În zilele noastre, toată lumea își dorește o viză de aur în Dubai. În cuvinte simple: cumpără o proprietate în valoare de 2 milioane AED sau mai mult (o locuință sau mai multe împreună) și poți aplica pentru o rezidență reînnoibilă de 10 ani pentru tine și familia ta.
Atât proprietățile gata construite, cât și cele neconstruite în plan pot fi eligibile. Guvernul va permite naturalizarea investitorilor calificați și a persoanelor cu talente speciale în cadrul Vizei de Aur din Emiratele Arabe Unite. Regulile pot fi actualizate periodic, așa că verificați întotdeauna cele mai recente detalii cu autoritatea guvernamentală relevantă înainte de a aplica. În această postare pe blog, veți înțelege cele mai bune proprietăți și zonele populare pentru Viza de Aur din Emiratele Arabe Unite.
O unitate premium: Cumpărați un apartament sau o casă înșiruită cu valoare ridicată, într-o locație ideală, și plătiți-o integral. Acest lucru reduce birocrația și, de multe ori, vă poate oferi o poveste de revânzare mai bună.
Două unități de piață medie: Cumpărați două unități într-un complex ocupat. Acest lucru vă oferă o gamă variată de venituri din chirii și poate facilita achiziția a 2 milioane de locuințe fără a fi nevoie să vizați o adresă de lux.
Plăți în afara planului cu plăți eșalonate: Optează pentru un dezvoltator cu un program de plăți care îți va aduce investiția la 2 milioane AED până la momentul în care dorești să depui cererea de viză.
Adiacent centrului orașului, Business Bay Dubai este un amestec de spații rezidențiale, de birouri, hoteluri și spații comerciale. Se adresează profesioniștilor care preferă să nu plătească cele mai mari prețuri pentru cele mai bune locații. Chiria este constantă, iar proprietățile noi pentru EAU Golden Visa, cu facilități moderne, contribuie la disponibilitatea chiriașilor. O investiție de 2 milioane AED va permite multor investitori accesul fie la un activ mai mare, fie la două active mai mici.
Bun pentru: Are cerere pe tot parcursul anului, este o proprietate ușor de închiriat și este disponibilă într-o locație centrală.
Jumeirah Village Circle (JVC) este reputat pentru calitatea prețurilor și randamentele bune pe care le oferă. Locația oferă o gamă largă de tipuri de articole și o ofertă stabilă de chiriași - persoane singure, cupluri și familii mici. Datorită prețurilor mai mici în comparație cu locațiile de top, investitorii ar putea achiziționa două apartamente aici pentru a depăși pragul de 2 milioane AED și a menține un flux de numerar lunar atractiv.
Potrivit pentru: Strategie cu două unități, echilibru suficient între chirie și preț.
O comunitate pe malul apei, recunoscută la nivel mondial, este una dintre zonele de investiții care beneficiază de viza de aur Dubai Golden Visa. Se mândrește cu un stil de viață atractiv și promenade accesibile pietonal, cu un mix consistent de chiriași. Starea bună a clădirilor, transportul și diversele oportunități gastronomice și de divertisment mențin nivelul ridicat de ocupare. Un apartament cu un dormitor și două dormitoare în Dubai Marina poate fi suficient pentru a atinge pragul de viză de aur.
Bun pentru: Lichiditate, atractivitate internațională, chirii premium.
Adresa emblematică a orașului este amplasată convenabil în apropierea atracțiilor turistice. Centrul orașului Dubai este de obicei o zonă care își păstrează capitalul, caracterizată prin cerere ridicată din partea utilizatorilor și chirii mari. Atunci când doriți să faceți o achiziție unică, de mare valoare, care are atractivitate pe termen lung, atunci Downtown este o opțiune ușoară.
Bun pentru: Prestigiu, rezistență lungă, cale mai simplă către AED 2M.
Puteți obține cele mai bune proprietăți din Dubai cu Golden Visa. Un oraș planificat cu grijă, cu parcuri, instituții de învățământ, un centru comercial mare și o gamă largă de clădiri, inclusiv apartamente, vile și așa mai departe. Locuitorii din Dubai Hills Estate se pot bucura de un stil de viață luxos și de o gamă largă de facilități, în timp ce investitorii apreciază planificarea de înaltă calitate. Aici, un apartament mai mare sau o casă înșiruită pot fi ușor planificate pentru a ajunge la pragul de proiect.
Bun pentru: Cererea familiei, creștere echilibrată, plan general de calitate.
Locuințe înalte pe insula Al Reem, în apropierea centrelor de afaceri și a centrelor educaționale. Clădiri înalte noi, vedere la mare și facilități care atrag profesioniștii și familiile, în special în ceea ce privește revânzarea în dificultate.
Insula Yas este o comunitate cu stil de viață variat, cu parcuri tematice, porturi de agrement, magazine și circuitul de Formula 1. Evenimentele și turismul contribuie la promovarea cererii atât pe termen lung, cât și pe termen scurt (reglementată de reglementările în construcții).
Insula Saadiyat găzduiește muzee, plaje și comunități rezidențiale de lux. Proprietatea se adresează chiriașilor de lux și utilizatorilor finali pe termen lung care solicită cultură, spațiu și intimitate.
Pentru a obține acceptabilitatea fără achiziții garantate cu ipoteci în Abu Dhabi, trebuie să aveți un capital personal care depășește limita necesară. Aveți scrisorile bancare și ale dezvoltatorului în cerere.
Proprietățile eligibile pentru Visa Golden sunt o cale viabilă și deschisă: proprietatea aprobată în valoare de 2 milioane AED vă califică pentru obținerea permisului de ședere pe termen lung. Decizia principală rămâne cum să obțineți unitatea (o clădire cu o singură unitate într-un cartier privilegiat ar însemna documente minime, o valoare bună de revânzare, iar o clădire cu două unități în comunități populare ar oferi chirii diversificate și randamente bune).
Dubai are profunzime și lichiditate în zone precum Business Bay, JVC, Marina, Downtown și Dubai Hills, în timp ce Al Reem, Yas și Saadiyat din Abu Dhabi oferă elemente fundamentale excelente pentru stilul de viață. Organizați-vă bine documentele, verificați-vă calculele și cercetați cerințele și procedurile actuale pentru obținerea unei Vize de Aur pentru Emiratele Arabe Unite. Acest lucru va asigura o călătorie lină către obținerea Vizei de Aur, fără situații neașteptate.
Nu ezitați să ne contactați oricând, suntem online 24/7
