Raportul privind piața imobiliară din Dubai din iunie 2025 arată că activitatea cumpărătorilor rămâne constantă, cu locații emergente și dezvoltări de lux în frunte. De la apartamente accesibile la vile de lux, piața imobiliară din Dubai continuă să deservească toate tipurile de cumpărători. Pe măsură ce tot mai mulți investitori urmăresc Dubaiul pentru câștiguri pe termen lung, iunie a adus atât volum, cât și valoare în mai multe cartiere.
Zone emergente precum Jumeirah Village Circle, Business Bay și Dubai Production City au continuat să aibă performanțe bune.
Zone de lux precum Palm Jebel Ali și The Oasis au înregistrat un interes puternic din partea investitorilor, reprezentând peste 30% din valoarea totală a vânzărilor în segmentul de lux.
Sectorul imobiliar din Emiratele Arabe Unite a depășit așteptările la începutul anului, cu tranzacții de peste 239 miliarde AED înregistrate în primul trimestru.
O creștere clară a cererii de proprietăți neterminate indică încredere în potențialul de investiții pe termen lung al Dubaiului.
Luna iunie a înregistrat o creștere constantă atât pe piețele rezidențiale accesibile, cât și pe cele premium.
Cumpărătorii care căutau proprietăți în Dubai în iunie 2025 au arătat un interes ridicat pentru comunitățile deja existente și în curs de dezvoltare.
Valoare totală a vânzărilor pe dormitor
Tip | Preț total (AED) | Număr de tranzacții | Preț mediu (AED) | Preț mediu (AED/mp) |
Studio | 370.870.557 | 526 | 705.077 | 1.646 |
1 pat | 757.642.224 | 688 | 1.101.224 | 1.386 |
2 paturi | 286.547.422 | 174 | 1.646.824 | 1.242 |
3 dormitoare | 94.043.020 | 34 | 2.765.971 | 1.302 |
4 paturi | 37.060.058 | 9 | 4.117.784 | 1.309 |
Vânzări totale pe tipuri de proprietăți
Tip | Tranzacții | Preț total (AED) | Preț mediu (AED) | Preț mediu/mp |
Apartament | 1.412 | 1.468.339.623 | 1.039.901 | 1.463 |
Casă înșiruită | 16 | 60.553.000 | 3.784.563 | 1.304 |
Vilă | 4 | 18.120.658 | 4.530.165 | 1.476 |
Apartamentele au dominat tranzacțiile, oferind diverse opțiuni pentru cei care caută proprietăți de vânzare în iunie 2025 într-un interval de preț echilibrat.
Valoare totală a vânzărilor pe dormitor
Tip | Preț total (AED) | Număr de tranzacții | Preț mediu (AED) | Preț mediu (AED/mp) |
Studio | 249.533.388 | 214 | 1.166.044 | 2.553 |
1 pat | 631.551.279 | 329 | 1.919.609 | 2.299 |
2 paturi | 544.367.069 | 163 | 3.339.675 | 2.291 |
3 dormitoare | 173.785.340 | 33 de ani | 5.266.222 | 2.593 |
4 paturi | 30.045.828 | 5 | 6.009.166 | 2.174 |
5 paturi | 73.084.030 | 2 | 36.542.015 | 3.985 |
Vânzări totale pe tipuri de proprietăți
Tip | Tranzacții | Preț total (AED) | Preț mediu (AED) | Preț mediu/mp |
Apartament | 746 | 1.702.366.934 | 2.281.993 | 2.387 |
Business Bay a continuat să înregistreze performanțe puternice, în special în rândul cumpărătorilor de locuințe cu unul și două dormitoare.
Valoare totală a vânzărilor pe dormitor
Tip | Preț total (AED) | Număr de tranzacții | Preț mediu (AED) | Preț mediu (AED/mp) |
Studio | 13.621.193 | 18 ani | 756.733 | 1.622 |
1 pat | 762.433.000 | 646 | 1.180.237 | 1.930 |
2 paturi | 139.897.932 | 70 | 1.998.542 | 1.748 |
3 dormitoare | 45.735.320 | 16 | 2.858.458 | 1.156 |
4 paturi | 34.681.777 | 6 | 5.780.296 | 1.426 |
Vânzări totale pe tipuri de proprietăți
Tip | Tranzacții | Preț total (AED) | Preț mediu (AED) | Preț mediu/mp |
Apartament | 750 | 960.969.222 | 1.281.292 | 1.888 |
Casă înșiruită | 4 | 19.650.000 | 4.912.500 | 1.459 |
Vilă | 2 | 15.750.000 | 7.875.000 | 1.753 |
Atractivitatea orașului Motor City constă în locuințele de clasă medie și accesibilitatea sa, ceea ce îl face o alegere de top pentru cumpărătorii care caută proprietăți în Dubai.
Valoare totală a vânzărilor pe dormitor
Tip | Preț total (AED) | Număr de tranzacții | Preț mediu (AED) | Preț mediu (AED/mp) |
4 paturi | 932.758.705 | 375 | 2.487.357 | 1.134 |
5 paturi | 550.115.590 | 156 | 3.526.382 | 1.086 |
6 paturi | 74.373.960 | 10 | 7.437.396 | 1.488 |
7 paturi | 75.114.500 | 4 | 18.778.625 | 1.097 |
Vânzări totale pe tipuri de proprietăți
Tip | Tranzacții | Preț total (AED) | Preț mediu (AED) | Preț mediu/mp |
Casă înșiruită | 531 | 1.471.869.775 | 2.771.883 | 1.119 |
Vilă | 16 | 169.890.980 | 10.618.186 | 1.367 |
Insulele Damac au atras investitori de lux în căutarea unor case mai mari. Locația a înregistrat o cerere mare în raportul pieței imobiliare din Dubai din iunie 2025, în special pentru unități cu 4 și 5 dormitoare.
Valoare totală a vânzărilor pe dormitor
Tip | Preț total (AED) | Număr de tranzacții | Preț mediu (AED) | Preț mediu (AED/mp) |
Studio | 177.230.525 | 273 | 649.196 | 1.517 |
1 pat | 199.450.342 | 208 | 958.896 | 1.193 |
2 paturi | 90.511.269 | 75 | 1.206.817 | 975 |
3 dormitoare | 12.191.819 | 8 | 1.523.977 | 1.024 |
Vânzări totale pe tipuri de proprietăți
Tip | Tranzacții | Preț total (AED) | Preț mediu (AED) | Preț mediu/mp |
Apartament | 564 | 479.383.955 | 849.972 | 1.319 |
Această zonă a avut performanțe bune în segmentul accesibil. A rămas la mare căutare printre cei care caută proprietăți de vânzare sub 1 milion AED.
Piața imobiliară din Dubai din iunie 2025 a înregistrat rezultate solide, cu un interes stabil din partea cumpărătorilor în diverse segmente. Centre accesibile precum Dubai Residence Complex și JVC s-au adresat cumpărătorilor preocupați de buget, în timp ce piețele de lux precum Damac Islands și Business Bay au atras investitori în căutarea de proprietăți premium. Pe măsură ce noile dezvoltări imobiliare continuă să intre pe piață, cererea de locuințe atât în stare de funcționare, cât și în stare de funcționare continuă să fie ridicată.
Nu ezitați să ne contactați oricând, suntem online 24/7
