Experții ameliorează nervozitatea pe piața off-plan din Dubai prin inițiative vizionare ale DLD

Piața imobiliară din Dubai apare ca cea mai susținută și mai profitabilă opțiune, atragând investitori și cumpărători globali prin oportunitățile sale imobiliare captivante. În urma crizei financiare globale din 2008, piața imobiliară din Dubai a cunoscut o schimbare notabilă, susținută de reglementări stricte implementate de Dubai Land Department (DLD) și Real Estate Regulatory Agency (RERA). Aceste acțiuni, care includ punerea în aplicare a legii escrow, au îmbunătățit considerabil transparența pieței și încrederea investitorilor pe parcursul procesului de tranzacție.

Potrivit experților de pe piața imobiliară din Dubai , investitorii care își mușcă unghiile în timp ce investesc în proiecte în afara planului în Emiratele Arabe Unite ar trebui să se simtă liniștiți de politicile de perspectivă și planurile pe termen lung ale guvernului din Dubai. Tranzacția de fonduri pentru proiecte în afara planului într-un cont escrow a devenit obligatorie, iar acestea vor fi ținute acolo destul de sigur! Cu toate acestea, sustenabilitatea realizată în sectoarele non-petroliere, cum ar fi turismul, tehnologia și finanțele, a făcut ca oportunitățile de investiții imobiliare din Dubai să fie mai promițătoare!

Deja aliniate la Master Planul Urban 2040, au avut loc dezvoltări futuriste masive în oraș în categoria imobiliare rezidențiale și comerciale. Prin astfel de planuri și strategii vizionare, investitorii sunt familiarizați cu pilonii speranței care anterior au fost descurajați de volatilitatea pieței, făcându-i să reintre pe piața imobiliară din Dubai cu șanse de investiții imobiliare pe termen lung și foarte apreciative.  

Datorită poziției sale geografice avantajoase ca punte între Est și Vest, Dubai poate atrage investitori străini și expatriați. Investiția orașului în infrastructură de top, inclusiv transport public, restaurante, aeroporturi și centre de agrement, îi sporește atractivitatea ca centru internațional major pentru afaceri și rezidență pentru localnici și celebrități internaționale. Dubai se bucură, de asemenea, de un avantaj față de alte piețe majore, cum ar fi Londra, SUA și Europa, deoarece nu impune impozit pe câștig de capital sau impozit pe venit pe randamentul chiriilor pentru proprietarii individuali. Cu toate acestea, obținerea vizelor rezidențiale pe termen lung prin investiții imobiliare în Dubai a contribuit, de asemenea, la stimularea tranzacțiilor externe în acest oraș global.

Poziția Emiratelor Arabe Unite ca națiune cu influență și potențial de creștere este întărită de cel mai recent Global Soft Power Index publicat de Brand Finance , care ocupă țara pe locul 10 în general. Aceste validări i-au făcut pe experții imobiliari să ofere îndrumări perspicace pentru investitorii nerăbdători și nerăbdători care se gândesc la piața în afara planului din Dubai. Hover, totul pare prea bun pentru a avea; potențialii investitori ar trebui să înțeleagă cât de crucial este să colaboreze cu cele mai bune agenții imobiliare din Dubai , care au un istoric dovedit și o conștientizare aprofundată a particularităților pieței locale. Deschiderea și îndrumarea imparțială sunt esențiale, mai ales atunci când negociați o piață care poate fi intimidantă pentru începători.

Guvernul a aplicat reglementări stricte din septembrie 2008 pentru a garanta stabilitatea și pentru a proteja investitorii imobiliari. Chiar dacă prețurile au crescut semnificativ din 2021, acest lucru se datorează probabil unei corecții și reveniri pieței în urma COVID-19. Cu o creștere anticipată de 8-10% în 2024, piața prezintă o rată de creștere mai lentă, sugerând maturitate.

Situația Dubaiului ca destinație de top pentru investitorii străini și expații este consolidată și mai mult de reputația sa de oraș sigur și sigur, cu un standard de viață bun și o atmosferă multiculturală. Alimentată de siguranță și diversitatea culturală, piața imobiliară dinamică a orașului continuă să atragă mulți investitori și rezidenți. Meteorologii se așteaptă ca, în viitorul apropiat, dezvoltatorii de locuințe în afara planului din Dubai să concureze pentru a satisface cererea din cauza creșterii exponențiale a populației orașului.