Cum funcționează imobiliarele din Abu Dhabi? Vânzări record deblocate!

Imobiliarele din Abu Dhabi s-au confruntat cu o creștere substanțială în 2024, cu vânzări și investiții străine la un nivel record. Această creștere a făcut din oraș un loc dorit pentru alți investitori locali și străini și acest lucru se datorează mai multor motive, cum ar fi inițiativele guvernamentale, o mai bună transparență și o economie în plină expansiune. În plus, interesul investitorilor pentru proiectele în afara planului din Abu Dhabi contribuie și la stabilizarea economiei.

Să explorăm diversele proprietăți imobiliare din Abu Dhabi și vânzări record.

Performanța imobiliară în Abu Dhabi

36,2 milioane AED în imobilele din Abu Dhabi reprezintă volumul tranzacțiilor pentru prima jumătate a anului 2024. Aceasta este o mișcare mare ascendentă în ultimii ani, motivată atât de niveluri ridicate de vânzări, cât și de credite ipotecare, ceea ce duce la o situație în care 12.439 de tranzacții imobiliare au fost efectuate. în această perioadă.

Diverse tipuri de proprietăți din Abu Dhabi, care atrag atât segmentele de lux, cât și cele rezonabile, au alimentat cererea de proprietăți din Abu Dhabi. De exemplu, Insula Al Reem, Plaja Al Raha și Insula Yas s-au dovedit a fi ceea ce ați numi cele mai bune locuri cu apartamente și vile atractive de lux de pe Insula Yas, înregistrând o rată de creștere de până la 10,3% pentru casele sale opulente. În schimb, zone precum Khalifa City și Al Reef au atras, de asemenea, mulți oameni care caută case la prețuri accesibile, în special apartamente.

Creșterea sectorului vânzărilor se manifestă în toate aspectele, inclusiv în sectorul de închiriere al economiei din Abu Dhabi. De exemplu, insula Saadiyat sau plaja Al Raha taxează chiriașii mult mai mult decât înainte (în termeni de procente), astfel încât aceștia ajung până la 21%, în timp ce chiriile accesibile la Khalifa City sau Mohammed bin Zayed apreciază, de asemenea, constant, ceea ce este un gest lăudabil în lumină. a ceea ce ni s-a spus despre pragul sărăciei.

Investiții străine inovatoare

Anul 2024 a fost martorul unei creșteri vizibile a investițiilor străine directe (ISD) îndreptate către industria imobiliară din Abu Dhabi. O creștere șocantă de 225% a ISD a fost înregistrată în prima jumătate a anului în comparație cu 2023, cu un nivel record de 3,28 miliarde AED. Încrederea în creștere a lumii în Abu Dhabi ca sector imobiliar înfloritor se datorează afluxului de resurse de peste mări.

Țări precum India, Rusia și Canada sunt unii dintre principalii contribuitori la această tendință datorită unor factori precum o economie stabilă, locația geografică și potențialele rentabilități profitabile ale investițiilor care îi obligă să investească acolo. În plus, noile dezvoltări rezidențiale, împreună cu investițiile guvernamentale în timp util, au făcut piața imobiliară din Abu Dhabi și mai atractivă.

Cele mai recente proprietăți din Abu Dhabi

Cu toate acestea, datorită performanței remarcabile a celor mai recente proprietăți în afara planului din Abu Dhabi, devin extrem de atractive. Mai jos sunt câteva proiecte uimitoare care au reușit să atragă atenția investitorilor și cumpărătorilor.

• Saadiyat Lagoons by Aldar Proprietățile situate pe Insula Saadiyat au un preț de 7,7 M AED, oferind vile exclusive de 4-5 BR.
• Ramhan Island Villas by Eagle Hills Situat pe Insula Ramhan, la un preț de 9,4 M AED, oferă vile exclusive cu 3-7 dormitoare.
• Proprietățile Reem Hills by Q de pe insula Al Reem au un preț de 11 milioane AED, oferind vile de lux de 5-7 dormitoare.

Motive pentru care piața continuă să crească

În plus, piața din Abu Dhabi continuă să crească pe fondul diferiților factori care sunt discutați mai jos.

1. Dintr-o privire asupra acestor factori, este evident că aceștia au contribuit la performanța impresionantă a pieței imobiliare din Abu Dhabi în 2024. Acestea includ:
2. Sprijin guvernamental: Unele inițiative menite să sporească transparența pieței și să protejeze investitorii, totodată, promovând investițiile străine, au contribuit la realizarea acesteia.
3. Investiții străine: Unul dintre contributorii majori la creșterea în 2024 a investițiilor străine directe a crescut, de asemenea, în mod semnificativ, contribuind masiv la rata de creștere a cererii generale.
4. Compoziție diversă: imobiliarele din Abu Dhabi oferă diferite tipuri de clădiri, astfel încât să satisfacă diferite segmente din această industrie.

Perspectivele viitoare ale proprietăților din Abu Dhabi 2024

Potrivit analizei, proprietățile din Abu Dhabi au performanțe extraordinare. O apariție susținută de noi dezvoltări rezidențiale alături de programele guvernamentale existente care urmăresc să sporească deschiderea pe piață și să construiască încrederea investitorilor indică faptul că stabilitatea acestui sector va fi susținută.

Există semne că interesul pentru proprietățile de prim rang, precum și pentru clădirile mai puțin costisitoare este ridicat atât în rândul cumpărătorilor locali, cât și al patronilor străini. Districte notabile precum Insula Yas și Insula Al Reem, care au înregistrat câștiguri remarcabile în prima jumătate a anului, previziunile sunt pentru stabilitatea pe termen lung care atrage atenția cumpărătorilor.

Concluzie

În concluzie, din analiză, 2024 a rămas un an productiv și performant pentru imobiliare din Abu Dhabi . Acest lucru se caracterizează prin stimularea investițiilor străine și cererea robustă a diferitelor segmente imobiliare. Pe măsură ce se desfășoară anul, imobiliarele din Abu Dhabi rămân promițătoare, cu înregistrări impresionante de tranzacții. Toate aceste evoluții sunt văzute ca oportunități profitabile de către investitori.