 130.000 AED.

Cheltuielile zilnice, inclusiv utilitățile și alimentele, mențin niveluri similare de preț între JBR și Dubai Marina. Reședințele din Dubai Marina sunt mai accesibile datorită transportului public superior, ceea ce duce la cheltuieli mai mici de transport. Oamenii ar trebui să decidă între JBR și Dubai Marina în funcție de nevoile lor de stil de viață, accesibilitatea la locul de muncă și zona de servicii și cerințele financiare.