Investitorii străini aleg Emiratele Arabe Unite ca bază regională principală, deoarece oferă avantaje semnificative persoanelor interesate de operațiuni regionale pe termen lung. Printre opțiunile disponibile, cetățenii elvețieni au apelat la investițiile imobiliare ca alegere principală pentru obținerea vizelor de ședere în Emiratele Arabe Unite. Cetățenii străini au acum oportunități îmbunătățite de a-și asigura rezidența în Emiratele Arabe Unite realizând proprietăți imobiliare sau alte investiții. Iată un ghid detaliat pentru cei care doresc să locuiască în Emiratele Arabe Unite în timp ce dețin o proprietate. Ei trebuie să înțeleagă următoarele puncte despre obținerea unei vize de rezidență în Emiratele Arabe Unite pentru cetățenii elvețieni .
Există mai multe programe noi în cadrul sistemului de rezidență din Emiratele Arabe Unite pentru a primi investiții străine. Golden Visa și Property Investor Visa reprezintă principalele programe rezidențiale stabilite de Emiratele Arabe Unite. Emiratele Arabe Unite oferă avantaje extinse de rezidență cetățenilor elvețieni care doresc să lucreze, să locuiască și să facă investiții acolo.
Golden Visa: Persoanele străine care îndeplinesc cerințele pot obține Golden Visa , care le oferă zece ani drepturi de ședere pentru a trăi în Emiratele Arabe Unite prin investiții imobiliare. Viza de Aur din Emiratele Arabe Unite pentru cetățenii elvețieni oferă eligibilitate investitorilor care îndeplinesc cerințe speciale de investiții.
Viza de investitor imobiliar: Cumpărătorii care achiziționează proprietăți imobiliare în Emiratele Arabe Unite câștigă eligibilitatea pentru Viza de investitor imobiliar. Cerințele pentru vize de proprietate în Emiratele Arabe Unite diferă în funcție de proprietățile achiziționate și de valoarea acestora.
Cetăţenii străini care caută rezidenţa prin investiţii imobiliare în Elveţia trebuie să îndeplinească trei standarde esenţiale.
Investiție minimă în proprietate: Investitorii străini trebuie să cumpere proprietăți cu o valoare minimă de 1 milion AED sau 250.000 CHF pentru a se califica pentru rezidența în Dubai. Reședința în Emiratele Arabe Unite prin investiții în proprietate diferă în funcție de alegerea emiratului și de clasificarea proprietății.
Tip de proprietate: Investiția imobiliară pentru rezidență în Emiratele Arabe Unite include a fi rezidențial în timp ce este folosit de proprietar în scopuri personale. Afacerile imobiliare nu îndeplinesc cerințele pentru obținerea rezidenței conform reglementărilor guvernamentale. Puteți utiliza fie proprietăți nou construite în afara planului, fie proprietăți gata făcute pentru rezidență, cu excepția cazului în care autoritățile relevante nu aprobă dezvoltarea.
Statutul de proprietate: Pentru ca beneficiile de rezidență să se aplice, investitorul trebuie să dețină întreaga proprietate. Proprietatea în comun este descalificată, cu excepția cazului în care investitorul deține cel puțin cota minimă necesară.
Achiziționarea proprietăților imobiliare în Emiratele Arabe Unite cu statut de rezident oferă cetățenilor elvețieni rezidența în Emiratele Arabe Unite cu multiple beneficii.
Beneficii fiscale: Emiratele Arabe Unite nu percep impozite pe venit, ceea ce le permite cetățenilor elvețieni să beneficieze de reduceri de impozite. Deoarece Emiratele Arabe Unite nu impun impozit pe câștigurile de capital, investitorii beneficiază de beneficii financiare substanțiale.
Acces la o economie în creștere: EAU oferă cetățenilor elvețieni acces la economia sa în expansiune, în special prin sectoare precum imobiliare, turism și operațiuni financiare. Viza de rezidență permite investitorilor să participe în totalitate la activitățile economice locale.
Acces facil la piețele internaționale: cetățenii elvețieni pot beneficia de acces facil la piețele internaționale, deoarece poziția geografică strategică a EAU leagă Asia de Europa și Africa, permițându-le să se conecteze cu piețele globale cheie.
Cetățenii elvețieni pot obține rezidența în Emiratele Arabe Unite în timp ce urmează procesul de mai jos:
Selectați o proprietate: Selectarea unei proprietăți necesită investiții în proprietăți imobiliare care corespund reglementărilor minime și aparțin unor proiecte aprobate de guvern. Un profesionist imobiliar local vă poate ajuta în gestionarea acestui proces, deoarece consultarea acestora oferă cele mai bune rezultate.
Semnează un acord de vânzare: înainte de a deveni rezident din Emiratele Arabe Unite prin investiții imobiliare, ultimul pas este să finalizezi contractul de vânzare și să începi procesul de transfer al proprietății.
Aplicați pentru rezidență: După ce dețineți proprietatea, puteți obține viza de rezidență prin procesul de solicitare. Viza de investitor imobiliar din Emiratele Arabe Unite trebuie să furnizeze dovada dreptului de proprietate în timpul aplicării, cu duplicate ale pașapoartelor, documentele aferente și dovezi ale sumei investiției.
Verificări medicale și de securitate complete: trebuie să îndepliniți cerințele privind examenul medical și autorizația de securitate în timpul cererii de rezidență. Toate cererile de rezidență din Emiratele Arabe Unite urmează acest proces standard.
Primiți-vă viza de ședere: după ce cererea dvs. reușește, veți obține viza de ședere de la autorități. Vizele de rezident ale programului sunt accesibile timp de zece ani.
Dubai: Dubai atrage cetățeni elvețieni prin infrastructura sa excepțională, dezvoltările de lux și sectorul de afaceri înfloritor, făcându-l o destinație de top pentru investiții imobiliare. Reședința în Emiratele Arabe Unite a investitorilor elvețieni aleg acest loc pentru că oferă un stil de viață atrăgător și beneficii fiscale.
Abu Dhabi: Capitala Emiratelor Arabe Unite oferă cetățenilor elvețieni un mediu pașnic care acordă prioritate activităților culturale și standardelor de viață de lux. Cetățenii elvețieni pot alege Abu Dhabi ca destinație de investiții imobiliare, deoarece sectorul său imobiliar se extinde zilnic și oferă un spațiu de locuit liniștit de lux.
Sharjah: Căutătorii de proprietăți imobiliare care caută opțiuni rentabile vor găsi proprietăți potrivite în Sharjah datorită prețurilor sale rezonabile. Stilul de viață tradițional din această locație oferă un acces excelent în Emiratele Arabe Unite pentru familiile care doresc să locuiască acolo sau pentru pensionari.
Potențialii investitori ai proprietății din Emiratele Arabe Unite trebuie să cântărească mai multe condiții înainte de achiziție, deoarece avantajele achiziției imobiliare includ:
Fluctuațiile pieței: la fel ca toate piețele, fluctuațiile pieței imobiliare apar în mod natural în Emiratele Arabe Unite. Studierea tendințelor pieței împreună cu cercetarea pieței ajută investitorii să reducă posibilele riscuri.
Angajament pe termen lung: trebuie să continuați să vă dețineți proprietatea pe toată durata vizei de rezidență în Emiratele Arabe Unite, deoarece investiția imobiliară generează această viză. Păstrarea proprietății până la sfârșitul vizei devine necesară pentru a preveni pierderea statutului de rezidență.
Sfaturi juridice și financiare: Oamenii trebuie să primească sfaturi de la experți în domeniul imobiliar și în drept și specialiști în consultanță fiscală pentru a se asigura că investițiile lor respectă toate legile din Emiratele Arabe Unite și sunt conforme.
Viza de rezidență în Emiratele Arabe Unite pentru cetățenii elvețieni are multe avantaje, cum ar fi îndeplinirea visului lor de a deveni cetățeni ai Emiratelor Arabe Unite, valorificând politici fiscale benefice, standarde de viață confortabile și locație excelentă. Cetățenii elvețieni care urmează procedurile de investiții și îndeplinesc cerințele pot obține rezidență extinsă într-o regiune plină de energie și înfloritoare din întreaga lume.
Nu ezitați să ne contactați oricând, suntem online 24/7
